Риэлторы предупреждают, что темпы подорожания недвижимости в Болгарии опережают рост доходов домохозяйства, что моет привести их к невозможности обслуживать свои ипотечные кредиты. Только в минувшем году было отмечен рост цен на рынке недвижимости до 20% , но в 2022 эксперты ожидают, что рынок постепенно успокоится и рост не превзойдет 5-6%. Рынок новой недвижимости идет к нормализации, но пока не ясно, как повлияет на него рост цен на строительные материалы. По мнению аналитиков, возможное повышение процентов по кредитам к середине года станет первой индикацией того, что темпы роста цен на недвижимость замедлятся. 

Все еще спрос опережает предложение, причем потенциальные покупатели проявляют самый серьезный интерес к двухкомнатным квартирам с целью инвестиции и к 3-4-комнатным для собственного жилья. Эксперты советуют покупателям быть более осторожными к ценам и более четко рассчитывать свои возможности обслуживать кредиты.