Ανάμεσα στις επενδυτικές προτεραιότητες της επενδυτικής πολιτικής της δεύτερης κυβέρνησης του Μπόικο Μπορίσοφ είναι η ανακαίνιση και θερμομόνωση προσόψεων, αλλά και εσωτερικών των παλαιών κτιρίων. Η χρηματοδότησή τους βασίζεται σε πολλά αναξιοποίητα χρήματα στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα "Περιφερειακή ανάπτυξη" και τα μελλοντικά δάνεια που δεν θα πληρωθούν από τους δικαιούχους. Μια από τις πιο πολυσυζητημένες επενδυτικές πρωτοβουλίες είναι η ενεργειακή θωράκιση των κτηρίων προκατ (προκατασκευασμένα δομικά στοιχεία) και θα καλύψει τη δομική ενίσχυση των απειλούμενων κτιρίων.

"Υποχρεωτικός θα είναι ο δομικός έλεγχος και αν ο έλεγχος δείξει ότι, υπάρχουν δομικές ατέλειες, και ότι το κτίριο χρειάζεται σημαντικές επισκευές, θα επενδύσουμε μάλιστα στη δομική ενίσχυση των συγκεκριμένων κτιρίων", σχολιάζει ο υφυπουργός Περιφερειακής Ανάπτυξης και Δημοσίων Έργων, Νικολάι Νάνκοφ.

Θα είναι δωρεάν για τους ιδιοκτήτες στο πλαίσιο ενός εθνικού προγράμματος που θα ξεκινήσει με το ποσό των 500 εκατ. ευρώ. Με το έργο αυτό, η κυβέρνηση υπέβαλε την υποψηφιότητα της για ποσό των 600 εκατ. € στο πλαίσιο τους σχεδίου "Γιούνκερ".

Σύμφωνα με τον Νικολάι Νάνκοφ: "Σχετικά με το εάν έχουμε ένα συγκεκριμένο εταίρο τώρα - όχι, αλλά έχουμε συνομιλίες με συγκεκριμένους χρηματοπιστωτικούς θεσμούς, για παράδειγμα την Ευρωπαϊκή Ττράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης και την Παγκόσμια Τράπεζα. Οι δημοσιονομικές προοπτικές και το προϋπολογισμό 2015, δεν προβλέπουν δαπάνες, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι κατά την περίοδο 2016-2017 δεν θα χρησιμοποιούμε και κεφάλαια του προϋπολογισμού".

Πρόκειται για πίστωση, η οποία, σύμφωνα με τον υφυπουργό, θα πρέπει να εξοφλείται βάσει της εξοικονόμησης ενέργειας κάθε νοικοκυριού, κάτι το οποίο δεν θα επηρεάσει την τσέπη του μια και η χρηματοδότηση θα είναι 100%".

Ωστόσο το σύστημα εξόφλησης ενεργειακής θωράκισης των "άρρωστων" κτιρίων με τα πράσινα πιστοποιητικά επικρίνεται στην ΕΕ, καθώς οι οικονομίες από τους λογαριασμούς είναι ουσιαστικά άχρηστες εν όψει των υψηλών αμοιβών των ενεργειακών επιθεωρητών και του κόστους των έργων που πρέπει να γίνουν από εξουσιοδοτημένες εταιρείες. Τα δάνεια στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος που συνδέονται με την ιδιοκτησία και όχι με τον ιδιοκτήτη εμποδίζουν την ενδεχόμενη  πώληση της κατοικίας. Όμως, σύμφωνα με το Νικολάι Νανκοφ: "Είμαστε στο στάδιο των διαπραγματεύσεων, επομένως αυτό είναι μία από τις επιλογές που εξετάζονται".

Η Βουλγαρία υπέστη κυρώσεις από την ΕΕ. Πρόκειται για 68 εκατ. € στο ΕΠ "Περιφερειακή ανάπτυξη", λόγω της διοργάνωσης ακατάλληλων διαδικασιών υποβολής προσφορών και παρατυπιών στην αξιοποίηση των πόρων . Οι προθέσεις για το εθνικό πρόγραμμα για ενεργειακή θωράκιση των κτηρίων είναι τα χρήματα ι να διαχειρίζονται από τους δήμους. Σύμφωνα με τον Νικολάι Νάνκοφ: "Οι δήμοι έχουν μάθει να συνάπτουν συμβόλαια και να διαχειρίζονται ευρωπαϊκά χρήματα".

Δεν έχει ακόμη αποφασιστεί εάν ο έλεγχος των επενδύσεων θα ανατεθεί στους δήμους ή θα περιλαμβάνει εκπροσώπους του σωματείου των ιδιοκτητών της κατοικίας. Η πραγματική πηγή των χρημάτων προς το παρόν είναι το ΕΠ "Περιφερειακή ανάπτυξη", που έπρεπε να ολοκληρωθεί πριν από ένα χρόνο, αλλά η λειτουργία του συνεχίζεται και μετά το προσωρινό πάγωμα και την πρόσφατη επανεκκίνηση των πληρωμών γι' αυτό.

Μέρος των χρημάτων του προγράμματος προορίζονται για την ενεργειακή θωράκιση των κτιρίων μέσω του Ταμείου ανακαίνισης κατοικιών, που μέχρι τώρα διαθέτει πάνω από 6 εκατομμύρια € και το συνολικό ποσό της επένδυσης για την αναβάθμιση κτιρίων είναι περίπου 32 εκατ. €. Μέχρι στιγμής αυτά είναι τα μοναδικά σίγουρα 100% χρήματα.

Άλλα 180 εκατ. € μελλοντικές πληρωμές στο πλαίσιο του νέου ΕΠ "Περιφέρειες σε άνοδο" προβλέπονται για δωρεάν αναβάθμιση των κτιρίων για τους ιδιοκτήτες. Σχεδιάζεται πλήρη χρηματοδότηση της ανακαίνισης προσόψεων, αλλά και εσωτερικών όλων των οικιστικών κτιρίων από τούβλα σε 28 μικρές πόλεις της χώρας.