Στην Σόφια υπάρχουν πολλές γειτονιές στις οποίες οι άνθρωποι ζουν κυρίως σε πολυκατοικίες με προκατασκευασμένα στοιχεία – τέτοιες γειτονιές είναι το Λιούλιν και το Μλάντοστ, η Ντρούζμπα κ.ά. Τέτοιες γειτονιές υπάρχουν και σε άλλες πόλεις όπως η Βάρνα, το Πλόβντιβ και αλλού. Αυτού του είδους οι πολυκατοικίες είναι σύμβολο της αστυφιλίας των δεκαετιών ’60 – ’70 αλλά σήμερα οι κατασκευές αυτές έχουν παλιώσει και παρά τις ανακαινίσεις και την μόνωση δύσκολα συντηρούνται.

Οι μηχανικοί που τις κατασκεύασαν και σήμερα διατείνονται πως οι πολυκατοικίες αυτές δεν έχουν ημερομηνίες λήξης αλλά τα κτήρια είναι κατασκευασμένα βιαστικά χωρίς ιδιαίτερες επενδύσεις σε υλικά και η φθορά είναι εμφανής. Τα ΜΜΕ εδώ και 6 χρόνια έχουν επικεντρωθεί στο πρόβλημα με την επισκευή τους. Σ’ αυτά τα κτήρια κατοικούν περίπου 2 εκ. άνθρωποι ενώ το 2020 ήταν η προθεσμία για την ανακαίνιση όλων των πολυκατοικιών με προκατασκευασμένα στοιχεία έτσι ώστε να είναι ασφαλείς για τους πολίτες.

«25% των Βουλγάρων ζουν σε τέτοιου είδους οικήματα, λέει για το πρόγραμμα «Χρίστο Μπότεβ» της ΒΕΡ ο πολιτικός μηχανικός, Ντιμίταρ Ναζάρσκι, καθηγητής στο Πανεπιστήμιο Γαιοδεσίας και Αρχιτεκτονικής στην Σόφια. Το σημαντικό είναι οι ζημιές να επισκευάζονται εγκαίρως, να συντηρούνται οι προσόψεις τους, τα ασανσέρ και οι σκάλες τους. Θέλω να τονίσω ακόμα πως αυτού του είδους τα κτήρια αντέχουν σε σεισμούς. Μέχρι στιγμής έχουν μονωθεί μόνο 8-9% αυτών των κτηρίων ενώ μέχρι το 2023 πρέπει όλα να αποκτήσουν τεχνική ταυτότητα και βεβαίωση για ενεργειακά χαρακτηριστικά». 

Το βασικό συμπέρασμα από την εμπειρία των τελευταίων χρόνων είναι πως οι επισκευές δεν μπορούν να είναι μόνο διακοσμητικές γιατί τα προβλήματα παραμένουν, εμβαθύνονται και προκαλούν σοβαρά προβλήματα που αφορούν όλους του ενοίκους. Δυστυχώς μόνωση επιτρέπουν στον εαυτό τους μόνο όσοι έχουν χρήματα και συνήθως δεν είναι μια συλλογική απόφαση, που απαιτεί επικοινωνία και συμφωνία, αλλά ο καθένας ξεχωριστά, βάση των προσωπικών του αντιλήψεων και στυλ.

«Στην χώρα μας έχει εγκριθεί Εθνική Στρατηγική η οποία έχει φιλόδοξο στόχο να αυξήσει μέχρι το 2030 την ενεργειακή αποτελεσματικότητα των οικημάτων, λέει η Ίνα Μπογιατζίεβα, προϊσταμένη του Τμήματος «Έλεγχος Ενεργειακής Αποτελεσματικότητας» της Υπηρεσίας Βιώσιμης Ενεργειακής Ανάπτυξης. Φαντάζομαι πως από του χρόνου θα ξεκινήσουν προγράμματα επιδότησης μέτρων για την βελτίωση των κτηρίων στον τομέα που απασχολούμαστε».

Επιμέλεια: Γκεργκάνα Μάντσεβα (από συνέντευξη της Μιλένα Βοντενιτσάροβα - Χρίστο Μπότεφ ΒΕΡ)

Επιμέλεια και Μετάφραση: Αγάπη Γιορντανόβα