Η αγορά ακινήτων στην Βουλγαρία παραμένει γενικά στα ίδια επίπεδα με πέρσι. Εξαίρεση κάνουν οι μεγάλες πόλεις. Οι προγνώσεις του Εθνικού Συλλόγου «Ακίνητα» είναι στα τέλη του 2024 οι πωλήσεις να είναι γύρω στις 216 000 όπως και το 2023.

Όσον αφορά τις τιμές των κατοικιών το 2025 οι προγνώσεις του Συλλόγου προβλέπουν να διατηρηθεί η μέχρι τώρα τάση με αύξηση των τιμών με περίπου 10% σε ετήσια βάση.

Από τον Σύλλογο εξηγούν το πάγωμα της αγοράς με την ασάφεια γύρω από την ένταξη της Βουλγαρίας στην Ευρωζώνη η οποία αν αναβληθεί θα έχει σαν επίπτωση η αγορά να παραμείνει στα ίδια επίπεδα. Αν όμως η Βουλγαρία μπει στην Ευρωζώνη αναμένεται οι τιμές να αυξηθούν.

Διατηρείται και η τάση ζήτησης για αγορά μεγαλύτερων κατοικιών, ειδικά στην Σόφια, στις περιοχές κατάλληλες για οικογένειες με παιδιά.

Γύρω από τα Πανεπιστήμια και τα μπίζνες παρκ οι νέοι άνθρωποι αναζητούν μικρότερα σπίτια. Οι επενδυτές που θέλουν να αγοράζουν σπίτια για να τα νοικιάζουν επίσης προτιμούν μικρότερες καοικίες στις ίδιες περιοχές.

Οι αγοραστές ακινήτων στην Βουλγαρία είναι στην ηλικιακή κατηγορία 35-40 χρονών και είναι άνθρωποι με αγοραστική ικανότητα και σταθερά εισοδήματα. Κάποιοι από αυτούς έχουν αρκετές αποταμιεύσεις και μπορούν να αγοράσουν το ακίνητο που επιθυμούν και με τους προσωπικούς τους πόρους. Ταυτόχρονα το μεγαλύτερο μέρος τους είναι αρκετά νέοι για να μπορούν να λάβουν πιο μακροπρόθεσμα δάνεια που να ξεπερνούν τα 30 χρόνια αποπληρωμής και συνήθως καταφέρνουν να τα πληρώνουν εμπρόθεσμα και να τα ξεχρεώσουν.

Επιμέλεια και Μετάφραση: Αγάπη Γιορντανόβα