Бугарска је друга у ЕУ по расту цена некретнина у првом кварталу 2025. г, са скоком цена од 15,1% у односу на исти период 2024. г, скупље је само у Португалу – за 16,3%. Просечан раст за ЕУ је тек 5,7%, што нашу земљу сврстава у групу најдинамичнијих тржишта некретнина на Старом континенту, показују подаци Евростата.
Овај бум је посебно приметан у већим градовима. Софија остаје најскупље место за живот у Бугарској. Према подацима које је објавила водећа платформа за некретнине, почетком 2025. г. се просечна цена стана у престоници кретала од 1.500 до 1.900 евра по метру квадратном – у зависности од локације, врсте градње и стања објекта. У неким насељима, цена квадрата премашује 2.000 евра. Међутим, на неким местима се примећују први знаци стагнације или благог пада – пре свега код старих панел станова и некретнина на ободу града с ограниченим приступом јавном превозу.
Пловдив је после Софије најпривлачнији град, где се просечна цена креће у распону од 1.100 до 1.400 евра по квадратном метру. У Варни је између 1.200 и 1.600 евра, а у Бургасу – од 1.000 до 1.300 евра по квадрату. У мањим градовима, међутим, цене некретнина још увек остају релативно приступачне, што привлачи људе који траже мир или у томе виде прилику за инвестицију ван великих градова.
Према речима аналитичара, међу факторима који подстичу бум на домаћем тржишту некретнина посебно се истичу релативно ниске каматне стопе на хипотекарне кредите. Закључно с мајом 2025.г, просечна каматна стопа на стандардне хипотекарне кредите у левима износи између 2,60% и 4,20%. Демографски притисак који у великим градовима стварају студенти, странци и радници из провинције, који подстичу потражњу, такође утиче на раст цена. Страх грађана од губитка уштеђевине након уласка у еврозону такође је катализатор раста цена некретнина, сматрају неки аналитичари. Међутим, преовлађују очекивања да ће евро стабилизовати тржиште некретнина, а прогнозе су да ће цене наставити да расту у наредним годинама, али постепено и предвидљивије.
Прочитајте још:
Саставила: Венета Николова
Превела и објавила: Ајтјан Делихјусеинова
Фотографије: БГНЕС, Радио Пловдив БНР
Бугарска је водећи европски произвођач црног кавијара и успешно се такмичи с традиционалним лидерима попут Француске и Италије, рекао је у интервјуу БТА Емил Арабаџијев, председник Асоцијације трговаца црним кавијаром. Уз то, Француска је заједно са САД..
Завршено је 80% жетве пшенице. При просечном приносу од око 586 кг по 0,1 ха, скинули смо скоро 5,8 милиона тона пшенице. Принос јечма износи више од милиона тона са 95% пожњевених површина, а уљане репице са 78% пожњевених површина премашује 220.000..
Усвајање евра ће утицати на цене некретнина у Бугарској, показују прогнозе представника сектора. Неки од њих предвиђају раст цена у распону од 9% до 15%, посебно у већим градовима. „Увођење евра ће подстаћи цене некретнина у земљи, али ће то бити..
Сунчано, облачно, пљускови, грмљавине
Ведро
Променљиво облачно
Променљиво облачно, могућа киша
Претежно облачно