Брокерите в България много отдавна са готови за прехода към еврозоната, защото ние всички отдавна работим с евро. Така че чисто оперативно не очаквам някакви трудности, нито за сектора, нито за клиентите. Това заяви в ефира на Радио Благоевград Веселина Стоева, председател на Управителния съвет на Асоциацията за развитие на брокерите на имоти.
През последните години има сериозен ръст в цените на имотите у нас, който и в момента продължава и се надяваме следващата година, ако разбира се, не се появят някакви други събития, които да изтласкат пазара нагоре, да има леко укротяване на нивата на покачване на цените.
Към момента няма индикация за понижаване на цените, няма фактори, които да доведат до този процес, защото за да се случи подобен процес, трябва много голямо количество имоти да излязат на пазара за продажба или обратното – много голяма част от купувачите да изчезнат от пазара. Това би могло да промени равновесната точка между търсене и предлагане, но на този етап няма такава индикация, подчерта Веселина Стоева.
Според нея преходът към единната европейска валута няма да притесни и клиентите.
Факторът за добрата сделка зависи не от това дали се работи с лев или евро, а от това доколко клиентът има готовност да излезе на пазара, доколко неговият месечен бюджет позволява покупка на имот, защото например в София над 60 процента от сделките се сключват с ипотечни кредити.
„И днес, независимо дали от това дали сме в еврозоната, винаги това съветваме клиентите – пазарът има общи показатели, но всеки трябва да гледа личните си възможности, за да може един 25-годишен кредит да не постави даден купувач на ръба на собствените му финансови възможности.
Има ли нужда секторът от регулация?
Ние сме активен участник в този въпрос, макар че на този етап няма движение по внесените за обсъждане в Народното събрание два законопроекта, коментира Веселина Стоева.
Тя изрази надежда, че през есента темата ще бъде поставена на дневен ред.
„Основното нещо, което искаме да направим, е да покажем добрия пример на клиентите. Има много агенции, които работят съвестно и професионално и ние искаме да покажем този професионализъм. Относно регулациите и бъдещото законодателство ние категорично смятаме, че то ще бъде полезно, когато умее да решава проблемите, които имаме в момента в бранша… А това е свързано с имиджа на брокерите, има нелоялни практики, които трябва да бъдат стопирани чрез едно бъдещо законодателство“, подчерта председателят на УС на Асоциацията за развитие на брокерите на имоти у нас.
Има ли опасност бъдещата регулация да убие конкуренцията в бранша и как да изберем своя брокер, когато решим да купуваме имот?
Може да чуете целия разговор на Мария Благоева с Веселина Стоева в прикачения файл.
Общините все още чакат от държавата изработена ясна и единна методика за въвеждане на новите модели за изчисляване на такса смет, които трябва да заработят у нас от 1 януари 2026 година. Миналата година този процес беше отложен тъкмо поради липса на прецизна стратегия как навсякъде да бъде изчислявана такса смет. Сега отново няма яснота по кой път ще..
Изразът „Оферта само за частни клиенти“ в обявите за недвижими имоти е синоним на нелоялна практика и крие опасности за клиента. Това е първата „сигнална лампа“, че не сте се доверили на правилния човек в имотния пазар. „Ако вие сте продавач и обявите своя имот в дадена брокерска агенция с подобен модел на работа, вие рискувате вашият имот да не..
Преди дни служители на ГДБОП задържаха близо 1 тон флакони с райски газ на обща стойност 250 000 лв в благоевградското село Падеш. Според антимафиоти те веществото е било предназначено за разпространение в питейни заведения и търговия на дребно. Цялото количество е иззето, с цел да бъде предотвратено то да стигне до пазара и до крайния..
Промените в наказанията за престъпления срещу животни бяха приети в НС окончателно, при почти единодушно гласуване. Против промените в Наказателния кодекс имаше само 1 глас от ИТН. На фона на настоящата политическа ситуация това показва, че животните са наистина обединяващ фактор. Припомняме, че без разследването на КАЖИ, които разкриха жестоките..
Под мотото „Срещаме се у дома“ този петък, събота и неделя за втора поредна година ще се проведат редица събития, част от инициативата „Ела (си) в Благоевград“. Началото ще бъде на 25 юли, когато жителите и гостите на Благоевград ще имат възможност да чуят лични истории на хора, избрали Благоевград за свой дом, както и да разберат повече за..
Вълнуващо културно събитие ще привлече интереса на туристите към античния град Хераклея Синтика. Фестивалът "Тракийски мистерии" ще се проведе на 26 юли във форума на древното селище. Интерактивният спектакъл ще пренесе публиката в мистичния свят на предците и свещените им реликви. Божественият култ ще оживее пред посетителите през наследниците..
Община Петрич внесе инвестиционно предложение за изграждане на паркинг в РИОСВ – Благоевград. Идеята е да се подобри градската среда, да се намали трафикът и задръстванията в южния град. „Предвижда се изграждането на закрит паркинг на два етажа със135 паркоместа, от тях 15 ще са за автомобили на хора с увреждания. Предвижда се и обособяването..
Разкъсана облачност
Предимно облачно
Променлива облачност; възможно е да превали