Пазарът на недвижими имоти е необятна територия - търсенето на ново жилище винаги е вълнуващо, но и изпълнено с капани. В морето от обяви често се крият фалшиви предложения – апартаменти, които никога не са съществували, снимки, взети от чужди сайтове, или условия, които звучат прекалено примамливо, за да бъдат истина.
Как да разпознаем измамата навреме? Кои са сигналите, че нещо не е наред – от прекалено ниската цена до уклончивите отговори на отсрещната страна? И най-важното – как да се предпазим, за да не се окажем жертва на недобросъвестни практики?
По темата разговаряме с Цвета Григорова – брокер с дългогодишен опит в София и Бургас.
„Фалшивите обяви крият редица рискове – клиентът да бъде заблуден, да бъде изтощен в търсенето на пазара на имоти и в крайна сметка да бъде принуден да наеме или закупи жилище, което не отговаря на неговите критерии. Този подход на фалшивите обяви е доста агресивен и за съжаление нямаме инструменти, с които напълно да го изолираме. Затова клиентите трябва да внимават на кого се доверяват и правят информиран избор“, заяви в ефира на Радио Благоевград Цвета Григорова.
Тя открои няколко ясни маркера, които издават фалшивите оферти.
„Най-често фалшивата оферта изглежда по следния начин – хубави снимки, но често нереални, добра локация, красива сграда и много привлекателна цена, която не се вписва в реалния имотен пазар. Това е първата сигнална лампичка, че това вероятно не е реална оферта“, обясни експертът.
Втората индикация идва, когато клиентът започне да звъни на посочения телефон за връзка, но отсреща никой не отговаря. Обикновено след два-три дни клиентът получава обаждане, но вместо разговор за въпросната атрактивна обява, започне да получава други оферти. И това се повтаря многократно.
„Всичко това са „червени флагчета“, които хората трябва да разпознават и да знаят, че са попаднали на нереална оферта, а брокерът очевидно не е съвсем коректен“, допълни Григорова.
„За съжаление, на пазара няма ясен механизъм, който да блокира напълно този модел на работа. Единственото нещо, което клиентът може да направи е да подаде сигнал за некоректна обява към сайта, в който е публикувана, но не винаги сайтовете реагират бързо“, допълни Цвета Григорова.
Според нея е важно клиентите да взимат информирани решения и да се доверяват на проверени брокери и агенции.
Може да чуете целия разговор на Мария Благоева с Цвета Григорова в прикачения файл.
„Хората имат право на чиста вода и прозрачна информация“ е призивът на Сдружение за достъпна и качествена храна във връзка с ново изследване на Greenpeace и PAN Europe, което разкри тревожни нива на трифлуороцетна киселина (TFA) – „вечен химикал“, който се натрупва в питейната вода в Европа. TFA е изключително устойчиво и..
Биографичната история с много драматични обрати и живот, посветен на борбата за Свобода описва в книгата „Разложката Райна княгиня“ авторът д-р Елена Чалгънова. Това е първата и единствена книга, представяща ролята на една будна и закърмена с патриотизъм и човеколюбие жена – Райна Каназирева. Тя е учителка и активен деятел и участник в..
В интервю за „Събития и личности“ бившият член на ЕП от ВМРО Ангел Джамбазки коментира действията на управляващите по казуса „Лукойл“ и въведения механизъм за особен управител. Джамбазки постави акцент върху разликите между българския подход и германския модел, към който често се правят препратки в публичния дебат. Според бившия евродепутат германската..
В интервю за предаването „Събития и личности“ по Радио Благоевград, лидерът на ПП „Републиканци за България“ Цветан Цветанов коментира законодателните промени, свързани с „Лукойл Нефтохим Бургас“ и въвеждането на механизма за особен управител. Според него подходът на държавата показва сериозен дефицит на предварителна координация, експертен анализ и..
Политологът и член на „Непокорна България“ Калоян Методиев коментира в ефира на Радио Благоевград данни, свързани с командировките и разходите на министри и заместник министър-председатели през последните месеци. По думите му, докато страната е преживявала едни от най-тежките си кризи – воден режим, пожари, наводнения и проблеми в социалните домове..
Как изглежда страната на справедливостта? С този въпроси Окръжен съд-Кюстендил провокира учениците от цялата област да мечтаят и да пресъздадат своите идеи и виждания в рисунка, литературна творба или фотография. Оказа се, че темата изобщо не е чужда на децата и в тазгодишния конкурс под мотото „В страната на справедливостта“ се включиха рекорден брой..
Програма Творческа Европа е класическа програма на ЕС в подкрепа на културния, творческия и аудиовизуалния сектор, а отскоро и на сектора, свързан с журналистиката и медиите. От 2021 до 2027 година програмата разполага с над 2,4 милиарда евро за подкрепа на проекти с цел достигане на нови публики, насърчаване на обмена на умения и знания и укрепване..
Предимно облачно
Мъгла
Разкъсана облачност
Облачно