Agentes inmobiliarios advierten que los ritmos de encarecimiento de los inmuebles en Bulgaria se adelantan al crecimiento de los ingresos de los hogares y esto puede provocar una imposibilidad de pagar los créditos. Durante al año pasado los precios han aumentado hasta un 20% pero en 2022 los expertos esperan que el mercado se tranquilice y que los precios sigan aumentando en un 5-6%, como mucho. El mercado de nuevas construcciones comienza a normalizarse, siempre y cuando no continúa el aumento de los materiales de construcción. A juicio de analistas, si a mediados del año los tipos de interés comienzan a subir, este será el primer indicio de que el ritmo del encarecimiento se ralentizará. Todavía la demanda supera la oferta y el interés de los clientes está orientado a pisos de dos habitaciones para inversión y de tres o cuatro habitaciones para uso personal. Los expertos aconsejan a los compradores que tengan cuidado con los precios y calculen a largo plazo sus posibilidades de pagar sus créditos.