El mercado inmobiliario residencial de Sofía en el segundo trimestre de 2024 se mantiene estable y activo. A pesar de las previsiones de un posible parón, las tendencias muestran un crecimiento de los precios y un aumento significativo de la demanda. Así lo muestra un análisis de una de las mayores agencias inmobiliarias del país, citado por Bloomberg TV. Según el INE, en el primer trimestre de 2024 se registró un crecimiento récord del 16% en los precios de la vivienda en el país. En comparación con el cuarto trimestre de 2023, el aumento es de alrededor del 7%.

Las razones de la subida de los precios están relacionadas con el aumento de la demanda. Tras una cierta retirada de los compradores del mercado en previsión de bajadas de precios, ahora vuelven a buscar activamente propiedades, preocupados por la posible revalorización tras la entrada del euro en Bulgaria. Además, los aumentos salariales y los bajos tipos hipotecarios también están contribuyendo al aumento de la demanda.

Los más buscados son los apartamentos de dos y tres dormitorios. Los precios medios oscilan entre 1.800 y 2.000 euros por metro cuadrado, llegando hasta los 3.000 euros por metro cuadrado en el centro de la capital.