Коронакризата неминуемо се отрази във всички сфери на бизнеса, но брокерите на недивижими имоти отчитат ръст в търсенето и продажбата на жилища, особено в по-големите градове и в курортните селища в страната. Според тях има няколко причини за това, но основното е, че се връща доверието към пазара на недвижими имоти в България. Има сериозен интерес към обезценените ваканционни имоти, предлагани на пазара предимно от чужденци, които бързат да продават собствеността си тук и то на цена дори под нейната себестойност. Причината – затрудненото придвижване в условията на пандемия. Основните купувачи сега са българи, живеещи в България или чужбина, които инвестират спестяванията си в недвижима собственост, която да отдават под наем, или пък да използват като ваканционно жилище на морето през лятото.
„От страна на интереса на чужденците има пълен отлив, почти никой вече не купува имоти в България“ – казва Калоян Балинов, собственик на агенция за недвижими имоти, с когото разговаря колегата ни от БНР Варна Иван Барбов:
„Съседите румънци са единствените чужденци, които в момента имат интерес към наши имоти. А има и руснаци, които са се установили да живеят в Германия и са закупили у нас имот с цел инвестиция. Зимата обаче спират полетите покрай тези ограничения, които имаме в последно време, затова собствениците на имоти – чужденци през летния сезон могат да се прибират и връщат, но през зимата им е много скъпо и трудно. За сметка на това расте интересът сред българите. Ръстът в продажбите е значителен, купувачите се стремят да закупят „на зелено“ и в строеж всякакъв вид имот. Имаме вече прецедент на продажба на зелено – цял комплекс от 4 къщи , който е продаден още преди да бъде започнат. Това е тенденция вече и промени не очаквам, поне до края на годината. Лидер по търсене на имоти в страната е Пловдив, следван от София и Варна.“
Брокерите отчитат и лека инфлация на пазара на имоти, но според тях тя се дължи не на по-голямото търсене, а на поскъпналите строителни материали. „Двукратно са се увеличили цените на желязо и дървен материал, което повиши от 10 до 20% цената на новото строителство в начален етап. Цените дойдоха като камшичен удар, това беше ефектът от постковид кризата“ – казва още Калоян Балинов:
„През това лято цените тук във Варна се покачват, нови зони се застрояват. Цените са от 650 до към 900 евро на квадрат при готовите жилища. Има и тенденция за търсене на селски имоти, те са предпочитана дестинация за уикендите. Хората искат да имат спокойно и тихо място, далеч от градския шум и влага. А и цените са достъпни, далеч от градските“.
Редактор: Гергана Манчева /по интервю на Иван Барбов от БНР-Варна/
Снимки: БГНЕС, Ани ПетроваДемографията оказва силно отрицателно влияние върху растежа на брутния вътрешен продукт след 2009 г., като средният отрицателен ефект е около 0,9 процентни пункта на година. Това представлява около 45 на сто от средния годишен темп на нарастване..
На 27 и 28 октомври 2024 година Берлин ще бъде домакин на международна конференция под надслов "Българистиката в полето на съвременната хуманитаристика" . Форумът ще събере изтъкнати учени, преподаватели и творци от България и Германия ...
В петък , 25 октомври, сутринта около водните басейни и низините ще има мъгли, а в котловините ще се образува слана. През деня ще е предимно слънчево. Минималните температури ще са от минус 1° до 6°, в котловините до минус 2°, в София 2°...
На прага на поредните предсрочни парламентарни избори, умората на българските граждани от управленската безнадеждност е видима. Такава изглежда има и на..
Към 16:00 ч. средната избирателна активност за страната е 26,25% по данни на ЦИК. Това обяви на брифинг заместник-председателят и говорител на комисията..
Много трудности срещат в придвижването и в бита си хората с двигателни и зрителни увреждания в България. Но освен чисто физически, пречките се оказват и..