Слушайте!
Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Бумът продължава: България е вторият най-горещ имотен пазар в ЕС през 2025

Снимка: БГНЕС
Чуй новината! Чуй новината:

България заема второ място в ЕС по ръст на цените на жилищата през първото тримесечие на 2025 г. със скок от 15,1 на сто спрямо същия период през 2024 г., като по-високо повишение отчита само Португалия c 16,3 на сто. Средният ръст за ЕС е едва 5,7%, което поставя страната ни в групата на най-динамичните пазари на недвижими имоти в Европа, показват данните на Евростат.

София

Този бум е особено осезаем в големите градове. София остава най-скъпото място за живеене у нас. Според водеща платформа за недвижими имоти, в началото на 2025 г. средната цена на жилище в столицата варира между 1500 и 1900 евро за квадратен метър – в зависимост от локацията, вида строителство и състоянието на имота. В някои квартали цените дори надхвърлят 2000 евро на кв.м. Въпреки това, на отделни места вече се наблюдават признаци на стагнация или лек спад – най-вече при панелните жилища и имотите в крайните райони на града с ограничен достъп до обществен транспорт.

Пловдив

След София, най-голям интерес привлича Пловдив, където средната цена на имот варира между 1100 и 1400 евро на кв. м. Във Варна стойностите са между 1200 и 1600 евро, а в Бургас – между 1000 и 1300 евро на кв. м. В по-малките населени места, обаче цените остават сравнително достъпни, което привлича хора, търсещи спокойствие или възможност за инвестиция извън големите урбанизирани центрове.

Свързани: 

Според анализатори, сред факторите, които подклаждат имотния бум у нас са сравнително ниските лихви по ипотечните кредити. Към месец май 2025 г. средните им стойности се движат между 2.60% и 4.20% за стандартни ипотечни заеми в левове.

Влияние оказва също и демографският натиск в големите градове от студенти, чужденци и работници от провинцията, които увеличават търсенето. Според някои анализатори катализатор на ценовия ръст в момента е и страхът на хората от загуба на спестявания при присъединяването ни към еврозоната. Като цяло обаче преобладават очакванията, че еврото ще стабилизира пазара, а прогнозите са цените да продължат да растат през следващите години, но значително по-плавно и предвидимо.

Свързани:


Съставил: Венета Николова

Снимки: БГНЕС, Радио Пловдив 
По публикацията работи: Марта Рос

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!

Още от категорията

Томислав Дончев

Исканията на опозицията за спиране на средствата по ПВУ вероятно ще имат ефект

Една от първите задачи на това правителство преди осем месеца беше буквално спасяването на българския План за възстановяване и устойчивост, заяви преди началото на днешното заседание на Министерския съвет вицепремиерът Томислав Дончев. По думите..

публикувано на 25.09.25 в 13:44

Проектът на Столичната община за поскъпване на зоните за почасово паркиране предизвика остри реакции

Кметът Васил Терзиев заедно с председателя на СОС Цветомир Петров и общински съветници от ПП-ДБ предлагат драстично поскъпване на паркирането в центъра на София с мотива, че предложенията са резултат от анкета сред 22 230 души от всички..

публикувано на 25.09.25 в 12:01

Часът на Радио България - брой 65

Брой 65 на предаването е посветен на българите в Молдова. Ще чуете: България е там, където се говори и мисли на български – репортаж от награждаването на лауреатите в Конкурса за есе на БНР сред младежи от Украйна и Молдова За..

публикувано на 25.09.25 в 12:00