Как да разпознаем имотните измами

публикувано на 24.11.21 в 10:22

Снимка: Радио София

С Анас Хамид разговаря Елмира Джома

Update Required To play the media you will need to either update your browser to a recent version or update your Flash plugin.

В Късното шоу по Радио София, стартира рубриката „Агентите на Елмира“.

В нея ще се запознаваме с хора, експерти в различни сфери, които ще споделят своя опит и знания.

Първият агент, гост в новата рубрика бе Анас Хамид, който от четири години работи в сферата на недвижимите имоти, брокер в една от най-големите агенции в България, а от известно време е ръководител на екип и офис на агенцията. Анас разказа,че харесва професията си, защото е динамична и всеки ден се запознава снови хора, откриват се нови възможности.

„Ние сме постоянно по улиците, показваме, обикаляме, помагаме на хората да осъществят мечтата да си купят дом, съдействаме и на наши бизнес-клиенти, които чрез нас купуват или продават бизнес имоти“, посочи Хамид.

Една от функциите, които той изпълнява е, че обучава нови хора.

Разказа, че най-важната част от обучението е, да има яснота в целта на бизнеса: “Най-важното за мен е да знаят, че нашата работа е свързана с това да помогнем на хората да закупят или продадат нещо, и че в резултат от тази помощ която им показваме, ние получаваме доходи“, поясни Анас Хамид и допълни, че когато клиентът е доволен и те препоръчва те и усещаш, че си свършил нещо много полезно.

Актуална тема, която избрахме да коментираме е темата за имотните измами – какви са те, за какво трябва да внимаваме, когато наемаме или купуваме жилище:

Първото нещо, което експертът посочи е да внимаваме с кого говорим, дали човекът срещу нас наистина е собственикът, ако той поиска да вземе депозит от нас, дали е собственик, или дори, дали представлява агенцията.

Да сме внимателни имотът да няма възбрани, тежести и ипотеки, или пък, ако ги има, важно е да бъдем запознати с това и да се мине по канален ред за заличаването им, преди самата покупка. Важно е и това всеки документ да бъде внимателно прочетен, подчерта още той.

Как можем да проверим една имотна история:

Нужно е да говорим директно със собственика. Всеки един собственик би трябвало да пази архив за закупения имот. Най-често такива документи се пазят, смята експертът. Там е описано кога е закупен имотът, кой е бил собственик преди тях, как е придобит. Това са т.нар. Нотариални актове. Когато ги няма като опция, те могат да се вземат от Агенцията по вписванията. „Това е публичен регистър. Всеки един човек може да отиде с едно заявление, подава го, описва актовете които му трябват и му се дават на момента“, обясни Анас Хамид.

Чуйте още интересни аспекти от разговора на Елмира Джома с експерта по недвижими имоти Анас Хмид – за покупките „на зелено“, какво трябва да знаем за на пръв поглед апетитните сделки, как трябва да подходим към плащанията и други полезни съвети на експерта.

Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!

Споделете

В новата рубрика "Агентите на Елмира" с експерта по недвижими имоти Анас Хамид:

Как да разпознаем имотните измами

Незаконно сметище тормози жителите на гр. Елин Пелин

Младежи ще се борят с фалшивите новини в новаторския проект MediaWise

Защо Младежкият конкурс за нова песен е нужен на младите музиканти и публиката?

900 страници за подаръците е "книгата на живота" на Габриела де Лука

Евгения Кринчева-Jenyka представи нови песни, записва без умора

Актуализацията на бюджета на София отпадна от дневния ред на СОС

Щедрият вторник като контрапункт на Черния петък

Деца стават "таен Дядо Коледа" за радост на други - в нужда

Палеогенетиката доказва данните от историческите извори за българите в Италия

Асен Александров: Невъзможно е учениците да бъдат проверявани всяка сутрин за опасни предмети