Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Имотите в Старозагорско поскъпнаха с 40 процента

С 40 процента, спрямо миналата година, са поскъпнали имотите на територията на Стара Загора. Това съобщи  Бисер Орлов, председател на Регионалната структура на Национално сдружение "Недвижими имоти" и собственик на една от големите брокерски компании. 

"Причина за поскъпването е увеличеното търсене. А причината за по-голямото търсене пък е в несигурното време и в стремежа и желанието на българина да защити парите си", коментира Орлов. По думите му, най-предпочитани остават така наречените "тристайни апартаменти", включващи хол (всекидневна), спалня и кухня. 

Интересен момент, който се наблюдава сега на пазара е, че цената за подобни жилища  с централна локация се е изравнила с тази на апартаменти, които се намират в кварталите, с изключение на "Зора"  и "Кольо Ганчев". Като причина, специалистът посочва подобрената инфраструктура, в резултат на което за клиента вече е без значение дали имотът му ще се намира в центъра или в периферията на града. 

"Купуват всякакви хора, но като че ли като профил на най-честия клиент може да се каже, че това са купувачи на възраст между 30 и 40 години, с добро образование. В повечето случаи, освен имота, решаващи за сделката се оказват и прилежащите и общите части, за които потенциалните нови собственици също искат да са в добро, дори отлично състояние",  сподели Орлов. 

Интересна тенденция по отношение на така наречените "градски имоти" е и фактът, че вече се търсят и големи жилища - с над 70-80 квадратни метра застроена площ. Тук, според специалиста, повишеното търсене се обяснява и с пандемията - мерките за ограничаването й са накарали хората да преоценят стойността на пространството. 

С 40, дори с 50 процента, спрямо миналата година,  са нараснали цените и на селските имоти в близките около Стара Загора малки населени места. 

"Освен традиционните локации  северно от града - като  Борилово, Казанка, Сулица, Пъстрово и др, сега клиентите купуват и Могила, Калояновец, Християново", посочи Орлов. Ще се вдигат ли още цените на имотите или е време пазарът да се успокои - факторите, според Орлов са няколко, а кой са - чуйте в прикачения файл: 

  Според Орлов да се говори за балон на цените на недвижимите имоти не само в Стара Загора, но и в България, не отговаря на истината. Защото пазарът се определя от търсенето. А търсенето в момента се дължи на редица условия – ниски лихви по депозитите, несигурност, висока инфлация и стремеж на клиента да защити от обезценяване парите си.  

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!

Още от категорията

Осем училища в Хасково в предизвикателството: „Кажи на вашите да рециклират!“

Ученици от осем училища в Хасково ще се състезават за титлата „най-рециклиращ клас“ в кампанията ЕКОКЛАС 2025. Пролетното издание на ЕКОКЛАС 2025 под надслов „Кажи на вашите да рециклират!“ има за цел да информира и мотивира учениците и техните..

публикувано на 15.03.25 в 16:04

От 1 април: НОИ отново преизчислява автоматично пенсиите на работещите

От 1 април Националният осигурителен институт отново преизчислява автоматично пенсиите на работещите възрастни хора, като взема предвид допълнителния осигурителен стаж, натрупан през миналата година. Мярката действа от 2020 година, когато беше въведена..

публикувано на 15.03.25 в 12:32

ДГС Казанлък и Кметство Шипка дадоха старт на първото залесяване за 2025 г.

Държавно горско стопанство – Казанлък и Кметство Шипка обединиха усилия в първата за 2025 г. залесителна акция на територията на град Шипка. В рамките на инициативата бяха засадени 110 фиданки от дива череша, червен дъб, питомен кестен,..

публикувано на 15.03.25 в 10:11

В Стара Загора гонят злото

Античният форум „Августа Tраяна“ в Стара Загора и тази година ще оживее по време на традиционния Фестивал на маскарадните игри . 24-ото издание на фестивала ще огласи старозагорските улици, които ще станат сцена на танци и игри...

публикувано на 15.03.25 в 08:01

Затварят старозагорски улици заради Фестивала на маскарадните игри

От 8 до 15 часа е въведена временна организация на движението в централната част на Стара Загора, а причината е  безопасното протичане и провеждане на Фестивала на маскарадните игри . За 7 часа се спира движението на всякакъв вид транспорт в..

публикувано на 15.03.25 в 07:46

Слънчева, но ветровита събота

Ветровитото време продължава и в съботния ден. От Националния институт по метеорология и хидрология (НИМХ) обявиха жълт код за силен вятър в 24 области на страната. Той не важи само за Видин, Плевен, Русе и Силистра. През деня вятърът..

публикувано на 15.03.25 в 07:41

Синдикатите в БНР настояват за допълнителни бюджетни средства за скок на заплатите

Синдикалните организации на служителите в БНР настояват пред Народното събрание и Министерския съвет - в бюджета да бъдат предвидени допълнителни средства за увеличение на заплатите в общественото радио. Тази година възнагражденията в БНР трябва да..

публикувано на 14.03.25 в 19:08

Окръжна прокуратура-Стара Загора привлече като обвиняем полицейски служител за причиняване на смърт по непредпазливост при преследване с патрулен автомобил

Окръжна прокуратура-Стара Загора привлече като обвиняем полицейски служител за причиняване на смърт по непредпазливост на 58-годишен мъж при преследване с патрулен автомобил в Стара Загора. Oбвиняемият  Ж.С., на 29 г., e причинил по непредпазливост смъртта..

публикувано на 14.03.25 в 18:19

Оставиха под „домашен арест“ директора на Вечерното училище в Стара Загора

Пуснаха под „домашен арест“ директора на Вечерното училище в Стара Загора и служителка от същото учебно заведение. Двамата са обвинени за извършени документни престъпления, злоупотреба с имущество и нанесени щети на общински бюджет.  46-годишният..

публикувано на 14.03.25 в 16:56

Съдът в Хасково определи мярка "задържане под стража" на шофьор, причинил смърт и избягал в Турция

Окръжният съд в Хасково определи мярка за неотклонение "задържане под стража" на шофьора, причинил смърт на пътя и избягал в Турция, но отложи разпоредителното заседание по делото за 24 април.  Вчера обвиняемият Лютви Хасан се е предал на българските..

публикувано на 14.03.25 в 16:36