Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Фирма продава държавен терен до Емона, на първа линия до морето?

| обновено на 15.06.23 в 14:12


Парцел от общо 41 дка се продава на първа линия до морето в района на село Емона за € 5 330 000. Това се посочва в обява, публикувана в сайт на агенция за недвижими имоти. В нея е описано, че парцелът се намира на 2,8 км от курорта Елените и на 6,5 км от Слънчев бряг. „Парцелът е в регулация и готов за застрояване. Параметрите позволят да се построи 49500 кв.м. жилищна площ. Основното предимство на парцела е, че граничи с чудесен плаж. Място е изключително и уникално заради това, че има собствен плаж и е обкръжено от гори, които влизат в защитените зони по Натура 2000. Това значи, че застрояването на тези територии е забранено. Като парцелът, които Ви предлагаме, не влиза в забранената за строителство зона. На разстояние 3,5 км от парцела минава неасфалтиран път. Уникалното разположение на имота и панорамата благоприятстват за построяване на луксозен комплекс от затворен тип, ваканционно селище или хотел. Парцелът се намира на възвишение, което позволява на повечето апартаменти в бъдещия проект да имат панорамна гледка. Тук е единствения регион в Европа, където живее стадо диви коне“, пише в обявата.



Руслана Бояджиева има имот в село Баня и случайно попада на обявата за този терен. Това, което й прави най-силно впечатление в нея е, че теренът се намира в близост до гори от Натура 2000. "Горе-долу го локализирах в Кадастралната карта. Това, което намерих там е, че става въпрос за два имота. Като единият е държавна частна собственост в община Несебър, землището на село Емона, местността Кокопера. Другият е с вид собственост частна, урбанизирана, с площ 19 дка. Това, което ме наведе на мисълта, че е същият имот, който се продава, е, че сборът на тези два имот прави точно 41 дка", обясни тя. 


Руслана Бояджиева допълни, че има много лично отношение към тази местност. "Още когато бях малка, със семейството ми много често къмпингувахме на Иракли и сме били по цели месеци на палатки там. Имам добри спомени от детството си, свързани с местността. Лично за мен презастрояването на Черно море е недопустимо", каза тя. 

Според Спас Узунов от Българската фондация „Биоразнообразие“ казусът провокира много въпроси. Той посочва, че така представена обявата наистина създава впечатление, че включва собствен плаж. Според българското законодателство обаче това е невъзможно.  "И по Конституция морските плажове са изключителна държавна собственост, така че частен имот не би могъл да включва такава територия. По отношение на това, че се продава имот, това си е съвсем в реда на нещата. По-скоро трябва да обърнем внимание на това, че единият от продаваните имоти е частна държавна собственост. Въпросът е защо, по какви причини, на кого и по каква процедура държавата продава този имот? Няма ли други възможности за неговото използване? Какво е неговото предназначение? Как частна фирма продава държавен имот? Защо държавата е възложила точно на тази фирма да прави това, ако го е възложила държавата?", коментира Узунов. 


Бъдещият собственик на подобен терен трябва да знае, че парцелът е съпътстван с определени ограничения, тъй като попада в Натура 2000, а част от него се намира и в Зона А по смисъла на Закона за устройство на Черноморското крайбрежие. Там се намира и един малък плаж, който не влиза в имота, но пък е ограден напълно от него. "При хипотезата, че този имот се продава за строителство, защото така е описано в обявата, ще доведе до тотална изолация плажа и невъзможност на всеки гражданин като съсобственик на този плаж да го използва. Ние не можем да бъдем ограничавани в ползването на собственост, която е обществена, с обществена функция", допълни Спас Узунов. 

От БНР- Бургас изпратихме въпроси за изясняване на казуса до компетентните институции. 




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините в развитие можете да следите и в нашата Facebook страница, както и в Twitter. Последвайте ни и в Instagram и YouTube за различния поглед на събитията от деня.

Галерия

ВИЖТЕ ОЩЕ

Средната пенсия е 836,15 лева

С 24 стотинки се повишава средният размер на основната пенсия, без добавки през февруари спрямо януари тази година, сочат статистическите данни на Националният осигурителен институт. Достигната стойност вече е 836 лева и 15 стотинки. Средно мъжете получават 259 лева по-висока пенсия от жените. В София град средната пенсия е най висока - 1041..

публикувано на 05.02.25 в 10:30

30% по-високи цени на нощувките през лятото

С 30% по-високи са цените на нощувките за предстоящия летен туристически сезон. Това стана ясно след среща на туристическия бранш по Южното Черноморие с министъра на туризма Мирослав Боршош, която се проведе в Бургас. Пред бранша министър Боршош отново подчерта, че създаването на Туристически гаранционен фонд е сред промените в Закона за туризма, които..

публикувано на 04.02.25 в 16:42

След съвета на управляващите: Няма да се вдигат данъци и осигуровки

Правителството няма да увеличава осигурителната тежест и да променя данъци при изготвянето на бюджета за тази година. Това съобщи след края на заседанието на Съвета за съвместно управление министър-председателят Росен Желязков.  Той обаче не уточни какви ограничения ще се наложат на разходите, за да се запази 3-процентният дефицит: "Обсъждахме..

публикувано на 04.02.25 в 16:27

Министър Станков: Предвижда се петкратно увеличение на санкциите за ЕРП-тата

В новия законопроект ще бъдат детайлно описани задълженията на електроразпределителните дружества. В него се предвижда петкратно увеличение на имуществените санкции. Тогава те могат да достигнат до 50 000 лева, в случай на неизпълнение на задълженията им към българските потребители. Това каза министърът на енергетиката Жечо Станков на среща с..

публикувано на 04.02.25 в 16:19

Министърът на туризма подкрепи Бургас за Европейска столица на културата

Кметът на Бургас Димитър Николов и министърът на туризма Мирослав Боршош проведоха работна среща с представители на туристическия бранш от региона.  „Една от причините за посещението ми е кандидатурата на Бургас за европейска столица на културата. Това е изключително изпитание за всеки град, независимо че го превръща в значим за Европа. Аз съм много..

публикувано на 04.02.25 в 15:33

Връщат в съда делото за градските стадиони на Поморие и Каблешково

Делото за градските стадиони на Поморие и Каблешково ще бъде върнато на Окръжния съд в Бургас за разглеждане и решаване на открито съдебно заседание. Това реши Апелативният съд. Така е уважена жалбата на Община Поморие и е взет под внимание представения оздравителен план. Преди 17 години двете спортни бази са апортирани в дружеството „Спорт пропърти..

публикувано на 04.02.25 в 12:59

Информационна кампания за иновативните грантове за малки и средни предприятия (ОБНОВЕНА)

Министерството на иновациите започва информационна кампания за процедурата „Малки иновативни грантове за микро и средни предприятия“ от Програмата за интелигентна трансформация. Мярката е с бюджет 25 млн. лв. От нея могат да се възползват университети, научни организации, центрове за компетентност и за върхови постижения, информират от..

обновено на 03.02.25 в 17:43