Четири комисии проверяват има ли дюни край къмпинг "Каваци - Север"

Областната управа в Бургас внесе в Службата по геодезия, картография и кадастър проект за изменение на специализираната кадастрална карта в района на къмпинг "Каваци – Север", в непосредствена близост до плажната ивица. Според новия проект 99% от територията - 36 807 квадратни метра - са пясъчни дюни. Така площта на пясъчните дюни нарасна почти 3 пъти от нанесените през 2023-та година изменения на специализираната карта. Казусът предизвика съдебни дела и остри противоречия между частните собственици на имоти на терена и държавата, която изпрати на място 4 комисии да обследват района. Становищата и на 4-те комисии драстично се разминават. 

• Има ли дюни фантоми край къмпинг "Каваци - Север"?

Според първата комисия пясъчните дюни са на площ от 786 кв. метра. Решението е от месец ноември 2021-ва година и е оспорено от Института по океанология. Втората комисия посочва, че площта на пясъчните дюни е 31 202 кв. метра. Решението е от месец юли 2022-ра година. То обаче остава само на хартия и не е разгледано от комисията за специализираните карти и регистри. Така се стига до назначаването на 3-та комисия, която намалява границите на пясъчните дюни до 11 410 кв. м. Това е решение от месец октомври 2022-ра година и е вписано като изменение в Специализираната кадастрална карта. Заради изразените две особени мнения на членове на комисията, извършила обследването, Областната управа в Бургас назначава 4-та комисия, която да установи има ли дюни в началото на къмпинг "Каваци - Север" и от какъв вид са те. 

В работната група, която прави последното обследване са включени експерти фитоценолози и експерти по брегова геоморфология. Те трябваше да предложат изменение на одобрената през март 2023-та година Специализирана кадастрална карта. 

След решението на последната комисия, собственици на имоти, които попадат на къмпинг "Каваци – Север", заведоха дела срещу МОСВ. Те оспорват процедурата от последното обследване на територията за наличието на пясъчни дюни. 

Законно или не - явно ще трябва да каже съдът, а Областната управа междувременно е стаpтирала процедура по вписването на измененията в Кадастралната карта. 

Частните собственици също не стоят безучастно. По тяхна инициатива Община Созопол е изготвила Подробен устройствен план (ПУП) за района в северната част на къмпинг "Каваци". Този ПУП чака одобрението на Регионалната екоинспекция в Бургас. Коя от двете процедури ще приключи по-бързо - това предстои да разберем, но играта на котка и мишка между държавата и инвеститорите продължава с поредния сезон от сериала има ли, или няма дюни на къмпинг "Каваци- север". От всички действия дотук става ясно, че нито една от двете страни не иска да отстъпи.

Репортаж на Даниела Костадинова можете да чуете от звуковия файл.