Какви са възможностите да се строи върху земеделска земя?

Какви са възможностите да се строи върху земеделска земя? Законът за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) има дълга история и много промени. Той урежда материята на земеделските земи. 

Темата коментира нотариус Камен Каменов в предаването "Законът и Темида":

"Основно трябва да знаем по ЗСПЗЗ, че земеделските земи са тези, които са предназначени за земеделско производство и едновременно с това не се намират в границите на населените места и селищните образувания, определени с подробен Устройствен план или с околовръстен полигон; тези, които не са включени в Горския фонд; незастроени със сгради на промишлени или други стопански предприятия; почивни или здравни заведения; религиозни общности или други обществени организации; дворове или складови помещения; незаети от открити мини и кариери, енергийни, напоителни или транспортни съоръжения за общо ползване и прилежащите им части. 

Начинът за използване на земята трябва да е такъв, че да не уврежда по принцип почвата и да не е в противоречие на санитарно-хигиенните, противопожарните и екологичните норми, установени от българското законодателство.

Според Разпоредбата на чл. 3, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за земята, ако има нужда и желание на собствениците да строят върху земеделските си земи, без да променят предназначението им, строителството се решава само при условие че сградите и съоръженията ще са свързани с ползването на земята. Разрешаването и извършването на строителство се осъществява при условията и по реда, установени със Закона за устройството на територията, Наредбата от 2012 г. за строителство върху земеделски земи без промяна на предназначението."

Повече можете да научите от звуковия файл.