Какво е важно да съдържа договорът за наем на недвижим имот? Следва ли договорът да е в писмена форма и защо? Как се разваля договор за наем при неизпълнение на уговореното в него? Как да накараме наемателя да напусне? Как да потърсим отговорност от наемателя за нанесените вреди на имота и неплатени сметки и наемни вноски? Дължи ли се заплащане на данък върху получените приходи от наем?
Адв. Елка Пороминска отговаря на въпроси на слушатели в предаването "Законът и Темида".Какви са правата ми като собственик на недвижим имот, апартамент, който отдавам под наем? Оказах се с неплатени вноски за наема, унищожени мебели и неплатени сметки за ток, парно и вода.
Как да постъпя, за да защитя правата си при недобросъвестен наемател, в това число за получаване на наема в срок, заплащане на консумативите, запазване на имота без повреди?
Договорът за наем се урежда със Закона за задълженията и договорите (чл. 228-239). С него наемодателят се задължава да предостави на наемателя една вещ, в конкретния случай недвижим имот за временно ползване, а наемателят се задължава да му заплаща определена сума за периода на ползването.
Възможно е да се включат допълнително избрани от страните договорки, така че всяка от тях да защити своите права.
Обикновено това е по-важно за наемодателя, доколкото той може да не получи договореното заплащане, а и да се окаже с разбит апартамент, унищожено обзавеждане и неплатени наемни вноски.
Чуйте повече в звуковия файл.
Снимка – БНР
Продължаваме с предложение за най-малките – Театър "Гестус" представя днес приказката "Палечка" на лятна сцена в Борисовата градина в София. Кукленият спектакъл е част от Фестивала за улични изкуства "6Fest" , а входът е свободен . Театър "Гестус" е създаден като малка частна театрална формация с репертоар от представления само за..
Благотворителен концерт под надслов "Да помогнем на Тани" предстои в Летния театър в Бургас. Събитието е в подкрепа на 17-годишната Таня Сурчева, която вече девет години води тежка битка с рядък злокачествен мозъчен тумор. За да бъде извършена нова животоспасяваща операция, семейството ѝ се нуждае от 35 хиляди евро. Именно с тази цел бургазлии..
Повече за културата да живеем заедно в едно общество, за таланта да подредим реалността си, така че ничие достойнство, права и безопасност да не бъдат накърнени. До какво водят безразличието, безсърдечността и невежеството? След случая със свалянето от самолета на семейство заради батерията на инвалидна количка и сигналите за недостъпност в градския..
Вчера в Народното събрание бе внесена петиция с над 100 хиляди подписа за забрана на клетките за телета в България . Акцията предизвика силен обществен отзвук и привлече вниманието не само на граждани, но и на артисти, ветеринарни лекари и фермери, които се включиха в инициативата. "Невидими животни" внесе в парламента подписка за забрана..
В рубриката "Разговорът" в ефира на БНР двама от лидерите на студентската окупация от 2013 г. – Ивайло Динев и Лазар Петков – споделиха какво се е случило с "Ранобудните студенти" и как виждат развитието на България и региона днес. 2013 г. – Управление в изолация Ивайло Динев, който днес е изследовател в Центъра за..
Художествена критика в България се развива още от края на XIX и началото на XX век. Тя е свързана с дейността на първите професионални художници и..
Български филми под звездите и автентични народни хора на площада – това ще предложи второто издание на инициативата за възраждане на лятното кино във..
Лятото е тук, а с него и най-очакваното време за фестивали на открито. Сред зеленината край Панчарево тази година ще оживее едно специално събитие –..
Ел. поща: hristobotev@bnr.bg
