Пазарът на недвижими имоти в Кърджали остава динамичен и през лятото на 2025 година. Цените на жилищата продължават да растат, а търсенето изпреварва предлагането, особено в централната част на града. Това каза за Радио Кърджали Кадир Аптикадир – брокер на недвижими имоти.
„Спрямо миналото лято има поскъпване от порядъка на 10%“, посочи Аптикадир. Според него, към момента цените в квартал „Възрожденци“ варират между 800 и 850 евро за квадратен метър, а в централната част достигат до 1400 евро.
На въпроса къде е по-силен интересът, Аптикадир обясни: „В централната част търсенето надвишава предлагането – желаещите да закупят там са повече, отколкото има свободни жилища, особено ново строителство.“
В същото време квартал „Възрожденци“ остава най-предпочитан район.
„Като цяло във ‘Възрожденци’ е най-голямото търсене“, подчерта той.
Различните групи купувачи имат и различен профил.
„Младите семейства търсят по-големи жилища – над 100 квадрата, по-светли и просторни“, обясни експертът. Той отбеляза, че те държат на близостта до детски градини, училища, ясли и медицински центрове.
Същевременно се засилва интересът към маломерни апартаменти, особено от хора в по-напреднала възраст:
„През последните две години има сериозен ръст на хора, които се завръщат от Турция и търсят жилище в България за постоянно. Това са основно възрастни семейства.“
Един от основните фактори, който влияе на пазара, е предстоящото приемане на еврото.
„Пазарът в последните няколко години се движи именно от очакванията за влизане в еврозоната“, каза Аптикадир и добави:
„Очаквам поне още 30% ръст в цените на жилищата след въвеждането на еврото.“
По думите му, това е тенденция, наблюдавана и в други страни при подобни обстоятелства:
„Следя какво се е случило в други държави, минали по същия път. Не мисля, че у нас ще бъде по-различно.“
Интересът към жилища под наем в града намалява:
„С всяка година интересът към наеми намалява. Много хора вече са собственици и това вероятно обяснява тенденцията.“
Той отбеляза, че наемите в Кърджали варират между 400 и 700 лева, в зависимост от квартала и състоянието на имота.
„Има такава тенденция – хората предпочитат да си купят жилище, отколкото да го наемат“, обобщи Аптикадир.
Чуйте още в интервюто.
От 22 до 28 септември в град Момчилград ще се проведе Петият Балкански студентски архитектурен пленер в памет на арх. Станислав Луков, който е вдъхновител на събитието. Инициативата ще се състои за първи път в България, като 12 студенти ще предлагат архитектурни идеи за Тракийското светилище в село Татул - национален паметник на културата с..
За ден и половина 6 780 лева събра изложбата на Руско Кюлханов, който подреди свои дървени произведения на изкуството в НЧ "Светлина 1925" в Момчиловци. Поне 70 % от артикулите са изкупени, каза за радио Кърджали авторът. Парите са събрани от откупки и дарения, а средствата са за Неонатологията към многопрофилната болница в Смолян...
Традиционният Национален тракийски женски събор-поклонение в памет на 42 жени и деца от село Манастир, убити след гоненията през 1913 година, се проведе в крумовградското село Аврен в събота. Събитието, което съчетава възпоменание и празник, събира потомци на тракийски българи от цялата страна. Организатори са Съюзът на тракийските..
Икономистът от здравнатата каса в Пловдив Руско Кюлханов, подреди благотворителна изложба от 100 свои дървени пластики, за да бъде закупена специализирана апаратура за отделението по неонатология към болницата в Смолян. Първата му изложба е посветена и на 100-годишният юбилей на НЧ "Светлина 1925 " в Момчиловци и вече e подредена...
„Сладотворилница“, в която ще се предлагат традиционни местни десерти, приготвени от жени, преживели насилие, но намерели сили да се преборят и да вземат живота си в свои ръце, предстои да отвори врати в Кърджали. Мюжгян Адем и Таня Цветкова от Фондация „П.У.Л.С“ - Кърджали с техния проект за социално предприятие „Сладотворилница“ са..
На 17 септември се отбелязва Световният ден за безопасност на пациентите. Датата е избрана през 2019 г. по време на 72-та сесия на Световната здравна асамблея, когато 194 държави се обединяват около идеята безопасността на пациентите да стане глобален здравен приоритет. Смисълът на този ден е очертан от Световната здравна организация –..
И най-старото училище в Кърджали "Отец Паисий" посрещна своите възпитаници в първия учебен ден. "Паисий" е със 112-годишна история, то е приемник на първото светско училище в Кърджали след освобождението на града по време на Балканската война. За разлика от някогашния първи учебен ден, когато децата са били едва 12, днес дворът беше изпълнен с..
РАДИО КЪРДЖАЛИ
Разкъсана облачност
Предимно облачно