Пазарът на недвижими имоти в Кърджали остава динамичен и през лятото на 2025 година. Цените на жилищата продължават да растат, а търсенето изпреварва предлагането, особено в централната част на града. Това каза за Радио Кърджали Кадир Аптикадир – брокер на недвижими имоти.
„Спрямо миналото лято има поскъпване от порядъка на 10%“, посочи Аптикадир. Според него, към момента цените в квартал „Възрожденци“ варират между 800 и 850 евро за квадратен метър, а в централната част достигат до 1400 евро.
На въпроса къде е по-силен интересът, Аптикадир обясни: „В централната част търсенето надвишава предлагането – желаещите да закупят там са повече, отколкото има свободни жилища, особено ново строителство.“
В същото време квартал „Възрожденци“ остава най-предпочитан район.
„Като цяло във ‘Възрожденци’ е най-голямото търсене“, подчерта той.
Различните групи купувачи имат и различен профил.
„Младите семейства търсят по-големи жилища – над 100 квадрата, по-светли и просторни“, обясни експертът. Той отбеляза, че те държат на близостта до детски градини, училища, ясли и медицински центрове.
Същевременно се засилва интересът към маломерни апартаменти, особено от хора в по-напреднала възраст:
„През последните две години има сериозен ръст на хора, които се завръщат от Турция и търсят жилище в България за постоянно. Това са основно възрастни семейства.“
Един от основните фактори, който влияе на пазара, е предстоящото приемане на еврото.
„Пазарът в последните няколко години се движи именно от очакванията за влизане в еврозоната“, каза Аптикадир и добави:
„Очаквам поне още 30% ръст в цените на жилищата след въвеждането на еврото.“
По думите му, това е тенденция, наблюдавана и в други страни при подобни обстоятелства:
„Следя какво се е случило в други държави, минали по същия път. Не мисля, че у нас ще бъде по-различно.“
Интересът към жилища под наем в града намалява:
„С всяка година интересът към наеми намалява. Много хора вече са собственици и това вероятно обяснява тенденцията.“
Той отбеляза, че наемите в Кърджали варират между 400 и 700 лева, в зависимост от квартала и състоянието на имота.
„Има такава тенденция – хората предпочитат да си купят жилище, отколкото да го наемат“, обобщи Аптикадир.
Чуйте още в интервюто.
„Ако не бяха двете ковид години, сега щяхме да сме на 25-ото издание“, сподели Илия Годев, секретар на НЧ „Проф. д-р Асен Златаров – 1927“ в село Смилян. „Тогава прекъснахме заради ограниченията с достъпа на посетители и участници, така че вече 23 години работим не просто за популяризирането на наименованието Смилянски фасул, а за неговото свързване с..
Сияна е гордост за всички ни, тя е дете, надраснало връстниците си, каза Васил Анастасов, учителят по гайда на талантливото момиче. „Слушах Сиянка и искам от сърце да я поздравя. Тя е едно прекрасно, талантливо и умно дете, което изпреварва възрастта си и с радост мога да кажа, че се гордея с нея и с всичко, което постига. Трудът, който..
Хората, които планират да купуват артикули за Хелоуин, да внимават за състава на продуктите, за срокът им на годност и за това дали са спазени европейските регулации, съветва Габриела Руменова от "Ние, потребителите". Лесно запалимите материи - особено евтините синтетични тъкани - могат да се възпламенят от свещи, фенери или..
По повод Деня на Кърджали – 21 октомври, потърсихме историята, съхранена в Държавен архив – Кърджали. „Ако отворим най-стария шкаф, ще открием документалната и визуална памет, оставена от нашите предци – свидетелства за живота и развитието на града“, разказа началникът на архива Гергана Димитрова. Най-ранните сведения водят до 1912 година, когато..
В навечерието на празника на Смолян, НЧ „Орфееви гори -1870“ в кв. Райково чества 155 години от създаването си. Съставите на читалището се включват активно както в честванията за деня на Смолян, така и в юбилейните събития на самото читалище. През изминалата седмица клуб „Хоро“ с ръководител Русанка Бодурова участва в голям концерт на Илиян Луков в..
Община Момчилград започва нов проект по Програма „Образование“, насочен към хора, отпаднали от училище или без завършено основно образование. Инициативата ще обхване 150 души и цели да създаде условия за ограмотяване, образование и последваща професионална реализация. Проектът ще продължи 18 месеца и включва курсове за ограмотяване, повишаване на..
На 19 октомври от 11:00 часа в Градската градина ще се проведе младежкият фестивал „Аз обичам Кърджали“, организиран от Туристическия информационен център към Община Кърджали, Младежкия център и Общинския детски комплекс – Кърджали. Програмата включва викторина със 113 въпроса, посветени на историята и културата на Кърджали, зона за игри,..
РАДИО КЪРДЖАЛИ
Значителна облачност с дъжд
Слънце, облак, дъжд и гръмотевица
Дъжд