Високо строителство в кв.„Байкал“ няма да има, увери кметът Ерол Мюмюн

В залата на Бизнес инкубатора в Кърджали се проведе обществено обсъждане на проекта за Общия устройствен план (ОУП) на града за периода 2023–2025 г. Събитието събра представители на общинската администрация, архитекти, строителни предприемачи и десетки граждани, предимно от квартал „Байкал“.

Темата на срещата беше зонирането на градската територия, с фокус върху районите около булевардите „Беломорски“ и „България“.

„Този план не е краен продукт. Ние сме в процес на изработване и можем да направим несъществени изменения и корекции, за да отговорим на исканията на хората“, подчерта архитект Иван Димчев, автор на проекта.

Основен въпрос за жителите на кв. „Байкал“ беше дали ще бъде разрешено високо застрояване в района. Повечето от присъстващите се изказаха против. Според предложението максималната височина на новото строителство в квартала ще бъде 12 метра, което съответства на 4 етажа.

„Бъдете спокойни – високо строителство в квартал “Байкал” няма да има”, увери гражданите кметът на Кърджали Ерол Мюмюн. Думите му бяха посрещнати с аплодисменти. 

Въпреки това имаше и гласове „за“ ново строителство, особено от хора, чиито имоти са стари и занемарени.

„Входът на Кърджали е със стари къщи от 1959-60 г. със съборени покриви. Единствената възможност е построяването на нова сграда, която няма да пречи на съседите, ако се спазят параметрите“, каза жителката Мариана Делчева.

Други въпроси засегнаха паркирането, състоянието на улиците и възможността им да поемат увеличено натоварване от ново строителство. Жителите на ул. „Попмаринов“, „Владая“ и „Полковник Дервингов“ изразиха притеснения, че улиците вече се използват като паркинг за болницата и не могат да поемат допълнителни автомобили.

„Проблемът с паркирането в града идва от това, че дълги години се строяха сгради с едва 50% обезпеченост с паркоместа. В момента не се одобрява проект, който да няма осигурени 100% паркоместа в рамките на имота“, обясни архитект Иван Димчев.

Главният архитект на общината Станислава Тодорова съобщи, че квартал „Байкал“ ще бъде първият в града с подробен и работен устройствен план, който ще регламентира строго отстояния, височина на сградите и архитектурен облик.

„Това ще бъде пример за градоустройство, а не поредното предупреждение какво не трябва да се прав“, каза Тодорова.

Кметът Мюмюн подчерта, че макар някои райони на града да са презастроени в миналото, Кърджали трябва да се модернизира и развива балансирано:

„Ние не можем да наложим вето на новото строителство. Градът трябва да се разширява и да се развива. Всяка инвестиция носи нова визия и възможности.“

В отговор на въпрос дали се мисли за развитие извън вече застроените зони, архитект Димчев обясни:

„Планът определя терени със сигнатура за възможна промяна на предназначението. Да, има идея градът да се разширява извън централната част.“

Следващото обществено обсъждане на останалата територия на Кърджали ще се проведе на 17 юли от 17:30 ч., отново в залата на Бизнес инкубатора.

Подробности - в репортажа на Илиана Типова - в звуковия файл.