Update Required
To play the media you will need to either update your browser to a recent version or update your Flash plugin.
За да се предотвратят злоупотреби, от Националното сдружение "Брокери на имоти", в което членуват над 150 фирми, предлагат законови мерки. В предаването "Хоризонт до обед" заместник-председателят на сдружението Илияна Василева каза, че първата стъпка, която са предприели, е създаването на Закон за брокерите, какъвто до момента няма:
Всички в този сектор работим по неясно формирани правила с неясни критерии. Основното, което искаме да заложим в закона е създаването на единен национален регистър на брокерите на недвижими имоти, който да бъде поддържан от държавен органи и в него да се вписват всички фирми и членове, които работят като брокери в тях, които имат право да бъдат такива. Когато един човек се свърже с брокер, да има възможност да провери той вписан ли е в регистъра, има ли правото да работи като такъв. В регистъра ще бъде описано какво образование и стаж имат брокерите, в какво са профилирани.
Липсата на такъв регистър сега позволява злоупотреби на пазара на имоти. Илияна Василева обясни, че голяма част от т.нар. "псевдо брокери" гледат само да си вземат комисионната си и оставят клиентите сами да се оправят. Това, според нея, вреди на имиджа на работещите в този сектор:
Смятам, че в България е крайно време държавата да поеме своята функция на регулатор, така че в бранша да има ясни правила за работа.
Илияна Василева допълни, че експерти са изготвили предложения за законови промени, свързани с данъчната ставка:
Предлагаме данъчната оценка на един имот да бъде приета като административна база, върху която да се плаща местният данък и прехвърлянето на недвижим имот. /…/ Това ще доведе до прозрачност на пазара, защото всеки клиент може да посочи реалната цена, върху която купува, знаейки, че данъкът ще бъде въз основа на данъчната оценка.
Сред предложенията на сдружението е и създаване на етичен кодекс на брокерите на имоти.
