Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80
Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

"Агентите на Елмира": Брокерът Анас Хамид:

Какво трябва да знаем за пазара на недвижими имоти 2022

Анас Хамид в студиото на Радио София
Снимка: Радио София

Анас Хамид – мениджър и експерт в сферата на недвижимите имоти, отново бе гост в ефира на Късното шоу, за да ни каже за важните неща които е нужно да знаем за пазара на недвижими имоти през 2022ра година.

“Ние като търговци, можем да кажем какво ще се случи през 2022-ра, на базата на това което се е случило през 2021-ва, или на базата на минали години”, каза той и поясни,че винаги има едно “но”, което променя ситуацията, както и изненади, които биха могли  да възникнат в пазара на недвижими имоти – при банково кредитиране, свързани с икономиката и политиката дори. 

Хамид даде яснота какви са били тенденциите през минали години и какво се наблюдава днес в сферата на недвижимите имоти:

“На първо място, все още има безумен интерес за покупка на апартаменти и жилища. Забелязва се деликатен подход от страна на инвеститори и строители, при определяне  цените и продажба на апартаменти ново строителство, постоянно покачване на цените на работни материали и работна ръка като цяло.

Съществува тренд, в търсене на къщи покрай големите областни градове и парцели за строителство на къщи, но от там идва и проблемът, който забелязваме - липсата на качествени имоти на пазара, от тази гледна точка”, подчерта експертът.

“Балон” ли са в момента цените на недвижимите имоти?
Анас Хамид обясни,че  през последните две години, активността на жилищния пазар е световно явление, което се наблюдава не само в България, но и в цяла Европа. 

Според Хамид,  то е провокирано от няколко фактора:  желанието на хората да инвестират в недвижими имоти, заради сигурността на една такава инвестиция, усеща се,че хората искат да живеят в по-големи площи, тъй като повечето работят от вкъщи и търсят да купят нещо по-голямо, което до голяма степен определя и цялостното търсене, каза още той.

Той подчерта, че редица фактори са определящи при пазара на имоти. “По никакъв начин не мога да кажа, че сме във “балон”, но може би сме близо, ако цените продължат да се покачват с този голям ръст” – изтъкна брокерът.

Има тенденция за успокояване на цените, ако намалее голямото търсене, смята Хамид. Това вероятно ще се случи, когато нещата с пандемията се поуспокоят, очаква се и банките да стабилизират нивата на лихвите, или дори леко да ги повишат през тази година, смята Анас Хамид.

Чуйте още интересни детайли по темата в разговора на Елмира Джома с Анас Хамид. 



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Бъдете наши приятели във Facebook, следвайте ни и в Instagram. За да научавате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Търговци в България: За 2 г. кражбите в магазините станаха 2,5 пъти повече

Големите търговски вериги у нас отчитат ръст на дребните кражби през първото полугодие на 2025 г. спрямо същия период на миналата година. Най-сериозно увеличение има при спортните стоки (100%) и строителните хипермаркети (60%), а извършителите стават все по-изобретателни и по-млади, показва проучване на Асоциацията на търговците на нехранителни..

публикувано на 29.10.25 в 14:58
Каньонът Карпачево

Три нови маршрута свързват история и природа в района на Деветашкото плато

Сдружение "Деветашко плато" представя три нови туристически маршрута в района на платото, които предлагат на посетителите природни, исторически и културни забележителности. Маршрутите са разработени по съвместен международен проект по програма "Еразъм", в който партньори са сдружения от малки селски райони в Кипър, Словакия и Испания. Пред Радио..

публикувано на 29.10.25 в 14:43

Тодор Тодоров представя кинетични скулптури вдъхновени от природата

Кинетични скулптури вдъхновени от природата представя новата изложба на Тодор Тодоров. Тя ще бъде открита на 30 октомври 2025 г. в "Софийски арсенал - Музей за съвременно изкуство“ и е озаглавена "Гората на вятъра". Тодор Тодоров е един от водещите съвременни скулптори у нас. В изложбата му, движението и светлината превръщат пространството в..

публикувано на 29.10.25 в 12:51

Влакът Петрич - София прегази мъж

Мъж е бил прегазен от влака Петрич –София. Инцидентът е станал тази сутрин малко преди 8 часа в района на спирка Благоевград. По първоначалната информация машинистът е  забелязал мъж, легнал на релсите и въпреки усилията, не е успял да спре. Пътниците от влака ще бъдат превозени с друга композицията.

публикувано на 29.10.25 в 11:06

SPEAR-1 - изкуственият интелект за роботи, който води до нова технологична революция

SPEAR-1 е изкуствен интелект за роботи, който им помага да разбират триизмерния свят около тях — тоест не просто да „виждат“ с камера, а да осъзнават формите, разстоянията и предметите в пространството, подобно на начина, по който човек възприема заобикалящата среда. “За да се ориентират и за да разбират това пространство около тях, роботите..

публикувано на 29.10.25 в 10:11

Два проекта по "Граждански бюджети 2024" завършиха в кв. "Овча купел"

Два от проектите, финансирани по "Граждански бюджети 2024", бяха приключени в столичния кв."Овча купел”, отчете кметът на района Ангел Стефанов. Красив стенопис вече посреща всички жители и гости на кв. "Горна баня". Проектът имаше за цел промяна на естетическия облик на входа на квартала, обновяване на средата, както и минимизиране на неприемливите..

публикувано на 29.10.25 в 08:42

Нови поръчки, прекратени поръчки - коя фирма в кой район ще чисти боклука на София?

Столична община обяви днес решението на комисията по мегапоръчката за чистотата в София - за три от седемте обявени позиции.  Докладът на вътрешната комисия за избор на изпълнители по три от позициите на поръчката е изпратен вечерта на 28 октомври към Агенцията за обществени поръчки, съобщават от пресцентъра на Столичната община. Зона 6 ,..

публикувано на 29.10.25 в 08:28