"В последните години в България има бум на ипотечното кредитиране, но то не е толкова голямо, колкото ако погледнем средните статистически данни за ЕС. Там, накъдето ние сме тръгнали и като страна и като валута. В България в момента в банковата система има отпуснати 20 млрд. лв. ипотечни кредити. Като цифра сама по себе си звучи голяма, но като погледнем вътре в детайла говорим за 200 хиляди кредита. 200 000 домакинства при 2.5 млн. домакинства в България са ползвали и ползват в момента банково кредитиране за покупка, или за ремонт на своя дом", каза той.
По думите му статистиката на БНБ показва, че за последните няколко месеца лихвите са 2.58%. При 100 хиляди лева средната месечна вноска е 490 лева, което е по-ниско от наема, което домакинството би плащало в по-голям град и със стотина лева по-малко, ако то живее в по-малък град.
"Лихвите са безпрецедентно ниски в сравнение с Европа, но ако ви върна три години назад, когато лихвите бяха отрицателни, тогава в Европа имаше дори по-ниски лихви от тези в момента. Единствено и само благодарение на много голямата депозитна база, която е 3.5 пъти по-голяма от сумата на ипотечните кредити. Тази голяма депозитна база осигурява и сравнително ниските лихви по ипотечното кредитиране в България", каза Заманов.
Какви са допълнителните изисквания на банките към хората, които теглят кредити?
"Това, което ние виждаме в ипотечното кредитиране е, че е много важно домакинствата да имат достъп, тоест кредитите и кредитните условия да са достъпни до тях, за да могат да си позволят жилище, от което те и техните семейства се нуждаят", сподели Заманов.
По думите му по-ограниченият достъп до кредитен ресурс на домакинствата намалява потреблението, както и инфлацията, но от друга страна това може да доведе до намаляване на БВП.
"Защо? Защото една фирма няма да инвестира в нови машини и в оборотен капитал, но домакинството няма да си купи жилище и няма да му направи ремонт. Един ремонт на жилище вкарва свежи средства в българската икономика", заяви той. И добави:
"Прекомерното затягане на кредитната дейност няма как да не се отрази в новите инвестиции и новото потребление, които мултиплицират в пъти БВП."
Повече подробности можете да чуете в звуковия файл.
Новата седмица започва с нови коментатори във "Форум". До петък новините и тенденциите в обществото ще анализират Иван Господинов - председател на УС на сдружение "Образование без раници", и Стоил Цицелков – социален и културен антрополог, от "Обединение Честни избори" (ОЧИ). Основните теми, на които се спря тяхното внимание, бяха: Конкурсът..
Изложбата на Иван Кънчев "Кръгът. Човече, къде си?" в галерия "Българи" дава повод на своите посетители да се замислят и потопят в света на твореца. Повече в предаването “Радиокафе“ разказа кураторът, проф. Аксиния Джурова. “Иван Кънчев в последните години се извиси много над българската сцена и завоюва много награди по света в..
Академията на Министерството на вътрешните работи днес отвори врати за всички, които искаха да разберат как протича един учебен ден във висшето училище, да видят демонстрации, да научат повече за образованието и подготовката във факултет "Полиция" . Програмата включваше информативна лекция с участието на преподаватели, които разясниха..
Част от държавно-финансирания прием по медицина да се обвърже със сключването на договор за задължителна реализация в лечебно заведение в страната, предвижда проект за промяна в правителствено постановление на министъра на образованието Красимир Вълчев, публикуван за обществено обсъждане. Целта е да се гарантира, че държавата заплаща..
"Градоскоп" е колаборация на различни експерти , фокусирани върху градската среда и нейното преобразуване - накратко - двигател за градско преобразуване, съставен от различни специалисти с различен фокус и различна експертиза. В екипа на "Градоскоп" Ина Вълканова е архитект и урбанист, Павел Янчев, също урбанист, Анета Василева, която се..
Майсторите, извършващи домашни ремонти, са длъжни да издават касови бележки, когато плащането за извършените от тях услуги е в брой, с дебитна/кредитна карта, ваучер и др. Анализ на риска от укриване на печалби и доходи в този бранш показва, че в над 60% от ремонтите и подобренията на дома – майсторите не предоставят финансов документ при..
На 1 април 2025 г., от 11.00 часа, ще бъде извършено тестване на Националната система за ранно предупреждение и оповестяване. Тестването на алармата ще бъде в София, Бургас, Варна, Кърджали, Монтана, Пазарджик, Плевен, Пловдив, Русе, Смолян, Враца, Стара Загора, общинските центрове в тези области, както и общини в областите Видин, Перник и..
Значителна облачност с дъжд