Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80
Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Ролята на медиаторите в междусъседски спор

Снимка: БНР

Какви са правата ни в междусъседски спор и как да подходим най-умно в решаването на казуси? Проблемите могат да бъдат от най-различно естество, а има и случаи завършили фатално за едната от страните. Подробности разказа адв. Албена Комитова. Тя е медиатор, обучител с 18 години медиаторска практика и 24 годни адвокатска практика към Софийска адвокатска колегия. Има над 15 години опит в подготовката и провеждането на практически обучения за възрастни. Обучител е в сертифициращи и специализирани обучения по медиация, преговори и разрешаване на конфликти.

"Ние в Центъра за разрешаване на спорове още през 2020 година започнахме инициатива за въвеждане на медиация в общината, именно с помощ на общинските служители при разрешаване на междусъседски спорове. Започнахме първо с район "Средец", след това миналата година проектът продължи с район "Надежда" с помощта на Програма "Европа" на Столична община. И в рамките на тази ни дейност направихме наблюдение и анализ на най-често срещаните спорове", каза тя. И допълни, че най-често те за за замърсяване на общите части, шум, проблемът с паркоместата, неплащане на общи сметки и др.

Адв. Комитова поясни, че ако правата са ни накърнени границите, които поставяме трябва да са да не пречим на никой в обществото. Относно закупуването на жилища в новопостроени сгради и нанасянето на нови съседи, тя каза:

"Тук това, което имам като послание и апел към гражданите на София е, че има Закон за управление на етажната собственост, където е уредено, че всяка етажна собственост приема правилник за управление. Това е както всяка една държава прима конституция и закони за това как ще живеят и как ще се самоуправляват, по същия начин Правилникът за управление на етажната собственост урежда нашите взаимоотношения."


Освен това допълни, че отговорността е на всеки един от нас да поемем ангажиментите към себе си за да си гарантираме спокоен живот и на съседите също. Тъй като нещата по санкционирането на даден нарушител са оставени в ръцете на домоуправителя, или домоуправителния съвет, често тези хора не искат да влизат в конфликт. В такъв случай бихме могли да се обърнем към общинската администрация с молба за съдействие, посъветва адв. Комитова.

"Вероятно трябва по-силна подкрепа от страна на общинските администрации да ни търсят. Ние в Центъра за разрешаване на спорове разполагаме с доброволци, които са готови да откликнат при всеки един такъв възникнал конфликт, където абсолютно доброволно и безвъзмездно биха могли да посредничат при намирането на решение на конфликта", каза тя. И апелира гражданите да прибягват до извънсъдебни споразумения с участието на медитори.

По думите й в закона е упоменато, че ако споразумение постигнато с медиация бъде одобрено от съда, като процедурата е опростена и бърза, то автоматично се превръща в съдебно решение. Ако спогодбата е извънсъдебна и медиаторът си е свършил добре работата, това означава, че двете страни желаят да я изпълняват доброволно. Тя посъветва преди да приемем действия трябва да сме много спокойни, за да можем да поговорим без да се караме.

Подробности можете да чуете в звуковия файл.

По публикацията работи: Никола Стоянов


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Бъдете наши приятели във Facebook, следвайте ни и в Instagram. За да научавате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Илона Стоянова и Даян Русинов

Научете се да слушате децата си

Учителите от 117 училище „Св. Св. Кирил и Методий“ Илона Стоянова и Даян Русинов представят проекта за опазване на културното наследство, по който работят.  Целта на проекта е учениците да задълбочат своите знания, свързани с българската история и традиции, а крайният продукт ще бъде документален филм "Наследство в камък и слово", който ще бъде..

публикувано на 01.06.25 в 11:56
Екипът на Ние, децата (Мария - вляво)

Децата вдъхновяват с начина, по който гледат на света

Мария Бояджиева за предаването на Радио София "Ние децата": "Ангелина Грозева и Андриан Асенов - преди 4 години се събрахме заедно, имахме сходни идеи какво трябва да е едно детско предаване. Имаме същия ентусиазъм. Сюжетите ни са различни - последният бе за националния химн. Децата вдъхновяват с начина, по който гледат на света. С много учудване,..

публикувано на 01.06.25 в 11:10
Ани Тодорова

Децата да следват мечтите си

Ани Тодорова преподава в българските училища в Брюксел и в Антверпен. От първи до десети клас пее в Детския радиохор, където се заражда любовта ѝ към класическото пеене. През 2010 година заминава за Брюксел с бъдещия си съпруг, българин, израснал във Франция и Белгия. Пее в хора към Европейската комисия. През 2012 година е заместник учител в българската..

публикувано на 01.06.25 в 10:36
Деца на прага на тийнейджърството

На прага на тийнейджърството

Момчетата и момичетата от 4 клас на 6-то основно училище "Граф Игнатиев" са на прага на тийнейджърството, но все още с радост празнуват 1 юни. Те споделиха с нас защо искат да пораснат и какви са предимствата и недостатъците на това да си възрастен. Добавиха и още нещо, тъй като често с порастването идват повече тревоги и притеснения, които ни карат да..

публикувано на 01.06.25 в 10:00

Софийски разкази - Историята на Националната библиотека

Историята на Националната библиотека започва с цитат от сп.Сердика от 1941, но историята е по-ранна. Първите книги са от фонда на Денкоглу и Марин Дринов. С приемането на закона за печата, издателите се задължават да изпровождат по 2 екземпляра даром. Първата публична библиотека е била до градската градина, има читалня и книгохранилище и е открита на..

публикувано на 31.05.25 в 16:00

Историята оживява - Реките на времето

Евгения Кръстева-Благоева представя книгата си "Реките на времето": "Писах я две години, заедно с хабилитационния си труд. Един приятел я нарече "спасителна книга в тези мракобесни времена". Това са две семейни истории, вплетени в едно. Родовете на майка ми и баща ми, общували с много интересни хора. Сага за градската култура. Имаме сериозна изворова..

публикувано на 31.05.25 в 15:00
Николай Райнов

Адресите на любовта – Николай Райнов

Николай Райнов е енциклопедична личност със забележително влияние в интелектуалните среди в началото на ХХ век. Той има разностранни таланти и задълбочени интереси в области като история на изобразителното изкуство, философия, окултизъм, поезия, публицистика. Но колкото е широка мисълта му, толкова оскъдно е умението му да показва чувствата си...

публикувано на 31.05.25 в 14:00