Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80
Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Ролята на медиаторите в междусъседски спор

Снимка: БНР

Какви са правата ни в междусъседски спор и как да подходим най-умно в решаването на казуси? Проблемите могат да бъдат от най-различно естество, а има и случаи завършили фатално за едната от страните. Подробности разказа адв. Албена Комитова. Тя е медиатор, обучител с 18 години медиаторска практика и 24 годни адвокатска практика към Софийска адвокатска колегия. Има над 15 години опит в подготовката и провеждането на практически обучения за възрастни. Обучител е в сертифициращи и специализирани обучения по медиация, преговори и разрешаване на конфликти.

"Ние в Центъра за разрешаване на спорове още през 2020 година започнахме инициатива за въвеждане на медиация в общината, именно с помощ на общинските служители при разрешаване на междусъседски спорове. Започнахме първо с район "Средец", след това миналата година проектът продължи с район "Надежда" с помощта на Програма "Европа" на Столична община. И в рамките на тази ни дейност направихме наблюдение и анализ на най-често срещаните спорове", каза тя. И допълни, че най-често те за за замърсяване на общите части, шум, проблемът с паркоместата, неплащане на общи сметки и др.

Адв. Комитова поясни, че ако правата са ни накърнени границите, които поставяме трябва да са да не пречим на никой в обществото. Относно закупуването на жилища в новопостроени сгради и нанасянето на нови съседи, тя каза:

"Тук това, което имам като послание и апел към гражданите на София е, че има Закон за управление на етажната собственост, където е уредено, че всяка етажна собственост приема правилник за управление. Това е както всяка една държава прима конституция и закони за това как ще живеят и как ще се самоуправляват, по същия начин Правилникът за управление на етажната собственост урежда нашите взаимоотношения."


Освен това допълни, че отговорността е на всеки един от нас да поемем ангажиментите към себе си за да си гарантираме спокоен живот и на съседите също. Тъй като нещата по санкционирането на даден нарушител са оставени в ръцете на домоуправителя, или домоуправителния съвет, често тези хора не искат да влизат в конфликт. В такъв случай бихме могли да се обърнем към общинската администрация с молба за съдействие, посъветва адв. Комитова.

"Вероятно трябва по-силна подкрепа от страна на общинските администрации да ни търсят. Ние в Центъра за разрешаване на спорове разполагаме с доброволци, които са готови да откликнат при всеки един такъв възникнал конфликт, където абсолютно доброволно и безвъзмездно биха могли да посредничат при намирането на решение на конфликта", каза тя. И апелира гражданите да прибягват до извънсъдебни споразумения с участието на медитори.

По думите й в закона е упоменато, че ако споразумение постигнато с медиация бъде одобрено от съда, като процедурата е опростена и бърза, то автоматично се превръща в съдебно решение. Ако спогодбата е извънсъдебна и медиаторът си е свършил добре работата, това означава, че двете страни желаят да я изпълняват доброволно. Тя посъветва преди да приемем действия трябва да сме много спокойни, за да можем да поговорим без да се караме.

Подробности можете да чуете в звуковия файл.

По публикацията работи: Никола Стоянов


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Бъдете наши приятели във Facebook, следвайте ни и в Instagram. За да научавате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Как търговци и потребителите свикват с цените в евро и левове?

Представители на малкия бизнес - търговците на плодове и зеленчуци в столицата, нямат големи притеснения относно навлизането на еврото. Радват се за отлагането на срока за някои изисквания от 8 август за 8 октомври т.г. . Все още не всички са задействали етикетирането на стоката си и с двете валути. Част от търговците още не са наясно..

публикувано на 07.08.25 в 17:36

В с. Негован е третата детска градина, която ще се открие в район "Нови Искър"

Първа копка на новата детска градина в Негован бе направена тази седмица от кметовете на селото Валентин Павлов и на столичния район "Нови Искър" Владислав Владимиров. Сградата на заведението ще бъде на два етажа, с площ от 1149 кв. м и капацитет за 70 деца – една яслена и две градински групи. Ще разполага с просторни и съвременно..

публикувано на 07.08.25 в 16:50
Социалният министър Борислав Гуцанов и председателят на ДАЗД д-р Теодора Иванова дадоха пресконференция за новата инициатива за намаляване на употребата на райски газ, дизайнерска дрога и вейпове сред децата . 7 август 2025 г.

Лекари и спортисти разказват на учениците за опасностите от дрогата

В училищата ще бъдат разпространени видеоклипове, в които лекари разказват истории от медицинската си практика и на достъпен език обясняват какви са вредите от употребата на райски газ, дизайнерска дрога и вейпове. Ще участват и известни спортисти, които ще споделят как се става голям и силен без да се докосваш до дрогата. Инициативата за..

публикувано на 07.08.25 в 16:22

Мина Христова: Следващият президент не бива да е само репрезентативна фигура, ще има и друга отговорност

Повече от година преди президентските избори темата стана особено актуална. Партии в дясното пространство заговориха за обща кандидатура. В лявото пространство се подхвърли идеята Илияна Йотова след 2 мандата като вицепрезидент да се издигне за президент. "Има сравнително разнообразни партии в дясното политическо пространство , с..

публикувано на 07.08.25 в 15:40

Това лято Белоградчишките скали отново са сцена на музикална магия

През август и началото на септември, в десетото юбилейно издание на Фестивала "Опера на върховете“, звездни солисти и любим репертоар от класически шедьоври на световноизвестни композитори оживяват сред естествения декор на Белоградчишките скали. През август и в началото на септември Държавна опера – Русе представя седем зрелищни спектакъла..

публикувано на 07.08.25 в 14:07

Археологическият музей показва изложбата "Блясъкът на елинистическото злато. Повелителят на Сакар“

Националният археологически институт с музей при БАН и Община Тополовград откриват в София изложбата "Блясъкът на елинистическото злато. Повелителят на Сакар“ на 12 август. Откриването е от 17.30 часа в Централната зала на Националния археологически музей, пл. "Атанас Буров“ 1. Изложбата е посветена на едно от най-впечатляващите археологически открития в..

публикувано на 07.08.25 в 12:48

Празнуваме "80 години Пипи Дългото Чорапче" с изложба в Градската градина

Галерията на открито в Градската градина е домакин на изложбата "80 години Пипи Дългото Чорапче". Представени са кориците на всички издания за Пипилота Виктуалия Транспаранта Ментолка Ефраимова Дългото чорапче, които са излизали на български език. Астрид Линдгрен (1907 – 2002) е написала три романа за Пипи. Първият от тях е публикуван през..

публикувано на 07.08.25 в 11:56