Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80
Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Ролята на медиаторите в междусъседски спор

Снимка: БНР

Какви са правата ни в междусъседски спор и как да подходим най-умно в решаването на казуси? Проблемите могат да бъдат от най-различно естество, а има и случаи завършили фатално за едната от страните. Подробности разказа адв. Албена Комитова. Тя е медиатор, обучител с 18 години медиаторска практика и 24 годни адвокатска практика към Софийска адвокатска колегия. Има над 15 години опит в подготовката и провеждането на практически обучения за възрастни. Обучител е в сертифициращи и специализирани обучения по медиация, преговори и разрешаване на конфликти.

"Ние в Центъра за разрешаване на спорове още през 2020 година започнахме инициатива за въвеждане на медиация в общината, именно с помощ на общинските служители при разрешаване на междусъседски спорове. Започнахме първо с район "Средец", след това миналата година проектът продължи с район "Надежда" с помощта на Програма "Европа" на Столична община. И в рамките на тази ни дейност направихме наблюдение и анализ на най-често срещаните спорове", каза тя. И допълни, че най-често те за за замърсяване на общите части, шум, проблемът с паркоместата, неплащане на общи сметки и др.

Адв. Комитова поясни, че ако правата са ни накърнени границите, които поставяме трябва да са да не пречим на никой в обществото. Относно закупуването на жилища в новопостроени сгради и нанасянето на нови съседи, тя каза:

"Тук това, което имам като послание и апел към гражданите на София е, че има Закон за управление на етажната собственост, където е уредено, че всяка етажна собственост приема правилник за управление. Това е както всяка една държава прима конституция и закони за това как ще живеят и как ще се самоуправляват, по същия начин Правилникът за управление на етажната собственост урежда нашите взаимоотношения."


Освен това допълни, че отговорността е на всеки един от нас да поемем ангажиментите към себе си за да си гарантираме спокоен живот и на съседите също. Тъй като нещата по санкционирането на даден нарушител са оставени в ръцете на домоуправителя, или домоуправителния съвет, често тези хора не искат да влизат в конфликт. В такъв случай бихме могли да се обърнем към общинската администрация с молба за съдействие, посъветва адв. Комитова.

"Вероятно трябва по-силна подкрепа от страна на общинските администрации да ни търсят. Ние в Центъра за разрешаване на спорове разполагаме с доброволци, които са готови да откликнат при всеки един такъв възникнал конфликт, където абсолютно доброволно и безвъзмездно биха могли да посредничат при намирането на решение на конфликта", каза тя. И апелира гражданите да прибягват до извънсъдебни споразумения с участието на медитори.

По думите й в закона е упоменато, че ако споразумение постигнато с медиация бъде одобрено от съда, като процедурата е опростена и бърза, то автоматично се превръща в съдебно решение. Ако спогодбата е извънсъдебна и медиаторът си е свършил добре работата, това означава, че двете страни желаят да я изпълняват доброволно. Тя посъветва преди да приемем действия трябва да сме много спокойни, за да можем да поговорим без да се караме.

Подробности можете да чуете в звуковия файл.

По публикацията работи: Никола Стоянов


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Бъдете наши приятели във Facebook, следвайте ни и в Instagram. За да научавате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

"Форум", 20.06.25: Скокът на цените е "чиста спекула", не инфлация

В последния ден от седмицата, водещият на публицистичнотго предаване "Форум" Лъчезар Христов обсъди със седмичните коментатори следните теми: МВР се мобилизира в издирването на черна пантера, пума или друг едър хищник, забелязан в района на Шуменското плато; НАП: Скокът на цените е "чиста спекула", не инфлация; Българите планират да..

публикувано на 20.06.25 в 18:20

Обезопасяват допълнително рискови пешеходни пътеки в София, поставят и нови камери за скорост

Столичната община ще обезопаси допълнително рискови пешеходни пътеки. Ще бъдат поставени и нови камери за скорост, съобщиха от СО. По нареждане на кмета на София Васил Терзиев, съвместна група от експерти на Столичната община и отдел "Пътна полиция“ при СДВР, са извършили огледи на рискови пешеходни пътеки на територията на София и са набелязали..

публикувано на 20.06.25 в 18:05

The Breakthrough с лятно парти и концерт "Акустични следобеди от лятото на 70-те"

Ивайло Петров, познат от група от Cool Den, гостува за първи път в предаването "Добър вечер, София" в качеството си на музикант от друга група, заедно с Павел Ангелов. Новата група, наречена The Breakthrough, се състои от шестима музиканти - Гален Николов- саксофон и тромбон, Ивайло Петров - акустична китара, Калоян Паунов- бас, Никола..

публикувано на 20.06.25 в 17:10

Заради продължителната суша четири пернишки села минават на режим на водата

Традиционният събор на село Ковачевци, Перник се провежда днес, но освен песни и танци, в някои от населените места към общината има режим на водата, а в други - забрана за използване на питейна вода за поливане на градини, пълнене на басейни и почистване на автомобили. Докога ще продължи режимът и какви мерки са взети, за да се разреши водният проблем,..

публикувано на 20.06.25 в 17:09
Проф. Силвия Илиева при откриването на втория ден на Spinoff Conference

Как научните открития се превръщат в устойчиви бизнес решения

В рамките на два дни - на 19 и 20 юни 2025 г. институт GATE към СУ „Св. Климент Охридски“ бе домакин на четвъртото издание на Spinoff Conference - международен форум, посветен на превръщането на научни открития в устойчиви бизнес решения чрез високотехнологични спиноф компании. Повече от 300 участници от повече от 20 държави бяха тук в София за..

публикувано на 20.06.25 в 16:29
Американският президент Доналд Тръмп.

Седмицата в САЩ: Посланията на Тръмп за възможна намеса в конфликта между Израел и Иран

Светът гледа тревожно към случващото се между Израел и Иран. Американският президент Доналд Тръмп заяви, че ще реши дали Щатите ще действат срещу Иран в рамките на следващите две седмици с мотива, че има възможност за преговори за ядрената програма на Иран. Какви са последните сигнали от Вашингтон? Вчера имаше планирана среща между външния министър..

публикувано на 20.06.25 в 16:16

"КвАРТал" се събужда с нова енергия

Когато слънцето е най-високо, а денят – най-дълъг, КвАРТал се събужда с нова енергия! В уикенда на лятното слънцестоене – от 20 до 22 юни, сърцето на стара София ще се превърне в оживена сцена за музика, танци, култура, вкусове и градски ритъм. Ще отпразнуваме началото на лятото под открито небе, със свободен дух, отворени улици и усмивки,..

публикувано на 20.06.25 в 15:35