За изминалото тримесечие са започнати осем нови обекта за общо 66 000 кв. м. В перспектива обемът на пазара в София се очаква да продължи да се покачва. Усвояването на нови площи нараства два пъти на годишна база и през третото тримесечие достига 53 000 кв. м. Спрямо предходното тримесечие на 2024 г. обаче новоусвоените площи се свиват. Това се дължи на факта, че свободните спекулативни площи (изградени с цел отдаване под наем-бел.ред) са предимно с големи минимални складови модули, които не отговарят на засиленото търсене на по-малки пространства.
Усвояването основно се движи от компаниите, които са свързани със София - хранително-вкусова промишленост, компании в търговията (бързооборотни стоки и онлайн търговия). Имаме няколко примера, които са свързани с интегрирани соларни решения и услуги с добавена стойност, коментира Жоро Ангелов, мениджър Индустриални площи и развитие на терени в консултантска компания за бизнес имоти, в предаването “Ритъмът на столицата”.
Компаниите избират София, защото е най-големият пазар. Тук има най-много хора, има бърз достъп до другите градове. Има съвкупност до много компании, които предоставят допълнителни услуги. Освен това има и по-лесен достъп до международните пазари, а пътните връзки са по-добри.
“Интересът към развитието на проекти, които са свързани с логистиката и индустриалното, е съвсем нормален. За нас е важно да отчетем факта, че пазарът се развива. Той нараства. В района на София вече отчитаме 2,15 млн. кв.м. индустриални площи и занапред, в следващите 2-3 години, може да се очакват 5-10-процентни ръстове на годишна база на общия обем на пазара”, допълва той.
“В София индустриалните площи са много ограничени. Бизнесът е ограничен поради липса на предлагане. Инвестиционен интерес към изграждане на такива обекти има. Това, което е проблем за малките и средни предприятия е, че в голяма част от София има преустройство на старите научно-производствени зони, които се развиват като смесени функционално зони и там има много активно строителство на жилища и офиси”, обяснява Ангелов.
Преди да се случи това строителство, там е имало заводи, които са съборени, те обаче са имали наематели, които след това трябва да отидат някъде и търсят или нови проекти, или други такива индустриални сгради. Проблемът за малкия бизнес е финансирането - разходите, които са свързани с придобиване на имот.
Още за развитието на индустриалните площи чуйте в разговора на Елисавета Белеганска в звуковия файл.
Изложба "Спирка София: Пазарни дни” - втори фотографски проект от серията, посветена на мултижанровия район около Женски пазар и неговото опознаване. Гостува ни авторът ѝ, журналистът Константин Вълков: "Малко е сложно да снимаш Женския пазар, той е град в града. Едва ли не на всеки ъгъл има нещо цветно. Именно това създава големи проблеми - в..
Българският виолист Симеон Кирков живее и работи в Белгияот 1999 година. Музикалният му път започва от музикалното училище в София, а след казармата, когато е едва първи курс в Музикалната академия, печели конкурс и получава щатно място в Симфоничния оркестър на Българското национално радио: „ Тогава диригент беше Васил Казанджиев, а аз бях..
В края на седмицата и ден след заседанието на Столичния общински съвет, във фокуса на коментарите във "Форум" е едно от решенията, които засягат хиляди хора. КЗП се самосезира заради поскъпването на паркирането в София Водещият на предаването Константин Лавсов разговаря с Борис Колев, член на УС на Асоциацията на собствениците на..
Комисията за защита на потребителите (КЗП) се самосезира и започва проверка по повод предстоящото увеличение на цените за паркиране в синя и зелена зона в София. Комисията изразява становище, че планираните промени попадат под разпоредбите на Закона за въвеждане на еврото в Република България (ЗВЕРБ). Плануваните промени на цените в зоните за..
От 1 декември т.г. районите "Изгрев", "Слатина" и "Подуяне" остават без изпълнител за сметосъбиране и почистване . Районните администрации нямат пряка отговорност по тези договори - те се възлагат и контролират изцяло от Столичната община. Независимо от това районните кметове Кристиян Христов, Георги Илиев и Делян Георгиев тази седмица..
39-ото издание на “Киномания“ през ноември ще представи избрани филми от Скандинавия. Могат да бъдат видяни филм от Дания, Финландия, Норвегия и Швеция. Това е традиция, която датира вече повече от 20 години и е един добър пример за сътрудничеството между страните от Скандинавския север, както в културната, политическата и в много други сфери”, казва..
Забързани в ежедневието, често пропускаме да обърнем внимание на най-ценното, което имаме - здравето . А истината е, че колкото и да развиваме медицината, най-ефективното лечение винаги е едно и също: да хванем проблема навреме или, още по-добре, да не му позволим да се появи . Именно тук влиза ролята на профилактичните прегледи, които..
Предимно облачно
Мъгла
Разкъсана облачност
Облачно