Адв. Захари Генов: Подялба на наследствена земя

Адвокат Захари Генов отговаря на въпрос, зададен от слушателка на БНР в предаването “Законът и Темида“.

Красимира Николова от София поставя следния казус:

За наследствена земя в гр. Кнежа има решение на Поземлена комисия, което е позитивно. За наследниците на трима братя, между които е и тя, и отказ от Поземлената комисия за тези наследници, които са на четвъртия брат.

Четирима братя са наследниците на земята и техните наследници имат спорове. Заведен е спор за материално право от наследниците на четвъртия брат в Районен съд гр. Червен бряг, който постановява едно решение, с което отхвърля искането на наследниците на този четвърти брат.

Да се установи, че те като наследство, са собственици и да им се признае собственост върху тази земеделска земя, която е обща на четиримата.

Основното за отхвърляне на иска от съдът в Червен бряг е, че единият протокол от 1948 г. за делба, който е сключен между четиримата братя, съдът приема за неперфектен.

ТКЗС-то в град Кнежа е образувано през 1950 г., две години по-късно.

Тъй като решението е за отхвърляне на иска на наследниците на четвъртия брат, те подават въззивна жалба към Плевенския окръжен съд, който е второинстанционен, и отнема решението на първата инстанция.

И постановява ново решение по съществуване на делото, с което признава правото на собственост на наследниците на този четвърти брат.

Въпросите, които поставя слушателката, са:

1.  Може ли решението на първоинстанционния съд в Червен бряг да бъде анулирано по някакъв начин?

2.  Възможно ли е наследниците на четвъртия брат да правят възражение, че техният наследодател, починал през 1983 г., е придобил по давност тази земеделска земя, която е от неперфектния договор за делба?

Отговорът на адв. Захариев можете да чуете от звуковия файл.