По думите й въпреки всички обстоятелства, които влияят на нашата и световната икономика пазарът на недвижими имоти продължава да бъде интересен и хората предпочитат да инвестират в покупки. Банките продължават да предлагат доста добри лихвени нива а интересът към новото строителство е сериозен.
Относно това, че жизненият цикъл на панелните жилища, които са строени през 70-те години на миналия век е към своя край, а цените им също се повишават, инж. Перфанова каза:
"Това е един факт на пазара от много години. Цените на старото строителство, на панелните сгради и на новото строителство са много близки. Все още пазарът не е направил разлика между едната категория сгради и другата категория по няколко причини. Панелните сгради са с по-тънки външни и вътрешни стени и площите на помещенията отвътре са малко по-просторни. Освен това те са ситуирани в райони, в които преобладава панелното строителство и когато някой иска да си закупи недвижим имот в този район няма кой знае колко голям избор между ново и старо строителство".
Тя отбеляза, че заради поскъпването на строителните материали цените както на санирането, така и на вътрешните довършителни дейности се повишават. След 1989 г. в площообразуването се включват и балконите, а след отварянето на по-свободния частен пазар и по-масовата поява на частните инвеститори в ценообразуването на крайния продукт се включва и процентът от общите части на сградата, които се полагат към жилището.
В момента най-атрактивни са южните и източните райони на София, тъй като там има концентрирано доста ново строителство, а всички райони, които се намират по линията на метрото също представляват интерес за купувачите. Инж. Перфанова посочи, че след пандемията и дистанционната работа изискванията на хората са се променили, защото всеки човек има нуждата от собствено изолирано пространство.
"Понятието "самостоятелна кухня" изчезна много отдавна, донякъде от западната мода, а от друга страна самият размер на кухните чисто битово започна да става все по-малък и по-малък. Нашите нужди, като хора да ползваме кухня стават по-различни във времето", сподели тя. Освен това каза, че относно разплащането с криптовалути у нас законодателството не е адаптирано към подобен род сделки.
"Влизаме във времена на устойчиво развитие. Всички цели са насочени именно към това устойчиво развитие. То ще ни дава повече екстри и ще струва повече пари. Като цяло стандартът ни на живот ще поскъпва и независимо от икономическите фактори, независимо от лихвените проценти именно тези политики за устойчивост и нашите действия в посока на устойчивост ще са тези, които ще определят много повече какво ще се случва с пазара на недвижими имоти", сподели инж. Перфанова.
Повече подробности можете да чуете в звуковия файл.
Правителството одобри 795 678 лв. за допълнително финансиране на общински училища за издръжката на паралелки с ученици в VIII клас, които се обучават за придобиване на квалификация по защитени специалности от професии и такива с очакван недостиг от специалисти на пазара на труда. Средства ще получат 147 училища, в които се обучават 2449 осмокласници. По..
Темите в коментарното предаване на БНР-Радио София в средата на седмицата бяха: Политически обзор на годината – избори, блокажи, коалиции и предизвикателствата пред демокрацията. 9-и неуспешен опит за избор на председател на НС . "Ситуацията е ненормална." Как протестите променят демокрацията. Криза на демокрацията, новият преход,..
Повече от 200 000 деца и подрастващи от над 800 учебни заведения (училища и детски градини) от цялата страна се включиха в разнообразните програми, посветени на спорта и здравословния начин на живот, отчитат националните координатори от сдружение "BG Бъди активен" . Организацията за 10-а година беше инициатор на кампанията "Ден на..
В края на ноември в Националния исторически музей беше официалното представяне на новата монография „ Червенофигурна керамика от некропола на Аполония Понтика (Созопол) от фонда на Националния исторически музей“ . Публикацията, чийто автор е д-р Любава Конова , е посветена на една от най-богатите колекции от антична рисувана керамика в България,..
През втората половина на 2024 година цената на кафето продължава да се повишава . Сортът "Арабика" поскъпна рекордно – връх от 1977 г., като причината е тазгодишната суша в Бразилия . (Половин килограм "Арабика", търгуван в Ню Йорк, достигна 320,10 щатски цента, при максимум от 337,50 щ. цента през 1977 г.) Според анализаторите..
Социалните мрежи са ново явление, което улеснява, преодолява граници - време и разстояния, но поставят и предизвикателства, защото обществото не беше напълно подготвено за тях. Еуфорията от свободата, която те дават, се сблъска с нуждата от правна регулация, коментира пред БНР-Радио София проф. Георги Димитров, председател на фондация "Право..
Екипът на предаването „Добър вечер, София“ беше завладян от Коледния дух, защото в откритото мобилно студио на Радио София посрещна своите многобройни гости именно на територията на Sofia Christmas Fest . Първа се включи Михаела Пехливанова , която освен, че отправи любезна покана да посетим коледното чудо наречено Sofia Christmas Fest..
Превалявания
Облачно
Дъжд / Сняг