По думите й въпреки всички обстоятелства, които влияят на нашата и световната икономика пазарът на недвижими имоти продължава да бъде интересен и хората предпочитат да инвестират в покупки. Банките продължават да предлагат доста добри лихвени нива а интересът към новото строителство е сериозен.
Относно това, че жизненият цикъл на панелните жилища, които са строени през 70-те години на миналия век е към своя край, а цените им също се повишават, инж. Перфанова каза:
"Това е един факт на пазара от много години. Цените на старото строителство, на панелните сгради и на новото строителство са много близки. Все още пазарът не е направил разлика между едната категория сгради и другата категория по няколко причини. Панелните сгради са с по-тънки външни и вътрешни стени и площите на помещенията отвътре са малко по-просторни. Освен това те са ситуирани в райони, в които преобладава панелното строителство и когато някой иска да си закупи недвижим имот в този район няма кой знае колко голям избор между ново и старо строителство".
Тя отбеляза, че заради поскъпването на строителните материали цените както на санирането, така и на вътрешните довършителни дейности се повишават. След 1989 г. в площообразуването се включват и балконите, а след отварянето на по-свободния частен пазар и по-масовата поява на частните инвеститори в ценообразуването на крайния продукт се включва и процентът от общите части на сградата, които се полагат към жилището.
В момента най-атрактивни са южните и източните райони на София, тъй като там има концентрирано доста ново строителство, а всички райони, които се намират по линията на метрото също представляват интерес за купувачите. Инж. Перфанова посочи, че след пандемията и дистанционната работа изискванията на хората са се променили, защото всеки човек има нуждата от собствено изолирано пространство.
"Понятието "самостоятелна кухня" изчезна много отдавна, донякъде от западната мода, а от друга страна самият размер на кухните чисто битово започна да става все по-малък и по-малък. Нашите нужди, като хора да ползваме кухня стават по-различни във времето", сподели тя. Освен това каза, че относно разплащането с криптовалути у нас законодателството не е адаптирано към подобен род сделки.
"Влизаме във времена на устойчиво развитие. Всички цели са насочени именно към това устойчиво развитие. То ще ни дава повече екстри и ще струва повече пари. Като цяло стандартът ни на живот ще поскъпва и независимо от икономическите фактори, независимо от лихвените проценти именно тези политики за устойчивост и нашите действия в посока на устойчивост ще са тези, които ще определят много повече какво ще се случва с пазара на недвижими имоти", сподели инж. Перфанова.
Повече подробности можете да чуете в звуковия файл.
Коментатор във "Форум" днес беше социологът Елена Дариева. Заедно с водещия Константин Лавсов, част от темите, които дискутираха, бяха: - Общинската избирателна комисия отстрани кмета на район "Слатина" Георги Илиев. След местните избори това е третият отстранен от ОИК районен кмет след Георги Кузмов ("Оборище") и Ясен Русев (район..
“Писателница” е инициатива, която се занимава с популяризиране на творческото писане сред младите хора. Инициативата дава възможност на хора с интерес към творческото писане да проявяват своите заложби. “Винаги съм се интересувала от творческо писане. Още от дете. Търсила съм за себе си възможност да изразя този свой талант, да практикувам този свой..
Държавният бюджет за 2025 г. предизвика бурни дебати сред политиците. Той е същият, какъвто беше предложен и от служебния кабинет, с "козметични разлики“, коментира пред Радио София икономистът Георги Вулджев от Клуб за икономика и политика. "Пак са предложени много сериозни увеличения на заплати в публичния сектор, особено в сферата на..
Бандата Ogi 23 празнуват 20 години на сцена. “Ogi 23 на 20 години, означава, че и аз съм остарял. Странно е. Не помня, кога е бил първият концерт. Някъде по морето е бил”, казва Христо Донев - Ричи , който е новият саксофонист на групата и който още като тийнейджър ги слуша. Първата песен на групата се казва “Размисли и страсти”, а в..
Конференция на тема “Хората с увреждания и развитието на новите технологии – възможности, рискове и перспективи“ се проведе днес в София, организирана от Глобалното движение за хора с увреждания. Специален гост на събитието беше председателят на Европейския икономически социален комитет Шеймъс Боланд. Как технологиите променят живота на..
На 1 и 2 март в единствения град-музей в България - гр. Копривщица, ще се проведе мини фестивалът “Зимна приказка в Копривщица” . “Фестивалът трябваше да се проведе през декември, около Коледните празници, но поради забавяне на финансирането му, се отлага за началото на март”, разказва Стоян Павлов - председател на Народно читалище “Хаджи Ненчо..
Има сигнали за нов световен ред и пренареждане след провелата се конференция по сигурността в Мюнхен и изказванията на вицепрезидента на САЩ Джей Ди Ванс, който в речта си показа ясно, че Америка на Тръмп се отвръща от Европа. Темата коментира пред Радио София Пламен Димитров от Българското геополитическо дружество. "Ако преди 20 януари,..
Предимно облачно
Разкъсана облачност