Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80
Размер на шрифта
Българско национално радио © 2024 Всички права са запазени

Бул. "Витоша" е сред най-скъпите улици

Снимка: Радио София

Според световното проучване Main streets across the world столичният булевард "Витоша" се нарежда в топ 50 на най-скъпите улици. Изследването се провежда всяка година от консултантската компания Cushman & Wakefield, която е представлявана от "Фортън" в България, лидер в бизнес имотите в страната. Каква тенденция се задава сега сред бизнес имотите, кои локации са най-привлекателни и какви цени предлагат собствениците? Подробности пред Радио София разказа Явор Костов, изпълнителен директор на "Фортън" България.

По думите му проучването има няколко основни аспекта, като всяка държава може да участва с няколко локации. Като база за класацията е взет средният месечен наем на магазин с площ 100 кв. м. за да има уеднаквени критерии за правилно сравняване. През 2022 г. България заема 47-о място в класацията от общо 53 търговски улици в региона. Челните места се заемат от улици в Милано, Лондон, Рим и Париж, а на Балканите най-скъпи са наемите в Белград и Загреб.

"В България на бул. "Витоша" през последните години тенденцията е да има повече заведения, повече места за хранене и забавления, които имат лимит от наемите, които могат да плащат. Ако погледнем топ локациите в Европа - Милано, Лондон, Рим и Париж, това са локации известни с висшата мода, с много луксозни брандове, които могат да си позволят да плащат дори непазарни наеми, само и само да имат представителен магазин на една от тези локации", отбеляза Костов.

В София търговията се промени в последните години, като след навлизането на големите търговски центрове те са привлекли много наематели. След ковид пандемията те са били принудени да затворят, което е подействало изключително стимулиращо на електронната търговия, но въпреки това физическият магазин има своето място в целия бизнес модел.

"В страната на практика няма потенциал да се строят нови търговски центрове, може би с едно-две изключения. Но има огромен потенциал да се разшири портфолиото от ритейл паркове, което дават една достъпност до модерна търговия, до модни аксесоари, до различни дори хранителни вериги в по-малки градове. За един ритейл парк минималното населено място, в което може да се разположи е 10 хиляди човека", каза Костов.

Той посочи, че заради инфлацията покупателната способност на населението е намаляла, от което някои търговци могат да пострадат доста. По думите му по-малките вериги са по-гъвкави и основно проблемът е при по-големите, тъй като те са по-тромави. Текущата икономическа обстановка не предполага повишаване на наемите, а по-скоро задържането им.

Повече подробности можете да чуете в звуковия файл.

По публикацията работи: Никола Стоянов


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Бъдете наши приятели във Facebook, следвайте ни и в Instagram. За да научавате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Софийски разкази - Душата ми е стон

"Душата ми е стон" е темата на поредната беседа на Бохемска София с герои Яворов и Лора: Става дума за последната им вечер заедно - 29 ноември 1913. Какъв е поводът за приятелската сбирка, на която семейство Яворови пристигат първи и какво се случва в тази фатална вечер след поредната сцена на ревност - в звуковия файл.

публикувано на 23.11.24 в 15:00
Емил Димитров и съпругата му Мариета Гьошева

Адресите на любовта с „55 изповеди за любовта“

Валентина Петкова разказва за гостуванията си при Емил Димитров и съпругата му Мариета Гьошева в къщата им в Княжево. За „опитомяването“ на режисьора Николай Волев от половинката му Доротея и аристократичния им дом на ул. Кракра. За скромното битие на Светослав Лучников и жена му Стефка, побрали споделения си живот в стая и кухня на ул. Янтра. За..

публикувано на 23.11.24 в 14:00
Паметникът на Любен Каравелов в Копривщица

Историята оживява - Любен Каравелов: вестник първи, вестник втори

Записите са от Националната научна конференция “С перо и меч за свобода и независимост”, която се организира от Дирекция на музеите в град Копривщица, Институт за исторически изследвания при Българска академия на науките и Софийски университет “Св. Климент Охридски”: Започваме с професор Вера Бонева от Унибит и нейните тези, свързани с..

публикувано на 23.11.24 в 16:00

Премиера на "О(б)твързан" представя Театър "Възраждане"

„О(б)твързан“ –  премиера в Театър Възраждане – Тери Фишър, режисьор на спектакъла и част от трупата на театъра: "Изключително умна комедия с много прости средства. За героя не е лесно, той е над нещата, колебанията му го спират. Предизвикателство е да не се плузгаш по повърхността. Опитали сме се да уцелим театралния език, съчетание на танц и текст,..

публикувано на 23.11.24 в 11:40

Да се зарибиш или да се откажеш

Покана за   София дръм фест от Боян „Бонзи“ Георгиев – барабанист и организатор на фестивала: "Това е единственото ежегодно барабанно събитие. Барабанния ни уъркшоп се казва клиника - пет различни за един ден. Пръв ще е един 16-годишен бъдещ Дейв Уекъл. Всеки, който е бил на барабанна клиника знае, че се води разговор между свирещия и публиката,..

публикувано на 23.11.24 в 11:09
С Жени Илиева

Играчката не е просто забавление, а инструмент за развитие

Развитие на креативността при децата и важността на безопасните играчки - говорим по темата с Жени Илиева, предприемач и създател на безопасни детски играчки: "Безопасна е играчка от безопасен материал, да е рециклируем и да не замърсява средата. Пластмасовите играчки са сред първите замърсители на околната среда. Играчката не е просто забавление,..

публикувано на 23.11.24 в 10:56

Нямаме нужда от дефиниции

Цвета Балийска ни представя Фестивала на авторския театър: "Проведохме три дискусии с творци от полето - всеки творец го прави по свой начин и нямаме нужда от дефиниции що е това фестивал на авторски театър. Има разграничение между драматургичен и авторски театър. Разликата е в процеса на създаване - при авторския, процесът на създаване е по време на..

публикувано на 23.11.24 в 10:13