Недвижимите имоти са поскъпнали с 18%, може би в по-голямата си част – през второто полугодие та 2024-та година. При новото строителство двустайните и тристайните жилища остават най-търсени, може би защото са по-достъпни. Това ръководи и инвеститорите да проектират повече такива апартаменти.
Това обясни пред БНР-Радио София Снежана Стойчева, управител на imoti.net, дългогодишен анализатор на пазара на недвижими имоти, организатор и модератор на проведения Real Estate Business Forum.
Според анализаторите, в София най-скъпите домове продължават да бъдат в районите около Докторската градина и Медицинската академия, кварталите "Яворов", "Изгрев", "Лозенец" и други. В сравнение с ноември 2023 г. най-драстично са поскъпнали имотите в "Кръстова вада" и "Хладилника", както и "Редута".
Повечето клиенти са млади българи с добри доходи. Обикновено те търсят красиви и удобни локации и комплекси.
Спадът в предлагането на имоти не е голям - около 10%, за да обуслови поскъпването. То се дължи най-вече на огромното търсене, обясни Стойчева.
Според нея бъдещето е непредсказуемо, но настроението е позитивно, защото не се очакват драстични скокове в цените.
"Поскъпването не идва от продавачите и брокерите, а от търсенето. А не се знае докога ще продължи – дали заради много налични пари или в очакване на влизането на България в еврозоната
По думите ѝ, очаква се присъединяването ни към еврозоната да повлияе, защото тогава ще се уеднакви лихвеният процент при кредитите. При нас той е нисък (под 3%), докато там сега е над 4%. Тогава е възможно да има и интерес от чужди инвеститори на парцели, или сгради в България.
Поскъпване на имотите се е наблюдавало в други страни, които вече са влезли в зоната, допълни Снежана Стойчева.
С нея разговаря Невена Николова.
Днес ще бъде предимно слънчево, но до обяд по долното поречие на Тунджа и Марица и почти през целия ден в Дунавската равнина ще се задържи мъгливо. Ще остане почти тихо, съобщиха от НИМХ. Максималните температури ще са между 13° и 18°, по-ниски в местата с трайна мъгла. В София максимална температура ще е около 16°. В планините ще бъде слънчево. Ще..
В четвъртък, темите от деня в предаването "Форум", коментира урбанистът Калоян Карамитов от "Екипът на София". Заедно с водещия Константин Лавсов, се спряха на следните теми: - Нови цени, по-голям обхват и по-дълго работно време за зоните за платено паркиране в София. Цената за паркиране в синя зона става 2 евро на час, в зелена..
На 18 ноември, в кино "Люмиер“, в рамките на "Киномания“ е премиерата на "Социално силните“ – документален филм на Николай Василев с мисия да предизвика дебат какво общество искаме и какъв е пътят да го изградим. Филмът продължава лентата "Формулата на Тео“ и представя част от реализираните ученици на учителя Теодосий Теодосиев като..
Очаквано докладът за нова структура на Столичната община беше обект на сериозна критика и обсъждания по време на редовното заседание на Столичния общински съвет. В крайна сметка общинските съветници не одобриха промените. Заявките, че новата структура на администрацията на Столичната община ще бъдат подложени на задълбочена дискусия и критика,..
Клиниката по ендокринология и болести на обмяната за лечение на метаболитни нарушения към УМБАЛ "Царица Йоанна - ИСУЛ" ще извършва безплатни консултации по повод Световния ден за борба с диабета, който отбелязваме на 14 ноември. Консултациите ще се провеждат през деня (14 февруари) в кабинет 214 (ет.2 над Спешно отделение) между 11.00 и 17.00 часа...
"Отборът на Будителите" е благотворителен гейминг турнир на Фондация "Заедно в час" за набиране на дарения, в подкрепа на програмата "Училища за пример". Под мотото "Будителството е колективна игра" целта на инициативата е да подкрепи българското образование и да покаже, че будителството днес не е само в книгите - то е в действията, споделените..
Мащабна реформа в паркирането в столицата утвърдиха общинските съветници. Освен нови цени за платено паркиране в синя и зелена зона, се променя обхвата и работното време . Новостите в системата на организация и действие на платения режим на паркиране бяха утвърдени в поредица от доклади, които Столичният общински съвет потвърди почти с пълно..
Разкъсана облачност
Предимно облачно
Мъгла