Размер на шрифта
Българско национално радио © 2024 Всички права са запазени

Според годишния доклад на Националното сдружение „Недвижими имоти“

Имотният пазар запазва динамиката си през 2019-а

По-малко сделки в Пловдив и Русе, по-голям интерес към санирано старо строителство

Снимка: БГНЕС

Темпът на растеж на цените на жилищните имоти се забавя в последната година и половина, но ръстовете остават. Това е един от изводите в годишния доклад на Националното сдружение „Недвижими имоти“ за състоянието на имотния пазар през 2019 година.

Расте броят на новопостроените жилищни кооперации, както и на въведените в експлоатация нови жилища. Намалява обаче броят на издадените разрешения за строеж, съобщи пред "Хоризонт" председателят на сдружението Добромир Ганев..

В Пловдив се наблюдава намаляване на броя на сключените сделки – те са с 6 на сто по-малко спрямо 2018 година. В Русе също са с 4% по-малко. Подобна е тенденцията във Враца, Добрич, Плевен, Разград, Силистра, Шумен – там спадът е между 9 и 12%. Габрово бележи значителен ръст от 10%.

Увеличава се времето за покупка на жилища, защото купувачите разполагат с голям избор, отчитат още експертите.

Ръстът в цените за София и големите градове е в рамките на 2-3%, което е очаквано, отбеляза Ганев.

Голяма част от младите купувачи от 25 до 40 години предпочитат новото строителство заради интегрирането на нови технологии, качествени материали и добър дизайн, посочи още Добромир Ганев.

Има интерес и към старото строителство. Много от хората го предпочитат заради разликата в квадратурите и наредбите, свързани с този вид имоти.

„Много малко купувачи се замислят, че новото строителство, придобивайки го на т.нар. етап БДС, тоест на замазки, на шпакловки имат за довършване минимум между 100 и 200 евро на квадратен метър довършителни работи, оборудване, обзавеждане. Така че много често сравнението между новото строителство като цени и старото строителство невинаги е коректно“, коментира Ганев.

При панелките търсенето е мотивирано от по-добрата цена. Вече се откроява разлика в търсенето на санирани и несанирани панелни сгради заради увеличените гаранции за експлоатация на санираните.  

Банките остават активни играчи на имотния пазар по линия на ипотечното кредитиране. При наемите не се очаква сериозен ръст, тъй като предлагането през последните години е засилено.

Още за тенденциите на имотния пазар слушайте в звуковия файл.


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Проф. Владимир Чуков: Новината мобилизира силите, които се опитват да реализират примирие и с "Хамас"

Самата израелска държава си поставя различни цели по отношение на двете терористични организация. За "Хамас" да бъде ликвидирана и изкоренена, те са в малка територия - 365 кв. км в Ивицата Газа, която до 2005 г. беше в Израел. Докато "Хизбула" е част от една независима арабска държава, член на Общото събрание на ООН, активно и авторитетно..

публикувано на 27.11.24 в 19:08

Украйна е поразила руски цели с реактивни системи за залпов огън "Град"

Министерството на вътрешните работи на Украйна съобщи, че е поразило руски цели с реактивни системи за залпов огън "Град". Въоръжените сили на Украйна съобщиха, че през изминалата нощ противовъздушна отбрана е свалила 36 от 89 дрона, изстреляни от Русия. В Киев са ранени трима души, двама от които са настанени в болница. Падащи отломки от свален дрон..

публикувано на 27.11.24 в 19:02

Във Франция продължават протестите на фермерите срещу споразумението Меркосур

Във Франция продължават протестите на фермерите срещу споразумението Меркосур с латиноамериканските държави. Мащабен протест на френските фермери Конвой от трактори пред префектурата в Нант, операция "Охлюв" в Тур, демонтирани радари по магистралите, подпалени гуми пред административна сграда в Ним и сблъсъци с полицията - такава е..

публикувано на 27.11.24 в 18:54

"Правосъдие за всеки" на протест пред Съдебната палата: "Кой прегрупира главните прокурори"

Пореден протест на инициативата "Правосъдие за всеки" се провежда пред Съдебната палата в София тази вечер. Събитието е под надслов "Кой прегрупира главните прокурори". Акцията е срещу процедурата за избор на обвинител номер едно, открита от Висшия съдебен съвет, където единственият кандидат за поста е изпълняващият функциите главен прокурор..

публикувано на 27.11.24 в 18:45
Атанас Чобанов

Атанас Чобанов: Към 80 000 лева са средно спестяванията на магистратите

" Ако приемем, че съдебната система е един камион с ябълки, в него има едно буре гнили ябълки - хора, податливи на корупция, които се ползват от сенчестата държава като поръчкови съдии, прокурори и следователи. Ние в този камион няма как да ги видим, обемът на данни е такъв, че можем да изследваме статистически, примерно, забогатяването на шефовете в..

публикувано на 27.11.24 в 18:44

Заради строежа на столичното метро временно закриват трамвайните линии 20 и 23

В София временно се закриват трамвайни линии №20 и 23, съобщиха от Столичната община. Причината е строежа на метрото. От утре до 5 декември включително трамваите по линия № 21 ще работят в делник, предпразник и празник. Разкрива се временна автобусна линия № 20ТМ, която ще се движи по маршрут: от "Ж.К. Дружба 1" до автостанция "Гео Милев"..

публикувано на 27.11.24 в 18:26
Урсула фон дер Лайен (вляво) получава документа за избора на ЕК от председателя на ЕП Роберта Мецола (вдясно) в Европейския парламент в Страсбург, Франция, 27 ноември 2024 г.

Еврокомисията "Фон дер Лайен 2" получи зелена светлина с 370 гласа "за" в Страсбург

С 370 гласа "за", 282 "против" и 36 "въздържал се" Европейският парламент одобри новата Европейска комисия, по-известна като "Комисията Фон дер Лайен 2". Очаква се тя да встъпи в длъжност от 1 декември.   В гласуването в Страсбург участваха 688 евродепутати, като бе необходимо мнозинство от 345 гласа. ЕП одобри новата Европейска комисия..

публикувано на 27.11.24 в 18:06