Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Според годишния доклад на Националното сдружение „Недвижими имоти“

Имотният пазар запазва динамиката си през 2019-а

По-малко сделки в Пловдив и Русе, по-голям интерес към санирано старо строителство

Снимка: БГНЕС

Темпът на растеж на цените на жилищните имоти се забавя в последната година и половина, но ръстовете остават. Това е един от изводите в годишния доклад на Националното сдружение „Недвижими имоти“ за състоянието на имотния пазар през 2019 година.

Расте броят на новопостроените жилищни кооперации, както и на въведените в експлоатация нови жилища. Намалява обаче броят на издадените разрешения за строеж, съобщи пред "Хоризонт" председателят на сдружението Добромир Ганев..

В Пловдив се наблюдава намаляване на броя на сключените сделки – те са с 6 на сто по-малко спрямо 2018 година. В Русе също са с 4% по-малко. Подобна е тенденцията във Враца, Добрич, Плевен, Разград, Силистра, Шумен – там спадът е между 9 и 12%. Габрово бележи значителен ръст от 10%.

Увеличава се времето за покупка на жилища, защото купувачите разполагат с голям избор, отчитат още експертите.

Ръстът в цените за София и големите градове е в рамките на 2-3%, което е очаквано, отбеляза Ганев.

Голяма част от младите купувачи от 25 до 40 години предпочитат новото строителство заради интегрирането на нови технологии, качествени материали и добър дизайн, посочи още Добромир Ганев.

Има интерес и към старото строителство. Много от хората го предпочитат заради разликата в квадратурите и наредбите, свързани с този вид имоти.

„Много малко купувачи се замислят, че новото строителство, придобивайки го на т.нар. етап БДС, тоест на замазки, на шпакловки имат за довършване минимум между 100 и 200 евро на квадратен метър довършителни работи, оборудване, обзавеждане. Така че много често сравнението между новото строителство като цени и старото строителство невинаги е коректно“, коментира Ганев.

При панелките търсенето е мотивирано от по-добрата цена. Вече се откроява разлика в търсенето на санирани и несанирани панелни сгради заради увеличените гаранции за експлоатация на санираните.  

Банките остават активни играчи на имотния пазар по линия на ипотечното кредитиране. При наемите не се очаква сериозен ръст, тъй като предлагането през последните години е засилено.

Още за тенденциите на имотния пазар слушайте в звуковия файл.


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

След ремонт Астрономическата обсерватория на СУ отново отвори врати

След като бе затворена за посетители в продължение на две години и половина поради ремонт и реставрация, Астрономическата обсерватория на Софийския университет "Св. Климент Охридски", най-старата у нас, отвори отново врати. Там днес се проведе "Есенен ден на астрономията" - от 16 до 22 ч., с вход свободен. Демонстрации на физични..

публикувано на 27.09.25 в 22:12

НАТО засилва бдителността в Балтийско море след инцидентите с дронове в Дания

НАТО заяви в събота, че ще "прояви още по-голяма бдителност с нови многофункционални средства в региона на Балтийско море", след неотдавнашните инциденти с дронове в Дания. В изявление, изпратено по електронна поща до Ройтерс, алиансът заяви, че новите средства включват "платформи за разузнаване, наблюдение и разпознаване, и поне една фрегата..

публикувано на 27.09.25 в 21:59

Хиляди адвокати, прокуристи и архитекти протестираха в Мадрид

Хиляди адвокати, прокуристи и архитекти протестираха в Мадрид с искане за държавни пенсии. Те са внасяли пари във взаимоспомагателни и застрахователни дружества и сега пенсиите на някои от тях се изчисляват на 180-200 евро. Демонстрантите настояват за промяна в законодателството, която да им позволи да получават държавна пенсия вместо..

публикувано на 27.09.25 в 21:37

Британският крал е изиграл важна роля в убеждаването на Тръмп, че Украйна може да победи Русия

Британският крал Чарлз Трети е изиграл изключително важна роля в убеждаването на президента Доналд Тръмп, че Украйна може да победи Русия, пише "Дейли телеграф", цитирайки Андрий Ермак – началник на кабинета на украинския президент Володимир Зеленски. Андрий Ермак е заявил пред "Дейли телеграф", че разговорите на "четири очи" между краля и..

публикувано на 27.09.25 в 21:16
Володимир Зеленски

Зеленски заяви, че Украйна е получила система "Пейтриът" от Израел

Ако Русия заплашва Киев със спиране на тока, то и в Москва трябва да се готвят за същото. Това заяви украинският президент Володимир Зеленски. През последните месеци Украйна увеличи ударите с дронове на руска територия, като днес твърди, че е поразено петролно съоръжение на 1900 километра от фронта. За пореден път Запорожката АЕЦ е..

публикувано на 27.09.25 в 20:54

Лавров: Всяка агресия срещу Русия ще срещне решителна реакция

Руският външен министър Сергей Лавров предупреди за "решителна реакция" на всяка "агресия", след като американският президент Доналд Тръмп подкрепи призивите за сваляне на руски самолети, които нарушават въздушното пространство на НАТО, предаде АФП. Тръмп: Руските самолети, нарушили въздушното пространство на НАТО, трябва да бъдат сваляни..

публикувано на 27.09.25 в 20:40

Финалът на СП по волейбол ще се излъчва на големи екрани в няколко български града

Финалът на Световното първенство по волейбол между България и Италия ще се излъчва на големи екрани в няколко български града, съобщиха от Министерството на младежта и спорта. България е на финал на световното първенство по волейбол Срещата, която започва в 13:30 ч., ще бъде предавана на голям екран до входа на Морската градина във Варна...

публикувано на 27.09.25 в 20:25