Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Според годишния доклад на Националното сдружение „Недвижими имоти“

Имотният пазар запазва динамиката си през 2019-а

По-малко сделки в Пловдив и Русе, по-голям интерес към санирано старо строителство

Снимка: БГНЕС

Темпът на растеж на цените на жилищните имоти се забавя в последната година и половина, но ръстовете остават. Това е един от изводите в годишния доклад на Националното сдружение „Недвижими имоти“ за състоянието на имотния пазар през 2019 година.

Расте броят на новопостроените жилищни кооперации, както и на въведените в експлоатация нови жилища. Намалява обаче броят на издадените разрешения за строеж, съобщи пред "Хоризонт" председателят на сдружението Добромир Ганев..

В Пловдив се наблюдава намаляване на броя на сключените сделки – те са с 6 на сто по-малко спрямо 2018 година. В Русе също са с 4% по-малко. Подобна е тенденцията във Враца, Добрич, Плевен, Разград, Силистра, Шумен – там спадът е между 9 и 12%. Габрово бележи значителен ръст от 10%.

Увеличава се времето за покупка на жилища, защото купувачите разполагат с голям избор, отчитат още експертите.

Ръстът в цените за София и големите градове е в рамките на 2-3%, което е очаквано, отбеляза Ганев.

Голяма част от младите купувачи от 25 до 40 години предпочитат новото строителство заради интегрирането на нови технологии, качествени материали и добър дизайн, посочи още Добромир Ганев.

Има интерес и към старото строителство. Много от хората го предпочитат заради разликата в квадратурите и наредбите, свързани с този вид имоти.

„Много малко купувачи се замислят, че новото строителство, придобивайки го на т.нар. етап БДС, тоест на замазки, на шпакловки имат за довършване минимум между 100 и 200 евро на квадратен метър довършителни работи, оборудване, обзавеждане. Така че много често сравнението между новото строителство като цени и старото строителство невинаги е коректно“, коментира Ганев.

При панелките търсенето е мотивирано от по-добрата цена. Вече се откроява разлика в търсенето на санирани и несанирани панелни сгради заради увеличените гаранции за експлоатация на санираните.  

Банките остават активни играчи на имотния пазар по линия на ипотечното кредитиране. При наемите не се очаква сериозен ръст, тъй като предлагането през последните години е засилено.

Още за тенденциите на имотния пазар слушайте в звуковия файл.


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Индия: Претенциите на ЕС и САЩ за вноса на руски петрол са необосновани

Индия смята за необосновани и неразумни претенциите на Европейския съюз и на Съединените щати срещу вноса в страната на руски петрол. Това заяви говорител на индийското министерство на външните работи. Той подчерта, че  страните, които критикуват Индия, също търгуват с Русия. "Европейско-руската търговия включва не само енергоносители, но..

публикувано на 05.08.25 в 09:08
Мирослав Цеков

Мирослав Цеков: Трябва да има ясна политика за подкрепа на организираната доброволческа дейност

Там, където се появи насърчаващо законодателство, процентът на доброволците се вдига . Това обясни пред БНР Мирослав Цеков, председател на Сдружение "Форум Гражданско Участие". У нас обаче Закон за доброволчеството все още няма. "В началото на тази година бяха внесени три законопроекта. На 17 април те бяха приети в пленарна зала..

публикувано на 05.08.25 в 08:45
Украинската противовъздушна отбрана сваля дрон

Русия отново атакува Харковска област с дронове

Един човек е загинал и 10 са били ранени при руска атака с дронове в Харковска област.  Сред пострадалите са две деца. На няколко места в град Лозова са възникнали пожари.  От украинската служба за извънредни ситуации съобщиха, че са нанесени щети на железопътната инфраструктура.  Загиналият е механик в железниците. 

публикувано на 05.08.25 в 08:42
Петър Павел

Президентът на Чехия допуска замразен конфликт в Украйна

Чешкият президент Петър Павел заяви пред Би Би Си, че временната окупация на някои украински територии може да бъде приемлива цена за запазване на държавността на Украйна и спасяване на човешки животи, предаде БТА. Павел заяви, че Украйна, дори и с всеобхватна подкрепа от западните съюзници, няма да може да освободи окупираните територии в кратък..

публикувано на 05.08.25 в 08:01
Дмитрий Медведев

Медведев обвини НАТО за руския отказ от мораториума върху ядрените ракети с малък и среден обсег

Русия не се смята за обвързана с мораторуама върху разполагането на ракети със среден и малък обсег с наземно базиране. Това се посочва в официално изявление на руското министерство на външните работи. "Решенията за насрещните мерки срещу разполагането на американски и западни ракети със среден и малък обсег ще се приемат след анализ на..

публикувано на 05.08.25 в 07:59

Втора антична статуя от Хераклея Синтика ще бъде представена в София

В Националния археологически институт с музей при БАН  ще бъде представена изцяло реставрираната втора антична мраморна статуя от Хераклея Синтика.  За първи път тя ще бъде показана изправена, укрепена и с възстановена глава. Престоялият над 1600 години под земята мраморен паметник беше открит миналата година от екипа на проф. д-р Людмил..

публикувано на 05.08.25 в 07:52

САЩ: Депозит при издаване на туристически и бизнес визи

Пилотна програма на Държавния департамент на САЩ ще обвърже изискване за паричен депозит при издаването на туристически и бизнес визи за кандидати от страни с високи нива на пресрочване престоя.  12-месечната пилотна програма ще се прилага и по отношение на граждани на държави, за които се смята, че не извършват достатъчно проверки или предоставят..

публикувано на 05.08.25 в 07:51