Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Александър Бочев: Търсенето много зависи от районите, в които се намират жилищата

Еврозоната и имотите: Експерти очакват поскъпване в големите градове с между 9 и 15%

Иван Велков: Ще се появи допълнителен интерес отвън

| Репортаж
Снимка: Георги Нейков
Чуй новината! Чуй новината:

Въвеждането на еврото ще се отрази върху цените на имотите у нас, сочат прогнозите на представители на бранша. Част от тях стигат и до конкретика - поскъпването ще е в рамките на 9 до 15%, особено в големите градове.

Брокерите на недвижими имоти обясняват, че бум на строителството се наблюдава не само в София, а в почти всички големи градове – Варна, Бургас и Пловдив. Най-вероятно обаче  ще намалее, защото значителна част от терените за застрояване вече се изчерпват.

Въвеждането на еврото ще се отрази върху поскъпването на имотите у нас, но това ще е временен ефект, казва Иван Велков, който е председател на Управителния съвет на Българската асоциация за фасилити мениджмънт. По думите му, тъкмо заради еврото му ще се появи допълнителен интерес към родния пазар отвън. Според него, качествените стоки, качествените услуги, в т.ч. качествените имоти, ще продължат да поскъпват, защото себестойността им ще се покачва:

"Колкото по-съвременни материали, колкото по-качествено проектиране, изпълнение и управление на тези имоти, толкова повече разходите ще стават по-високи. Инфлацията качва разходите във всичко качествено. Проблемът е в тези, които не отговарят на стандартите и изискванията - сградите, които се опитват спекулативно да предлагат същите цени, но без да отговарят на същите условия.

Ако някой се притеснява от ръст на цените, аз го съветвам да продава, а не да купува.

Няма нужда от притеснения и страхове при 4.3 млн. жилища и 5.8 млн. живущи в България! Проблемът не ни е в цените на имотите, а някъде другаде".

Председателят на Национално сдружение "Недвижими имоти" Александър Бочев смята, че цените на апартаментите ще растат с между 9 и 15%, особено в големите градове:

"Тенденцията вероятно ще се запази и през тази година, като очаквам малко по-високо покачване. Вероятно завишаването на цените ще бъде в рамките на 9-12%".

Той даде за пример Хърватска, една от последните страни приели еврото, където покачването на имотите е между 6 и 10 % през последните пет години.

"Вероятно и в България ще се случи същото".

Една от причините цените на имотите да продължат да растат е изчерпването на парцелите за строеж в големите градове, отбеляза още той.

Според Александър Бочев, търсенето на жилища много зависи от районите, в които се намират. В София семействата, които са на средна възраст и разполагат с финансови възможности, търсят по-големи апартаменти -  3 или 4-стайни. По-малките жилища са предпочитани от младите хора в квартали като "Студентски град", "Овча купел" и районите около бизнес парковете.

По публикацията работи: Мария Сивкова-Илиева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Германия е изправена пред рекорден бюджетен дефицит

Въпреки планираните рекордни дългове в бюджета на Германия, за периода 2027-2029 г. се очертава сериозен недостиг от над 172 млрд. евро, съобщиха днес правителствени източници. Това са почти 28 млрд. евро повече от предвижданията в последните бюджетни параметри. Причините са по-ниски приходи в бюджета, включително заради новия икономически..

публикувано на 28.07.25 в 20:21

Национален протест на младите лекари от инициативата "Бъдеще в България" (обновена)

Младите лекари от инициативата "Бъдеще в България" се събраха на национален протест пред Народното събрание , като призоваваха за подкрепа от всички съсловия в здравната система.  Днес изтича срокът, който беше даден от управляващата коалиция, за решаване на проблема със заплащането на работещите в здравната система. Медиците настояват..

обновено на 28.07.25 в 20:17

Превантивно разположиха екипи край с. Мелница

Пожарът между хасковските села Устрем и Срем и непредвидимата посока на вятъра, е причина областният управител на Ямбол Николай Костадинов да задейства системата за ранно предупреждение за елховсокото село Мелница. Пожарът край Лесово е под контрол, продължава борбата с огъня в Бакаджика Кметът на общината Петър Гендов засега няма да обявява..

публикувано на 28.07.25 в 20:13

Задържаха българи при акция срещу нелегална фабрика за цигари в Италия

В италианската област Пулия, силите на реда делегирани от Европейската прокуратура разкриха нелегална фабрика за производство на цигари. Задържани са българи и украинци. Фабриката за незаконно производство на цигари е открита  в селището Сторнара, предаде информационната агенция Ansa. Разположена на два етажа и оборудвана с най-модерна..

публикувано на 28.07.25 в 19:55
Снимката е илюстративна.

Пожар спря високоскоростните влакове между Мадрид и Андалусия

Пожар спря движението на високоскоростните влакове между Мадрид и Андалусия. Огънят е предизвикал задимяване при жп линиите в област Кастилия-Ла Манча. За потушаване на пламъците на мястото бяха разположени шест въздушни екипа, включително хеликоптери и самолети-амфибии, 14 наземни екипа и 84 пожарникари и екологични агенти от общността.  От..

публикувано на 28.07.25 в 19:51

По-ниските температури в Гърция не спряха някои от големите пожари в страната

По-ниските температури в съседна Гърция не спряха някои от големите пожари в страната. Причината е силният вятър. Трети ден не спира борбата с огнената стихия на остров Китира. Отново бяха увеличени силите на гражданска защита и броят на доброволците на терен. По въздух гасят 6 самолета и 3 хеликоптера. Отново евакуираха туристите и жителите..

публикувано на 28.07.25 в 19:45
Николай Денков преди началото на Започна заседанието на Консултативния съвет за национална сигурност при президента -  18 февруари 2025 г.

Денков: Режимът на Путин търси нови врагове, за да оправдае продължаващата война в Украйна

Режимът на Путин търси нови врагове, за да оправдае защо продължава войната в Украйна. Така бившият премиер и настоящ съпредседател на ПГ на ПП-ДБ Николай Денков коментира включването си в официалния списък на руското Министерство на външните работи като примери за "най-крайните прояви на русофобия", в който списък попадна заедно с Тодор..

публикувано на 28.07.25 в 19:41