Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Александър Бочев: Търсенето много зависи от районите, в които се намират жилищата

Еврозоната и имотите: Експерти очакват поскъпване в големите градове с между 9 и 15%

Иван Велков: Ще се появи допълнителен интерес отвън

| Репортаж
Снимка: Георги Нейков
Чуй новината! Чуй новината:

Въвеждането на еврото ще се отрази върху цените на имотите у нас, сочат прогнозите на представители на бранша. Част от тях стигат и до конкретика - поскъпването ще е в рамките на 9 до 15%, особено в големите градове.

Брокерите на недвижими имоти обясняват, че бум на строителството се наблюдава не само в София, а в почти всички големи градове – Варна, Бургас и Пловдив. Най-вероятно обаче  ще намалее, защото значителна част от терените за застрояване вече се изчерпват.

Въвеждането на еврото ще се отрази върху поскъпването на имотите у нас, но това ще е временен ефект, казва Иван Велков, който е председател на Управителния съвет на Българската асоциация за фасилити мениджмънт. По думите му, тъкмо заради еврото му ще се появи допълнителен интерес към родния пазар отвън. Според него, качествените стоки, качествените услуги, в т.ч. качествените имоти, ще продължат да поскъпват, защото себестойността им ще се покачва:

"Колкото по-съвременни материали, колкото по-качествено проектиране, изпълнение и управление на тези имоти, толкова повече разходите ще стават по-високи. Инфлацията качва разходите във всичко качествено. Проблемът е в тези, които не отговарят на стандартите и изискванията - сградите, които се опитват спекулативно да предлагат същите цени, но без да отговарят на същите условия.

Ако някой се притеснява от ръст на цените, аз го съветвам да продава, а не да купува.

Няма нужда от притеснения и страхове при 4.3 млн. жилища и 5.8 млн. живущи в България! Проблемът не ни е в цените на имотите, а някъде другаде".

Председателят на Национално сдружение "Недвижими имоти" Александър Бочев смята, че цените на апартаментите ще растат с между 9 и 15%, особено в големите градове:

"Тенденцията вероятно ще се запази и през тази година, като очаквам малко по-високо покачване. Вероятно завишаването на цените ще бъде в рамките на 9-12%".

Той даде за пример Хърватска, една от последните страни приели еврото, където покачването на имотите е между 6 и 10 % през последните пет години.

"Вероятно и в България ще се случи същото".

Една от причините цените на имотите да продължат да растат е изчерпването на парцелите за строеж в големите градове, отбеляза още той.

Според Александър Бочев, търсенето на жилища много зависи от районите, в които се намират. В София семействата, които са на средна възраст и разполагат с финансови възможности, търсят по-големи апартаменти -  3 или 4-стайни. По-малките жилища са предпочитани от младите хора в квартали като "Студентски град", "Овча купел" и районите около бизнес парковете.

По публикацията работи: Мария Сивкова-Илиева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Дмитрий Песков

Среща Путин - Зеленски е възможна само като последна стъпка за сключване на мирно споразумение

"Среща на върха може и трябва да постави окончателна точка в споразумението и да регистрира модалностите и споразуменията, които трябва да бъдат разработени в хода на експертната работа. Невъзможно е да се направи обратното, каза Песков пред журналисти, добавяйки, че е "малко вероятно" подобна среща да се състои до края на август, тъй като..

публикувано на 25.07.25 в 15:11

Германия няма планове да признае палестинска държава в краткосрочен план

Германия заяви, че "няма планове да признае палестинска държава в краткосрочен план", предаде Франс прес като цитира говорителят на правителството в Берлин Щефан Корнелиус. "Правителството продължава да разглежда признаването на палестинска държава като една от последните стъпки по пътя към постигането на решение за две държави“, заяви..

публикувано на 25.07.25 в 15:08
Румяна Ченалова

Сдружение "Дойран 2025" започва процедура за провеждане на референдум за еврозоната с 8 въпроса

Сдружение "Дойран 2025" започва процедура   за провеждане на референдум за еврозоната с 8 въпроса. Това съобщи неговият председател Румяна Ченалова. Допитването трябва да установи дали хората желаят България да прекрати членството си в Европейския съюз в еврозоната. Третият въпрос се отнася до предоговаряне на условията за членство на..

публикувано на 25.07.25 в 14:55
Калин Калпакчиев

ВКС определи Калин Калпакчиев за член на Номинационната комисия, оценяваща избора на нова КПК

Ясен е първият член на Номинационната комисия, която ще оценява кандидатите за членове на Комисията за противодействие на корупцията. Това е съдията от Наказателната колегия на Върховния касационен съд Калин Калпакчиев.  От ВКС уточниха, че той избран чрез жребий измежду титулярните съдии, дали съгласие за участие в подбора.  Свои..

публикувано на 25.07.25 в 14:23

АПС: Продажбите на държавни имоти да стават само след тайни търгове и при прозрачни процедури

От парламентарната група "Алианс за права и свободи" настояха очакваната продажба на държавни имоти да става само след тайни търгове при прозрачни процедури и дълъг срок, в който да могат да се явят повече кандидат купувачи.  Държавата ще продава имоти с отпаднала необходимост От "Възраждане" поискаха мораториум на Програмата за..

публикувано на 25.07.25 в 14:02

Приеха процедурните правила за избор на заместник-омбудсман

Със 112 гласа "за", 45 "против" и 8 въздържали се депутатите приеха процедурните правила за избор на заместник-омбудсман. Законовото изискване е омбудсманът да номинира заместника си в едномесечен срок, след като е избран на поста. Парламентът избра Велислава Делчева на 18 юли.  Велислава Делчева е новият омбудсман на България..

публикувано на 25.07.25 в 13:51
Пожарът в костинбродските села

Трайко Младенов: Как се подава SMS от BG-ALERT към хората е по-сложен въпрос

Извънредната ситуация с пожара край Костинброд се е развила много бързо – в рамките на 30 минути, не е имало време да се изпрати съобщение чрез BG-ALERT, обясни в интервю пред БНР кметът на община Костинброд Трайко Младенов. "Едва ли в ситуацията, която се развива за половин час, може да се конструира съобщението, пуснато и изпратено до..

публикувано на 25.07.25 в 13:50