Цените на имотите в Пловдив и областта ще вървят още по-нагоре

Цените на жилищните имоти както в Пловдив, така и в селата на около 30-40 км от града, продължават да растат и тенденцията ще продължи. Това стана ясно на дискусия, посветена на развитието на имотния пазар в региона.

Най-голямо е търсенето на имоти в кв. „Смирненски“, в близост до индустриалната зона. В този район преобладаващ е българският инвеститорски интерес. 

Бюджетът на купувачите на имоти в Пловдив също се е повишил през деветмесечието на годината, като инвестицията в покупка на жилище достига до 70 000 евро. Купувачите са от цялата страна, като често има и такива от Украйна и Молдова, а 43% от запитванията към агенциите на недвижими имоти са за тристайни апартаменти. Все повече хора се възползват от ипотечен кредит за закупуване на жилище – около 34%, като средният размер на банковия заем е 80 000 лв. 

Все повече имоти да се купуват с инвестиционна цел. В Пловдив има цели сгради, купени, за да се отдават под наем, особено с оглед на бъдещото домакинство на Европейска столица на културата. Същевременно има издадени разрешителни само за 3 офис сгради, стана ясно на дискусията.

Относно „имотния балон“ пазарът се определя от засиленото търсене и по-малкото предлагане. Водещи за повишения интерес към купуване на жилища както в Пловдив, така и в близките села, са както ниските данъци върху имотите, така и ниските лихви по банковите депозити, посочиха брокерите Валентина Маринчешка и Иво Джаров.