"Отрицателните лихви карат хората да мислят за алтернатива за своите пари. В голяма част от света тази алтернатива също е имоти. Българинът по традиция и емоционално се ориентира към имота като алтернатива. Говори се за очаквана инфлация, това плаши хората. Това е и причината през последната година цените на имотите у нас да се покачват". Това каза пред БНР Никола Янков, управляващ съдружник в Експат Капитал.
Според него хората, които инвестират в имоти, имат свободни пари, купуват, за да наместят парите си, очаквайки емоционално, а не рационално, че цените ще растат.
"Но това е религиозно усещане по-скоро у нас. Истината е, че България е в демографска криза и реално купувачи да търсят имоти за ползване няма. Около 1/4 от жилищата с празни. Нещата, които се купуват в момента, ще останат празни най-вероятно, няма да носят доходност, но разходите за собствениците са гарантирани. След 4-5 години, когато купувачите днес ще искат да продадат своята инвестиция, защото на тези хора им трябват пари, а не имоти, и ще станат продавачи едновременно, то няма да има реално купувачи, защото няма да има или млади семейства, или чужденци. Тогава може да има сериозен срив на пазара".
През първите 6 месеца на годината са продадени над 60 000 жилища в България, посочи Янков и посочи, че "това означава, че доста милиарди левове са инвестирани от населението в имоти". По думите му цените в повечето софийски квартали са скочили с до 30%.
"Има тенденция за балонизиране на ситуацията. Централната банка започна да слага спирачки на банковото кредитиране, това е първият сигнал, че балонът се е надул. В един момент хората, които искат да закупят имоти, ще свършат и ще дойде момент, в който предлагането ще надвишава значително търсенето. След около три години цените ще се обърнат надолу", допълни Янков в предаването "Хоризонт за вас".
Интервюто с Никола Янков можете да чуете в звуковия файл.
Русия е започнала да използва голям брой войници от Северна Корея в нападения. Това заяви украинският президент Володимир Зеленски във вечерното си обръщение. Руските сили напредват към ключовия украински град Покровск. В района се водят интензивни сражения. Украинският президент Володимир Зеленски заяви, че Русия е започнала да разполага..
Месечните помощи за отглеждане на дете до завършване на средно образование, но не повече от 20-годишна възраст, известни като детски надбавки, ще се полагат при доход до 760 лева на член от семейството – това предвижда проектът на държавен бюджет за 2025 година. Досега прагът беше 710 лева на човек. Еднократната помощ за бременност остава 225..
Националният съвет на БСП се събира на пленум, за да решава дали ще участват в преговори за кабинет. В рамките на деня ще се проведе и среща с коалиционните партньори в рамките на БСП-Обединена левица. Съпредседателят на ПГ група на БСП-Обединена левица Атанас Зафиров потвърди, че е получена поканата от ГЕРБ за експертен разговор по..
С две премиери за най-малките си зрители завършва годината Драматично-кукленият театър – Силистра. В рамките на два дни бяха представени пиесата „Снежен сън“ с автор на текста, режисьор и сценограф Мариета Ангелова, в която участват актьорите Михаил Незалзов, Елена Кешишева, Мира Яворова и Мирослав Петров. Най.малките зрители ще могат да я гледат..
Осмият в страната Младежки център беше открит в Габрово. Той е разположен в сградата на бившия Летен театър в града, която беше изцяло преустроена. Екип от 7 души ще работи в подкрепа и за развитието на младите хора, на възраст от 15 до 29 години. Репортажът от новооткрития Близо пет години след началото на проекта за създаване на Младежки..
Спасители помагаха на пострадали при пътна катастрофа. Огнеборци гасиха запалила се лека кола. Демонстрациите във Вършец бяха във връзка с проведено пожаро-техническо занятие. Поводът бе Международния ден на доброволеца. Вой на сирени огласи центърът на Вършец. Два леки автомобила се сблъскаха на кръстовище. Шофьор и пътник останаха заклещени..
Британската партия "Реформирай Обединеното кралство" ще се радва да приеме дарения от милиардера Илон Мъск, заяви заместник-лидерът на партията Ричард Тайс в интервю за "Скай нюз". Партията на Найджъл Фарадж продължава да събира подкрепа и вече е съвсем близо до двете основни партии в Обединеното кралство – на управляващите лейбъристи и..
Илия Вълков : Ваше светейшество, първо искам да Ви благодаря за това, че ще направим този разговор. Вашите послания са много важни в смутното..
Руските власти официално потвърдиха информацията, че Башар Асад се намира със семейството си на сигурно място в Москва. Говорителят на Кремъл Дмитрий..
Ситуацията е почти безнадеждна от гледна точка на това да имаме редовно правителство - докарали са го до там, че всеки е срещу всеки. Това мнение..
Дъжд / Сняг
Значителна облачност с дъжд
Облачно
Разкъсана облачност
Предимно облачно
Значителна облачност със сняг