Днес в предаването "Хоризонт до обед" разкриваме един класически метод на измама при сделки с недвижими имоти, както разказват потърпевши и адвокат. Този метод включва препродажба на апартаменти на значително по-висока цена след сключването на договор за продажба с нарочна клауза, че цената няма да се променя по време на строителството. Въпреки тази клауза, след като е платена първоначалната вноска, цената се увеличава.
Случаят, който разследваме, вече е предаден на съда след няколко дни. За да разберем как се развива този случай, се свързахме с Кирил Филев, един от купувачите, засегнати от тази измамна схема. Ето какво разказа той в ефира на „Хоризонт до обед“:
"Имаше инфлация по това време, в началото на събития в Украйна. Ние бяхме съгласни на разумна надценка, но този продавач настояваше за повишение, което възлизаше на близо 40%. Въпреки разговорите, той не се отказа от искането.
Първоначално този продавач ни изпрати съобщение, че ако не се съгласим с новата цена, той ще прекрати договора. Строителството беше започнало през февруари месец тази година, и по време на посещение на обекта срещнах човек, който разглеждаше апартаменти. След разговор с него, разбрах, че нашите два апартамента се предлагат за продажба. Следователно се свързах с брокерката, за да проверя цените и апартаментите, които бяха на разположение. Тогава брокерката потвърди, че нашите апартаменти се продават, а на другия ден ми потвърди, че вече са продадени.
Веднага сигнализирахме прокуратурата и полицията. Пред полицията, брокерката потвърди, че на 10 февруари тази година е бил сключен предварителен договор за продажба и в същия ден купувачът превел парите по банков път.
Полицията вика строителя, който не казва, че апартаментите са продадени, а казва, че имал такива намерения и мислел да ни уведоми за прекратяването на договора. След две седмици потърпевшите получават електронно съобщение от строителя, в което той иска да прекрати договора, като причина посочва, че не са му предоставени парите за ДДС. „Многократно поискахме издаване на фактура за ДДС, но той непрекъснато отлага. Ние му предоставихме сумата от 120 000 лева, но той използва този измислен повод, че не е получил 6000 евро ДДС“, казва Филев.
Този случай подчертава важността на прозрачността и законните процедури при сделките с недвижими имоти и подчертава рисковете, свързани с неправомерни практики в сферата на недвижимите имоти.
Заключението от разгледания случай на измама при покупка на жилище „на зелено“ е, че в сферата на недвижимите имоти е налице риск от неправомерни практики и измами, които засягат купувачите. В случая, потърпевшият Кирил Филев се сблъсква с увеличение на цената на апартамента, след като вече е сключен договор с клауза, че цената няма да се променя. Този вид дейности подчертава важността на прозрачността и спазването на законните процедури при сделките с недвижими имоти.
Чуйте разговора в звуковия файл.
Проливните дъждове, които връхлитат днес района на столицата на Южна Корея за втори ден и са причинили смъртта на най-малко един човек, наводниха или повредиха стотици пътища и домове и принудиха повече от 1000 души да се евакуират, съобщава Асошиейтед прес. Тази сутрин в някои части на Сеул и близките градове Паджу, Инчхон и Гимпо паднаха около..
При последния избор имаше 6 кандидатури за омбудсман и това трябва да се отбележи . При избора на Мая Манолова и Диана Ковачева имаше по една. Това каза пред БНР Захари Янков, старши правен консултант в Българския център за нестопанско право (БЦНП), преди публичното изслушване на кандидатите за заместник-омбудсман. Изслушване на..
Въвеждането на еврото е стратегическа крачка за България. Това каза пред БНР Деан Тодоров, ръководител на международна иновативна компания за България. Сред плюсовете той открои премахването на разходите за превалутиране, улесняването на търговията, по-голяма оперативна яснота за малкия и средния бизнес. Еврото би улеснило и..
В Сърбия се наложи намесата на полицията заради напрежение между привърженици на управляващата партия и протестиращи срещу управлението. 16 полицаи са били ранени при сблъсъци в Нови Сад, съобщи президентът Александър Вучич. Той обвини чужди сили в организирането на безредиците. Привърженици на управляващата Сръбска прогресивна партия хвърляха факли и..
Среща във връзка с проблемите с липсата на вода и ВиК инфраструктурата в Плевен ще се проведе в Министерството на регионалното развитие и благоустройството. В срещата, свикана от министър Иван Иванов, се очаква да участват кметовете и областните управители на Плевен и Ловеч, както и ръководството на ВиК холдинга. За първи път това лято ВИК..
Във Великобритания пожар в пустеещи затревени хълмисти площи до база на Кралските военновъздушни сили в Северен Йоркшър бе обявен за сериозен инцидент. Пожарникарски екипи са били извикани първо в понеделник в Лангдейл Мур след съобщения за дим и са установили, че пламъците са прескочили противопожарна преграда. Проведено е било нощно наблюдение, но до..
Полиция и жандармерия ще осигуряват обществения ред по време на храмовия празник на Троянския манастир и Традиционния панаир на занаятите в село Орешак от днес до 17 август, съобщиха от Областната дирекция на МВР в Ловеч. Със заповед на кмета на Троян са въведени временни ограничения за движението по пътя към манастира. От полицията призовават всички..
Ще успее ли Столичната община да придобие амфитеатър, който се намира върху парцел от списъка с държавни имоти с отпаднало предназначение,..
Няма пропуски или нарушения в лечението на 39-годишния Петър Стоянов, който преди няколко месеца почина след заразяване с полирезистентна бактерия и..
Руската имперска политика не се е променила през последните векове. Това напомни пред БНР Илиян Василев, бивш посланик на България в..