Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

"Вдигането на данъчната оценка не е задължително да доведе до по-високо облагане"

Георги Ангелов: В повечето европейски страни има спад в цените на имотите, а в България - продължаващ ръст

"В момента стимулираме хората с имоти, които не се ползват. Трябва да се обърне ситуацията – да даваме по-голяма отстъпка за първи имот"

| Интервю
Георги Ангелов
Снимка: Лора Търколева
В повечето европейски страни има спад в цените на имотите, докато в България се наблюдава продължаващ ръст. Това обясни пред БНР Георги Ангелов, старши икономист в  "Отворено общество“.

"Обяснява се с факта, че у нас продължава бумът на ипотечното кредитиране". 

Добре ще е да избегнем този цикъл на издуване на балон, а след това чистене на лоши кредити и стагнация на пазара, посочи той в предаването "Нещо повече".

"Предишният бум на ипотечните кредити - през 2007 г., доведе до изключителен ръст на цените. Но в момента, в който кредитирането спадна, цените се сринаха. Имахме 7-8 години, в които никой не взимаше кредит и не купуваше имот. Пазарът замря за дълъг период. По-добре е да се вземат мерки преди да се стигне до това". 

Работа на регулатара - БНБ, е да подтикне банките да се подготвят за сценарий с намаляване на цените на имотите, посочи икономистът.

"Сега е е благоприятният момент, защото имат големи печалби.  

Европейският съвет за системен риск препоръчва на България да се създадат изисквания на ниво кредитополучател -  съотношение между цената на имота и доходите на човека". 

Георги Ангелов коментира и облагането с данъци на имотите. 

"Повечето общини в момента могат да вдигнат местните данъци и такси, но се въздържат. 

Вдигането на данъчната оценка не е задължително да доведе до по-високо облагане, защото общините ще коригират процентите, с които облагат. 

В много градове има промяна на местата, където са скъпите имоти.

В момента стимулираме хората с имоти, които не се ползват. Трябва да се обърне ситуацията – да даваме по-голяма отстъпка за първи имот – основното жилище,  а за второ и трето да има по-висок данък, особено ако са празни. Празните апартаменти да си плащат нормалните ставки". 

Ангелов анализира също ситуацията около "Лукойл" и дебатите за срока, в който да се прекрати дерогацията за руски петрол у нас. 

"Не е изненадващо намерението за продажба.Знаем, че компанията продаде своята рафинерия в Италия. Това е нормално изтегляне на руските компании от Европа предвид войната и санкциите. В България те са изчакали, за да се възползват максимално от дерогацията. 

Важно е да има предсказуемост и няколко седмици по-рано да се знае кога ще приключи дерогацията у нас". 

Цялото интервю на Людмила Железова с Георги Ангелов може да чуете в звуковия файл. 


По публикацията работи: Мария Сивкова - Илиева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Десислава Иванчева напуска затвора в Сливен, след като днес вицепрезидентът Илияна Йотова я помилва - 29 юли 2025 г.

Десислава Иванчева вече е на свобода

Бившият кмет на столичния район "Младост" Десислава Иванчева напусна затворническото общежитие в Сливен, където излежаваше шестгодишна присъда за корупция. Пред журналисти на излизане от затвора Иванчева каза, че бърза да се прибере при детето си. Тя благодари на вицепрезидента Илияна Йотова. По-рано днес от президентската администрация..

публикувано на 29.07.25 в 17:20
Светлана Гринчук, украински енергиен министър

Украйна продължава преговорите с България относно закупуването на два руски атомни реактора

Украйна продължава преговорите с България относно закупуването на два руски атомни реактора. Това заяви новият енергиен министър Светлана Гринчук, цитирана от УНИАН. През 2023 г. страната ни започна преговори за продажба на Украйна двата реактора за нереализираната АЕЦ "Белене". НС даде "зелена светлина" за преговори с Украйна за..

публикувано на 29.07.25 в 17:16

Частичен воден режим се въвежда в Монтанско

Частичен воден режим се въвежда в Монтанско. В чипровските села Горна Лука и Митровци вода ще има през ден, а заради сушата още четири населени места в региона са с намалено водоподаване. Вода към селата Горна Лука и Митровци се подава от един източник. След проведена среща с жителите им е решено от днес да се мине на режим, каза кметът на..

публикувано на 29.07.25 в 17:09

В Плевен довечера ще има недостиг на вода за високите части на града заради намалено налягане

В Плевен от тази вечер ще бъде намалено налягането и ще има недостиг на вода за високите части на града. Режим на водата се въвежда и в други населени места в областта. Високите части на Плевен ще са с намалено водоподаване от 23.00 ч. до 05.00 ч. сутрин заради   недостатъчния дебит на водоснабдителна група "Плевен" и невъзможност да се..

публикувано на 29.07.25 в 17:04

Д. Николова: Протестът на младите медици в някои провинциални градове беше потушен много бързо!

"Системата на здравеопазване лоша, защото не сме достатъчно чувствителни да  погледнем нейните пороци и заедно да ги преборим".  Това заяви пред БНР Десислава Николова, вестник "Капитал". Протест с искане за достойни заплати и условия на труд за младите лекари се проведе вчера-28.07, след като депутатите обсъдиха законови промени , които..

публикувано на 29.07.25 в 16:40

КНСБ и Прокуратурата подписаха меморандум за разбирателство и сътрудничество

Меморандум за разбирателство и сътрудничество между Прокуратурата на Република България и КНСБ е подписан днес от президента на конфедерацията Пламен Димитров и изпълняващия функциите главен прокурор Борислав Сарафов, съобщават от синдикалната централа. Двете институции ще работят заедно за разработване и прилагане на механизми за подаване и..

публикувано на 29.07.25 в 16:32

В Гърция седем души бяха осъдени за измами със земеделски евросубсидии

В Гърция седем души бяха осъдени за измами със земеделски евросубсидии. Опозицията настоява, че бивши аграрни министри също са участвали в схемата. Обвинението е за фалшифициране на документи, с които неправомерно са получени европейски субсидии. Съдът отложи за по-късно произнасянето на присъдите.  Осъдените признаха вината си и в опит да..

публикувано на 29.07.25 в 16:18