"Обяснява се с факта, че у нас продължава бумът на ипотечното кредитиране".
Добре ще е да избегнем този цикъл на издуване на балон, а след това чистене на лоши кредити и стагнация на пазара, посочи той в предаването "Нещо повече".
"Предишният бум на ипотечните кредити - през 2007 г., доведе до изключителен ръст на цените. Но в момента, в който кредитирането спадна, цените се сринаха. Имахме 7-8 години, в които никой не взимаше кредит и не купуваше имот. Пазарът замря за дълъг период. По-добре е да се вземат мерки преди да се стигне до това".
Работа на регулатара - БНБ, е да подтикне банките да се подготвят за сценарий с намаляване на цените на имотите, посочи икономистът.
"Сега е е благоприятният момент, защото имат големи печалби.
Европейският съвет за системен риск препоръчва на България да се създадат изисквания на ниво кредитополучател - съотношение между цената на имота и доходите на човека".
Георги Ангелов коментира и облагането с данъци на имотите.
"Повечето общини в момента могат да вдигнат местните данъци и такси, но се въздържат.
Вдигането на данъчната оценка не е задължително да доведе до по-високо облагане, защото общините ще коригират процентите, с които облагат.
В много градове има промяна на местата, където са скъпите имоти.
В момента стимулираме хората с имоти, които не се ползват. Трябва да се обърне ситуацията – да даваме по-голяма отстъпка за първи имот – основното жилище, а за второ и трето да има по-висок данък, особено ако са празни. Празните апартаменти да си плащат нормалните ставки".
Ангелов анализира също ситуацията около "Лукойл" и дебатите за срока, в който да се прекрати дерогацията за руски петрол у нас.
"Не е изненадващо намерението за продажба.Знаем, че компанията продаде своята рафинерия в Италия. Това е нормално изтегляне на руските компании от Европа предвид войната и санкциите. В България те са изчакали, за да се възползват максимално от дерогацията.
Важно е да има предсказуемост и няколко седмици по-рано да се знае кога ще приключи дерогацията у нас".
Цялото интервю на Людмила Железова с Георги Ангелов може да чуете в звуковия файл.
Гръцки танкер, плаващ под либерийски флаг, е бил задържан от руските власти в Балтийско море, малко след като отплавал от естонско пристанище. Това съобщиха от министерството на външните работи на Естония, цитирани от "Ройтерс". Корабът е излизал от пристанището Силамяе и е трябвало да прекоси руски териториални води във Финския залив. Причината за..
Гражданското неподчинение на работещите в столичния градски транспорт ще продължи и в понеделник - 19 май, като за шести пореден ден София ще осъмне без трамваи, автобуси и тролеи. Ще се движи само метрото по разписанията си за делнични дни. В ефира на Българското национално радио столичният кмет Васил Терзиев обяви, че е отправил покана за..
Израелските въоръжени сили днес обявиха началото на нови "мащабни“ сухопътни операции в Ивицата Газа, предаде "Асошиейтед прес". Това стана ден, след като Израел започна нова офанзива в..
Протест срещу въвеждането на еврото се състоя в Сливен пред сградата на общината. Протестиращите настояха дас се проведе и допитване до народа за или против влизането на страната в еврозоната. Протест в Бургас и Сливен срещу въвеждането на еврото По време на протеста прозвучаха освен икономическии и политически искания: "Ние не..
Вицепрезидентът на САЩ Джей Ди Ванс е провел в Рим разговор с президента на Украйна Володимир Зеленски. Това е първата среща между двамата след сблъсъка им в Белия дом през февруари, съобщи американски официален представител, цитиран от АФП. Двамата присъстваха на интронизацията на папа Лъв XIV. Украински представител е уточнил пред информационната..
Протест срещу приемането на еврото и за провеждане на национален референдум по темата се състоя в Силистра. Организатор на проявата беше сдружение "Обединение 29". Присъстващите настояха България да запази своя паричен суверенитет и изразиха притеснение от евентуалното въвеждане на еврото без широк обществен дебат. Част от протестиращите поискаха..
Протест с настояване за референдум за запазване на българския лев затвори Прохода на републиката. Протестиращите, които са против въвеждането на еврото и за запазване на българския лев, са около 40. Към 16 часа те затвориха Прохода на републиката, образуваха се километрични колони от автомобили. Първоначалните намерения са проходът да бъде..
Битката за дневния ред в България предопределя следващите конфигурации за управление . Това заяви пред БНР Крум Зарков, вече бивш секретар по..
Пети ден продължава протестът на работещите в градския транспорт на София. И днес столицата осъмна без трамваи, тролеи и автобуси. Метрото продължава да..
БСП отказа суверенното право на българския народ да гласува дали да влезе България в еврозоната от януари 2026 г. и това преля чашата . Това каза пред..
Разкъсана облачност
Ясно
Предимно облачно