Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

"Броят на ипотечните кредите е достигнал 200 000"

Георги Заманов: Плавно вдигане на лихвите по ипотечните кредити през 2024 г.

"8% от домакинствата в България имат задължение към банка"

| Интервю
Георги Заманов
Снимка: Алианц Банк

Плавно вдигане на лихваите по ипотечните кредити - в рамките на 0,25 - 0,5 процента.

Тази прогноза за 2024 година направи пред БНР Георги Заманов, главен изпълнителен директор на една от големите банки в България, член на УС на Асоциацията на банките.

Той обясни, че портфейлът на ипотечното кредитиране в България е 19,6 млрд. лева и е нараснал с 3,5 млрд. лева през последната година, а броят на ипотечните кредите е достигнал 200 000:

"Това означава, че 200 000 домакинства в България с помощта на банково кредитиране са купили свой дом, ремонтирали са или построили. 19,6 млрд. лв. разделени на 200 000 кредита - говорим за една средна сума на ипотечния кредит от 100 000 лева. Този размер кара тези, които наблюдават този пазар, да се чувстват комфортно, защото 100 000 лева среден ипотечен кредит осигурява едно нормално изплащане и обслужване на всеки един кредит".

Заманов даде пример, че при 100 000 лева среден размер на кредит и лихва от 2,5%, а през декември тя е била 2,58%, с всички банкови такси и застраховки, свързани с този ипотечен кредит, това прави 496 лева на месец средна вноска.

"Ако лихвата се увеличи на 3%, защото говорим, че в Европа лихвите са скочили, но в България това е вързано и с лихвите по депозитите. Едно увеличение на лихвите на депозитите би довело на постепенно увеличение на лихвите по кредитите, защото това е крайна лихва, както е изчислена. При 3% - вноската по кредите от 490 лв. би станала 515 лева, т.е. би скочила 25 лева", обясни той.

Една от 3 сделки за недвижими имоти става с банково кредитиране, подчерта Георги Заманов и добави, че при тези факти няма как да се направи извод, че банките "надуват балон":

"Излиза, че 8% от домакинствата в България имат задължение към банка да плащат ипотечен кредит. Останалото е с пари, които не изискват участие на банково финансиране. Българинът е спестовен - увеличената депозитна база в България, което е спестовност и по-добри доходи, сравнено с минали години, е 8 млрд. лева".

Интервюто на Снежана Иванова с Георги Заманов в предаването "12+3" можете да чуете от звуковия файл.

По публикацията работи: Наталия Кръстева

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

СС на ООН призова Камбоджа и Тайланд да покажат крайно сдържане в конфликта

Камбоджа съобщи, че 13 нейни граждани са загинали от началото на граничния конфликт с Тайланд в четвъртък.  Петима са военнослужещи, останалите - мирни жители. 35 000 души са били принудени да напуснат домовете си. Напрежението между Тайланд и Камбоджа се засилва Камбоджа призова ООН за незабавно и безусловно прекратяване на..

публикувано на 26.07.25 в 08:51

МВнР: Възможни са значителни закъснения и анулиране на полети от Италия заради стачка там

Министерството на външните работи информира за възможни значителни закъснения и анулиране на полети от Италия, заради стачка на служителите в авиационния сектор между 13 и 17 часа днес. Външното ведомство препоръчва на българите в Италия, които планират да пътуват със самолет, да проверяват предварително информацията за своите полети на интернет..

публикувано на 26.07.25 в 08:47
Радостин Василев

МЕЧ и ПП обсъждат новия вот на недоверие срещу правителството

За днес е насрочена среща на партиите "МЕЧ" и "Продължаваме промяната" по темата за внасяне на нов вот на недоверие срещу правителството. Вносители ще бъдат "МЕЧ", които вече обсъдиха въпроса с "Величие" и "Демократична България".  От "Възраждане" отказват да обсъждат вота, но ще го подкрепят.  След дискусии в рамките на седмицата лидерът..

публикувано на 26.07.25 в 08:45
Тимчо Муцунски

Външният министър на РСМ е в Истанбул за първата среща на Балканската платформа за мир

От Скопие съобщиха, че министърът на външните работи и външната търговия Тимчо Муцунски ще участва в първата среща на Балканската платформа за мир, която ще се проведе в Истанбул. На форума ще присъстват и първите дипломати на страните от региона на Западните Балкани. Инициативата е на турския външен министър Хакан Фидан и има за цел да допринесе за..

публикувано на 26.07.25 в 08:33

Патриархът ще отслужи литургия в храма в дупнишкото с. Яхиново

Патриарх Даниил ще отслужи в събота литургия в храма "Св. Петка Търновска" в дупнишкото с. Яхиново, най-голямото по население в Кюстендилско. Местните коментират, че досега в селото им не е идвал владика, денят е исторически за тях. Със събрани над 10 хил. лева от дарители храмът в Яхиново е ремонтиран, закупена е и нова утвар...

публикувано на 26.07.25 в 08:17
Делян Пеевски

Пеевски: КПК трябва да бъде закрита, за да престанат фалшивите драматургии, че била бухалка

Делян Пеевски ще предложи закриване на Комисията за противодействие на корупцията, съобщиха от  пресцентъра на ДПС. Според Пеевски сегашната КПК се използва от корумпирани политици за спасителни "ПР-кампании". Тя трябва да бъде закрита, за да престанат "фалшивите драматургии, че била "бухалка срещу тях", пише лидерът на ДПС, като визира "Продължаваме..

публикувано на 26.07.25 в 08:10

Голям пожар в гората над село Илинденци

Тежка техника и над сто огнеборци от пожарната, горските стопанства и доброволци от целия регион гасят големия горски пожар, който снощи възникна над село Илинденци. Кметът на община Струмяни Емил Илиев заяви пред кореспондента на БНР Кети Тренчева, че към мястото на пожара е тръгнала тежка техника от Петрич и Сандански, която работи по..

публикувано на 26.07.25 в 08:06