БНБ обяви, че от 1-ви октомври ще бъдат въведени нови правила за отпускане на ипотечен кредит. Получателите трябва да имат поне 15% от стойността на имота. Срокът за изпълнение ще бъде до 30 години, а месечната вноска ще е в размер на до 50% от месечния доход на кредитополучателите.
"Досега имаше доклади, в които се отправяха предупреждения, но нямаше реална мярка, която да ограничи кредитирането, което е в рекордни темпове тази година. Това е и едно предупреждение към хората, които не са толкова добре финансово грамотни, да си правят по-добре сметката", обясни пред БНР финансовият консултант Стойне Василев.
Това няма да се отрази сериозно нито върху пазара на имоти, нито върху кредитополучателите, смята той.
"Или ще се отрази върху една малка част, обикновено с доходи от сивата икономика, които банките кредитираха при голямо съотношение дълг - доход – над 60-70%. Банките и кредитополучателите разчитаха, че има едни пари в плик. Сега това ще се ограничи".
Той предложи хората да спазват правилото 20-20-20, което може да помогне да бъдат избегнати финансови проблеми.
"До 20% от нашите доходи да отиват за вноска, да имаме поне 20% самоучастие, а 20 години да е и максималният срок, за който е разумно да вземем кредит".
Все повече хора купуват допълнителни имоти, обясни финансовият консултант в предаването "Преди всички".
"Лихвите са ниски и имат финансовата възможност да го направят. Много често те стоят празни, но това води до увеличаване на цените на имотите. Очаквам през следващите 5-10 години вътрешните миграции в градовете да определят пазара на недвижими имоти".
В София близо 60% от покупките са с ипотечни крeдити, в страната – около половината. Банките са основен играч в този пазар, посочи Василев.
"В мисленето на хората имотите останаха като почти единствената алтернатива за спасение от инфлацията. Те непрекъснато растат. В един момент ще има корекция. При по-нискокачествените спадът ще е по-голям".
Цялото интервю може да чуете в звуковия файл.
Международните лидери разкритикуваха решението на американския президент Доналд Тръмп да наложи масово мита върху вноса в САЩ. Премиерът на Канада Марк Карни обяви, че страната му ще противодейства на митата, обявени от Доналд Тръмп. "Ключово е да действаме с цел и сила и точно това ще направим", каза Карни преди заседание на канадския..
Кипър се стреми да привлече американски инвестиции с висока стойност в стратегически финансови и икономически сектори. С тази мисия президентът Никос Христодулидис замина за САЩ, където от днес в продължение на една седмица той и министри ще представят благоприятните условия за бизнес в страната. Целта на започващото посещение е популяризирането на..
Доналд Тръмп обяви мита от 10% върху британския износ за САЩ, но на фона на започналата глобална търговска война, включваща 20% мита за ЕС и 34% за Китай, Обединеното кралство изглежда пощадено от американския президент, смятат икономически експерти на Острова. Доналд Тръмп обвини други нации по света, включително съюзници, в "разграбване и..
Американският президент Доналд Тръмп обяви базови мита от 10 процента върху вноса в Съединените щати. Мерките ще влязат в сила на 5-и април и ще се отразят на цялата световна икономика, посочва Би Би Си. На някои страни ще бъдат наложени още по-сериозни тарифи - до 50 на сто, които ще започнат да се прилагат на 9-и април. В речта си в розовата..
Испанското правителството подготвя пакет от директна финансова помощ за най-застрашените от американските мита сектори. Това са производството на автомобили, селското стопанство и винопроизводството. Очаква се парите да бъдат насочени и към производството на алуминий, стомана и петрол. Правителството ще спаси засегнатите сектори и..
Инвестиции в размер на над два и половина милиарда евро са влезли в българската икономика през миналата година, съобщи изпълнителният директор на Агенцията за инвестиции Мила Ненова. Сертифицирани са повече от 20 инвестиционни проекта за 645 милиона лева с 1845 разкрити работни места. От началото на тази година от агенцията отбелязват засилен..
Изходът от войната в Украйна, европейската сигурност, ситуациите в Сирия и Газа и двустранните отношения са централните теми в разговорите на дипломат номер 1 на Турция Хакан Фидан и френския му колега Жан-Ноел Баро в Париж. Те разговарят ден преди срещата на външните министри от страните на НАТО в Брюксел и в сложния международен контекст при..
От гледна точка на турбулентността, която може да предизвика в самата Европейска прокуратура , казусът с Теодора Георгиева е безпрецедентен. Става..
Все по-рано родителите забелязват затруднения в развитието на децата, които са признаци за състояние от аутистичния спектър, но отлагат търсенето на..
Най-големият проблем на ДПС не е Пеевски, а Доган! Това заяви пред БНР Мехмед Дикме, бивш член на ръководството на ДПС и бивш министър на земеделието...
Облачно
Значителна облачност с дъжд
Предимно облачно