Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Ирена Перфанова: Не е правилният момент

Експерти: Скок в цените на жилищата и наемите, ако бъдат приети промени в Закона за ДДС

Георги Захариев: Тези 20% в никакъв случай не трябва да бъдат прехвърляни върху обикновените хора

| Интервю
Снимка: БГНЕС

"Абсолютно неадекватно предложение! Политиката трябва да се гледа по линия на устойчивост. Защо крайният купувач  трябва да пострада?!"

Около това мнение се обединиха Георги Захариев, Финансова академия и Ирена Перфанова, Национално сдружение "Недвижи имоти", след като стана ясно, че се предвиждат промени в Закона за ДДС, според които физически лица да плащат 20% на държавата при продажба на жилище ново строителствоТекстовете на Министерството на финансите са входирани в парламента.

Георги Захариев обясни пред БНР, че пазарът няма нужда от такава мярка.

"Тя изглежда изкуствено създадена с цел попълване на дупки в бюджета. Това се получава, когато нямаме редовно правителство. Тези 20% в никакъв случай не трябва да бъдат прехвърляни върху обикновените хора".

Ирена Перфанова предвиди няколко възможни сценария:

"Единият е покачване на цената, другият е увеличаване на сивия сектор, третият - изтегляне на имоти от пазара. А когато има дефицит и повече търсене, отколкото предлагане, това отново води до покачване на цените. Не е правилният момент. При всички случаи ще доведе до покачване на цените на пазара". 

Големите инвеститори най-вероятно отчитат тази мярка като положителна, защото биха желали да бъдат в лоялна конкурентна среда с онези, които нарушават правилата за събиране на ДДС, обясни още тя в предаването "12+3".

"От гледна точка на гражданската им позиция - сигурна съм, че разсъждават като нас". 

Захариев напомни също, че това е продукт, но със социална функция. 

"Наемите вероятно ще гръмнат нагоре. Това е удар по обикновения потребител".

Перфанова  отбеляза, че все повече хора инвестират в недвижими имоти, за да ги ползват, а не просто да си съхраняват парите. 

"Цените на пазара са такива, каквито успява да поеме. След като се сключват сделки, след като има интерес към покупката на недвижими имоти, това означав, че има търсене, свободни капитали, възможности за подпомагане на инвестицията от банките. Продължава интиресът към пазара. И с мерките по ДДС, и без мерките ще има плавен ръст на цените до десетина процента". 

Захариев обясни, че не трябва да гледаме парите като брутната сума, която ще дадем за даден актив, а като инвестиционна хипотеза. 

"Очаквам по-плавен ръст на цените и наемите да се придвижат напред, за да започнат някакво достигнане на ръста на цените на имотите. 

Дори да се приеме това предложение за ДДС, то вероятно няма да разклати фундаментално".

Цялото интервю може да чуете в звуковия файл. 

По публикацията работи: Мария Сивкова - Илиева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Радев назначи членове на Комисията за защита от дискриминация

В съответствие с  чл. 41, ал. 1 от Закона за защита от дискриминация президентът Румен Радев издаде укази за назначаване на членове на Комисията за защита от дискриминация (КЗД).  От квотата на държавния глава за членове на КЗД президентът Радев определя Иво Христов Петков, Лазар Манолов Лазаров, Наско Руменов Атанасов и Бойка Ивайлова Чернева,..

публикувано на 16.05.25 в 10:57
Босилеград

В Босилеград не хващат българска телевизия

Сънародниците ни в Босилеград не хващат сигнала на БГ телевизия, а на отделните места, където го има, сигналът е некачествен. Това каза на среща в Кюстендил директорът на културно-информационния център "Босилеград" Иван Николов и дошлите с него босилеградчани. Проблемът е от години, добавиха те. Няма и GSM покритие на български оператор...

публикувано на 16.05.25 в 10:54

Силни дъждове и морски бури в Гърция. Спряха част от фериботите

Силни ветрове над Егейско море промениха трафика на фериботите. Отменени са морските връзки към повечето острови поради съображение за сигурност. Закупените билети за днес и утре са валидни без заверка. Няколко часа преди заминаване пътниците да се свържат с пристанищните власти, препоръчват транспортните компании. Предупреждение за опасно..

публикувано на 16.05.25 в 10:51

България се присъедини към Европейската конференция по молекулярна биология

България се присъедини към Европейската конференция по молекулярна биология, след като Народното събрание единодушно ратифицира споразумението. Европейската конференция по молекулярна биология е създадена през 1969 г. с идеята да бъде еквивалент на ЦЕРН. Присъединяването на страната ни ще повиши сътрудничеството в сферата на природните науки..

публикувано на 16.05.25 в 10:41
Бойко Борисов

Борисов за Терзиев: Момчето не си може!

Лидерът на ГЕРБ Бойко Борисов беше категоричен, че ГЕРБ не стои зад протестите на транспортните работници в София. "Как ще стоим? Това просто е абсурдно вече и хората си го казват защо протестират. Ако трябва да се върнем назад, аз когато станах кмет, нямах нито един общински съветник и си направих мнозинство, с което да работи общината. Ако..

публикувано на 16.05.25 в 10:26
Снимката е илюстративна

Ретромотошествие популяризира каузата за мъжкото здраве

В неделя, 18 май, в 11.30 ч. край паметника на Васил Левски в София ще се проведе благотворително мотосъбитие , известно като "Поход на изисканите джентълмени". Шествието ще премине през центъра на града с кордон и ще се движи бавно. Инициативата датира от 2012 г. Тръгва от Австралия, а страната ни се включва през 2015 г. Отличителен..

публикувано на 16.05.25 в 10:22

Гръцки евродепутат не иска 17-годишни да могат да вземат професионални шофьорски книжки

Евродепутатът Елени Кондура, която е бивш министър на туризма, изрази несъгласие с предлаганата от Европейската комисия промяна в разрешителните за водачите на товарни камиони и автобуси. Кондура заяви пред гръцките медии, че е напълно несъгласна с това младежи на 17 години да получат право да шофират товарни камиони и на 21-годишните да стават..

публикувано на 16.05.25 в 10:15