Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Ирена Перфанова: Не е правилният момент

Експерти: Скок в цените на жилищата и наемите, ако бъдат приети промени в Закона за ДДС

Георги Захариев: Тези 20% в никакъв случай не трябва да бъдат прехвърляни върху обикновените хора

| Интервю
Снимка: БГНЕС

"Абсолютно неадекватно предложение! Политиката трябва да се гледа по линия на устойчивост. Защо крайният купувач  трябва да пострада?!"

Около това мнение се обединиха Георги Захариев, Финансова академия и Ирена Перфанова, Национално сдружение "Недвижи имоти", след като стана ясно, че се предвиждат промени в Закона за ДДС, според които физически лица да плащат 20% на държавата при продажба на жилище ново строителствоТекстовете на Министерството на финансите са входирани в парламента.

Георги Захариев обясни пред БНР, че пазарът няма нужда от такава мярка.

"Тя изглежда изкуствено създадена с цел попълване на дупки в бюджета. Това се получава, когато нямаме редовно правителство. Тези 20% в никакъв случай не трябва да бъдат прехвърляни върху обикновените хора".

Ирена Перфанова предвиди няколко възможни сценария:

"Единият е покачване на цената, другият е увеличаване на сивия сектор, третият - изтегляне на имоти от пазара. А когато има дефицит и повече търсене, отколкото предлагане, това отново води до покачване на цените. Не е правилният момент. При всички случаи ще доведе до покачване на цените на пазара". 

Големите инвеститори най-вероятно отчитат тази мярка като положителна, защото биха желали да бъдат в лоялна конкурентна среда с онези, които нарушават правилата за събиране на ДДС, обясни още тя в предаването "12+3".

"От гледна точка на гражданската им позиция - сигурна съм, че разсъждават като нас". 

Захариев напомни също, че това е продукт, но със социална функция. 

"Наемите вероятно ще гръмнат нагоре. Това е удар по обикновения потребител".

Перфанова  отбеляза, че все повече хора инвестират в недвижими имоти, за да ги ползват, а не просто да си съхраняват парите. 

"Цените на пазара са такива, каквито успява да поеме. След като се сключват сделки, след като има интерес към покупката на недвижими имоти, това означав, че има търсене, свободни капитали, възможности за подпомагане на инвестицията от банките. Продължава интиресът към пазара. И с мерките по ДДС, и без мерките ще има плавен ръст на цените до десетина процента". 

Захариев обясни, че не трябва да гледаме парите като брутната сума, която ще дадем за даден актив, а като инвестиционна хипотеза. 

"Очаквам по-плавен ръст на цените и наемите да се придвижат напред, за да започнат някакво достигнане на ръста на цените на имотите. 

Дори да се приеме това предложение за ДДС, то вероятно няма да разклати фундаментално".

Цялото интервю може да чуете в звуковия файл. 

По публикацията работи: Мария Сивкова - Илиева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Управляващата коалиция и ДПС-НН предлагат да се увеличат разходите за персонал в НОИ

Депутати от управляващата коалиция и ДПС-НН предлагат промяна в преходните разпоредби на проекта на бюджет за следващата година, с която да се даде възможност на Министерският съвет да отпусне допълнителен трансфер към бюджета на Държавното обществено осигуряване от 4 милиона евро, с които да се увеличат разходите за персонал в Националният..

публикувано на 25.11.25 в 09:21

Андреас Акардо: Ще се запознаем с комисията "Сорос", предстои доклад за състоянието на гражданското общество

" Без основни права няма върховенство на правото. Без върховенство на правото няма демокрация " - това беше едно от посланията на провелата се в София конференция на тема "Диалог за отбрана и демокрация. Крепост на свободата". Един от панелистите във форума беше Андреас Акардо, ръководител на отдел "Институционално сътрудничество и Харта на..

публикувано на 25.11.25 в 08:53
Софийски университет “Св. Климент Охридски”

Софийският университет чества своя патронен празник

Днес православната църква чества паметта на Свети Климент Охридски. Софийският университет чества своя патронен празник. Празникът ще започне със света Божествена литургия в параклисА "Св. Климент Охридски" в Богословския факултет на висшето училище. След това с литийно шествие към паметника на Климент Охридски ще бъдат поднесен венци и цветя..

публикувано на 25.11.25 в 08:53

Кипър отбелязва силен ръст на социалните предприятия

Кипър отбелязва силен ръст на социалните предприятия, а една трета от кипърците са получили помощ от организации за социална икономика, най-често в образованието, заетостта или предоставянето на стоки, бе обявено на икономически форум в Никозия. Над 1000 организации, деклариращи социална мисия, действат в Кипър през тази година, съобщиха от..

публикувано на 25.11.25 в 08:34

Петър Илиев: Привидност на бюджета – запазва статуквото, но на висока цена

Предизвикателствата и възможностите от предстоящото ни влизане в еврозоната все още стоят на дневен ред . Този въпрос ще става все по-силен с течение на времето. Това заяви пред БНР финансовият журналист Петър Илиев, който днес ще е модератор на конференцията "Еврозоната: Уравнения и решения" 2025. По думите му предизвикателствата са..

публикувано на 25.11.25 в 08:25
Николай Денков

ПП на протест срещу предложеното увеличение на осигуровките, данък дивидент и СУПТО

Протест срещу предложенията на кабинета за повишаване на осигуровките, на данък "дивидент" и въвеждането на нов софтуер за отчитане на продажбите на търговците от догодина, организират утре пред парламента от "Продължаваме промяната". В интервю за БНР съпредседателят на парламентарната група на "Продължаваме промяната - Демократична България"..

публикувано на 25.11.25 в 08:16

Трима души загинаха при катастрофа на околовръстното шосе на Пловдив

Три жертви и сериозно пострадало дете - това е равносметката от тежката катастрофа, станала късно снощи кръстовището на околовръстното шосе на Пловдив и пътя за село Марково.  Сигналът за тежкия инцидент е получен в полицията след 22 часа, чрез тел. 112. Според предварителната информация товарен автомобил, управляван от 24-годишен шофьор, е..

публикувано на 25.11.25 в 08:02