Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Ирена Перфанова: Не е правилният момент

Експерти: Скок в цените на жилищата и наемите, ако бъдат приети промени в Закона за ДДС

Георги Захариев: Тези 20% в никакъв случай не трябва да бъдат прехвърляни върху обикновените хора

| Интервю
Снимка: БГНЕС

"Абсолютно неадекватно предложение! Политиката трябва да се гледа по линия на устойчивост. Защо крайният купувач  трябва да пострада?!"

Около това мнение се обединиха Георги Захариев, Финансова академия и Ирена Перфанова, Национално сдружение "Недвижи имоти", след като стана ясно, че се предвиждат промени в Закона за ДДС, според които физически лица да плащат 20% на държавата при продажба на жилище ново строителствоТекстовете на Министерството на финансите са входирани в парламента.

Георги Захариев обясни пред БНР, че пазарът няма нужда от такава мярка.

"Тя изглежда изкуствено създадена с цел попълване на дупки в бюджета. Това се получава, когато нямаме редовно правителство. Тези 20% в никакъв случай не трябва да бъдат прехвърляни върху обикновените хора".

Ирена Перфанова предвиди няколко възможни сценария:

"Единият е покачване на цената, другият е увеличаване на сивия сектор, третият - изтегляне на имоти от пазара. А когато има дефицит и повече търсене, отколкото предлагане, това отново води до покачване на цените. Не е правилният момент. При всички случаи ще доведе до покачване на цените на пазара". 

Големите инвеститори най-вероятно отчитат тази мярка като положителна, защото биха желали да бъдат в лоялна конкурентна среда с онези, които нарушават правилата за събиране на ДДС, обясни още тя в предаването "12+3".

"От гледна точка на гражданската им позиция - сигурна съм, че разсъждават като нас". 

Захариев напомни също, че това е продукт, но със социална функция. 

"Наемите вероятно ще гръмнат нагоре. Това е удар по обикновения потребител".

Перфанова  отбеляза, че все повече хора инвестират в недвижими имоти, за да ги ползват, а не просто да си съхраняват парите. 

"Цените на пазара са такива, каквито успява да поеме. След като се сключват сделки, след като има интерес към покупката на недвижими имоти, това означав, че има търсене, свободни капитали, възможности за подпомагане на инвестицията от банките. Продължава интиресът към пазара. И с мерките по ДДС, и без мерките ще има плавен ръст на цените до десетина процента". 

Захариев обясни, че не трябва да гледаме парите като брутната сума, която ще дадем за даден актив, а като инвестиционна хипотеза. 

"Очаквам по-плавен ръст на цените и наемите да се придвижат напред, за да започнат някакво достигнане на ръста на цените на имотите. 

Дори да се приеме това предложение за ДДС, то вероятно няма да разклати фундаментално".

Цялото интервю може да чуете в звуковия файл. 

По публикацията работи: Мария Сивкова - Илиева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Съдът на Европейския съюз в Люксембург

Съдът на ЕС глоби Испания с близо 7 млн. евро

Съдът на Европейския съюз глоби Испания с близо 7 милиона евро. Причината е неизпълнението на директивата, свързана с отпуска при раждане. В решението си магистратите посочват, че правителството в Мадрид е пропуснало крайния срок за транспониране на текстовете и не е предприело всички необходими мерки, нито ги е съобщило на Европейската комисия...

публикувано на 03.08.25 в 02:04

Пожар гори в депото за битови отпадъци край Силистра

Пожар избухна в регионалното депо за твърди битови отпадъци край Силистра. По предварителни данни огънят е тръгнал от стъкло, което е предизвикало възпламеняване на пластмасови отпадъци. Пламъците са се разпространили бързо. На място работят екипи на пожарна безопасност, а по думите на кмета Александър Сабанов цялата налична техника е на..

публикувано на 03.08.25 в 01:52

Ниски добиви на слънчоглед в Ямболско

Започна прибирането на слънчогледа в Ямболска област.  Добивите са ниски, а качеството на много места е влошено.    Над 473 000 декара са засети със слънчоглед в областта, прибирането му е в начален етап, а добивите са далеч под очакванията на стопаните, коментира председателят на Регионалния съюз на зърнопроизводителите Стоян Александров:..

публикувано на 03.08.25 в 01:35

Португалия е в повишена степен на готовност за горски пожари

В събота правителството на Португалия издаде предупреждение за гореща вълна с висок риск от пожари в големи части на страната през следващите дни, предаде Франс прес. Предупреждението, обхващащо периода от неделя до четвъртък, включва забрана за огньове, фойерверки и използване на електрическо оборудване в горите. Властите също така..

публикувано на 02.08.25 в 20:35

Пореден палеж на жп линии в Германия бе регистриран днес

Пореден палеж на жп линии в Германия бе регистриран днес. Този път в провинция Саксония-Анхалт. Два палежа спряха влаковото движение в Северен Рейн-Вестфалия в четвъртък В рамките на два дни е регистриран трети предполагаемо умишлено предизвикан пожар по кабели на германските железници. След като в четвъртък в Дюселдорф бяха запалени жп..

публикувано на 02.08.25 в 20:18

Гръцките власти арестуваха родителите на 12-годишно момиче, което се удави в морето

Гръцките власти арестуваха родителите на 12 годишно момиче, което се удави в морето. Местни медии съобщават, че родителите са българи. Голяма спасителна операция проведоха гръцките власти за детето, което вятър отнесе в открито море. То не е можело да плува, носело е спасителна жилетка и е влязло в морето с надуваем дюшек. Течение го е..

публикувано на 02.08.25 в 20:10

Отменено е бедственото положение на територията на пострадалите от пожара 3 трънски села

Кметът на Трън Цветислава Цветкова каза, че е отменено частичното бедствено положение на територията на селата Слишовци, Насалевци и Рани луг. От днес започна и почистване на опожарените имоти. Десетки доброволци се включиха в акцията по почистване в най-пострадалото при пожара село Рани луг. Паралелно с разчистване на отломките, започнаха..

публикувано на 02.08.25 в 19:54