Това заяви пред БНР Георги Шопов от Националната асоциация на строителните предприемачи относно проектозакона за ДДС, който предвижда физическите лица да плащат 20% на държавата при продажба на жилище ново строителство.
"Едно от най-важните неща в едно общество е достъпността на жилищата. В момента в цивилизования свят, западния свят, борбата е за младо трудоспособно население. Това е поради демографския проблем, ниската раждаемост, застаряващото население. Няма кой да работи, няма кой да потребява. Затова всички развити страни имат стратегия – общинска и държавна, че за младите хора жилищата да са възможни и достъпни, за да ги задържат", обясни той и даде два примера в подкрепа на твърдението си:
"В Полша държавата гарантира ипотеките на младите семейства за първо жилище. В Сърбия първо жилище за младо семейство е освободено от ДДС".
"Много е интересно защо при нас Министерството на икономиката върви в обратна посока – жилищата за младите хора да стават по-скъпи и по-недостъпни", отбеляза Шопов в интервю за предаването "Хоризонт до обед".
Според него един от проблемите на законопроекта е, че той не е изследвал въздействието върху други закони и системи, а това е задължителна част от един законопроект. Става въпрос за ипотечното кредитиране, посочи той и обясни проблема:
"Ако в момента купите на зелено един апартамент, който струва 120 единици. Банката го взима за обезпечение този имот. Това сте го направили миналата година. Сега се приема този закон и какво се случва – банката преди закона е разчитала, че ако го изнесе на публична продан този имот, ще си върне 120 единици. Да, но сега – 20 единици ще отидат в държавата, а 100 ще отидат в банката. Т.е. банките трябва да си преразгледат всички обезпечения и да искат от кредитополучателите да увеличат обезпечението с 20%, което ще доведе до огромен хаос както в банковата система, така и невъзможност на голяма част от хората, които вече са получили ипотечен кредит да допълнят това обезпечение".
По думите му така ще трябва да се завишат и условията към кредитополучателите. Георги Шопов изтъкна, че с приемането на законовите поправки за огромна част от населението жилищата ще станат недостъпни. Ако до момента самоучастието е било 20%, вече ще трябва да е 40%, уточни той. Това обаче няма да мине през по-висока лихва по кредита, смята експертът и обясни:
"Тук не лихвата е определяща, а рискът".
Когато силово налагаш нещо с рестрикция, то може да се заобиколи и се повишава черният пазар, т.е. сделките на нереална цена – наем или продажба, предупреди Шопов. Според него държавата трябва да се съобрази с принципите на пазарната икономика – търсене и предлагане. Той смята, че другото, което може да направи държавата, е да създаде регламент за максимален брой жилища, които може да притежава едно физическо лице и една фирма.
Георги Шопов изтъкна, че жилищният проблем е голям не само в България. По думите му в големите западноевропейски градове под 20% от населението има собствени жилища.
Цялото интервю на Валерия Николова и Наталия Ганчовска с Георги Шопов в предаването "Хоризонт до обед" чуйте в звуковия файл.
Украинският президент Володимир Зеленски заяви, че преговорите между Киев и Вашингтон за нова американска военна помощ продължават, след като от Белия дом потвърдиха съобщенията в медиите, че Съединените щати спират част от оръжейните доставки за Украйна. "На работно равнище, Украйна и Съединените щати сега изясняват подробностите по въпроса..
Най-малко четирима са загиналите, след като ферибот с 65 души на борда потъна край индонезийския остров Бали, предаде Ройтерс, позовавайки се на местната издирвателно-спасителна служба. 38 са в неизвестност, а 23 - оцелелите, допълва агенцията. Спасителната операция е в ход, макар и да е възпрепятствана от силни течения и ветрове,..
Срещу председателя на Европейската комисия Урсула фон дер Лайен се подготвя вот на недоверие, съобщи "Политико". В понеделник в Европейския парламент в Страсбург ще бъде свикан дебат за начина, по който тя ръководи Комисията, а самият вот е планиран за четвъртък, твърдят източниците на изданието. Така за първи път от 2014 г. насам..
В Берковица наградиха победителите в ученическия конкурс "Аз съм българче". В къщата музей "Иван Вазов" е подредена уникална изложба с пощенски марки с лика на Вазов. Проявите са част от инициативите в Берковица за официалното честване на 175-ата годишнина от рождението на Иван Вазов. Патриархът на българската литература е роден на 9 юли..
Правителството предлага линията на бедност за следващата година да е 746 лева, като нарастването е със 126 лева или 19,7 процента. Към официалния праг на бедност законодателно са обвързани месечни и еднократни социални помощи, като те автоматично ще се повишат от началото на 2026 година. Ще се разшири и обхватът на хората с право да получат..
В парламента ще се проведе дебат по третия вот на недоверие към правителството с премиер Росен Желязков. Преди това депутатите ще се произнесат за прекратяването на пълномощията на Кирил Петков като народен представител. Заявлението си за оттегляне като депутат Кирил Петков внесе в понеделник, след като преди това подаде оставка и като..
В Обединеното кралство съвсем сериозно се повдига въпроса за бъдещето на министъра на финансите Рейчъл Рийвс, след като по време на парламентарен контрол премиерът Киър Стармър не даде гаранции за оставането ѝ на поста до следващите избори. Камарата на общините стана свидетел на рядка сцена в британския политически живот, след като Рейчъл Рийвс се..
Едно от най-разпознаваемите и обичани лица на bTV: лъчезарният и винаги усмихнат Борислав Лазаров е гост в "Нощен Хоризонт". Той влиза в домовете..
Най-добрите поп певци и музиканти у нас започнаха кампания за набиране на средства за колегата си Данаил Данаилов, когото всички приятелски наричат..
Още юни максималните температури в България бяха значително по-високи от климатичните норми. Тенденцията е горещата вълна да продължи . В следващите..
Ясно