Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Георги Шопов за предвидените 20% върху имотите: Жилищата ще станат по-недостъпни

"Много е интересно защо Министерството на икономиката върви в посока – жилищата за младите хора да стават по-скъпи и по-недостъпни"

| Интервю
Георги Шопов
Снимка: Ани Петрова

"Пари в бюджета трябва да влизат, но голямото изкуство на държавата е да прецени какви пропорции трябва да влизат – колко от бизнеса и колко от гражданите".

Това заяви пред БНР Георги Шопов от Националната асоциация на строителните предприемачи относно проектозакона за ДДС, който предвижда физическите лица да плащат 20% на държавата при продажба на жилище ново строителство. 

"Едно от най-важните неща в едно общество е достъпността на жилищата. В момента в цивилизования свят, западния свят, борбата е за младо трудоспособно население. Това е поради демографския проблем, ниската раждаемост, застаряващото население. Няма кой да работи, няма кой да потребява. Затова всички развити страни имат стратегия – общинска и държавна, че за младите хора жилищата да са възможни и достъпни, за да ги задържат", обясни той и даде два примера в подкрепа на твърдението си:

"В Полша държавата гарантира ипотеките на младите семейства за първо жилище. В Сърбия първо жилище за младо семейство е освободено от ДДС".

"Много е интересно защо при нас Министерството на икономиката върви в обратна посока – жилищата за младите хора да стават по-скъпи и по-недостъпни", отбеляза Шопов в интервю за предаването "Хоризонт до обед".

Според него един от проблемите на законопроекта е, че той не е изследвал въздействието върху други закони и системи, а това е задължителна част от един законопроект. Става въпрос за ипотечното кредитиране, посочи той и обясни проблема:

"Ако в момента купите на зелено един апартамент, който струва 120 единици. Банката го взима за обезпечение този имот. Това сте го направили миналата година. Сега се приема този закон и какво се случва – банката преди закона е разчитала, че ако го изнесе на публична продан този имот, ще си върне 120 единици. Да, но сега – 20 единици ще отидат в държавата, а 100 ще отидат в банката. Т.е. банките трябва да си преразгледат всички обезпечения и да искат от кредитополучателите да увеличат обезпечението с 20%, което ще доведе до огромен хаос както в банковата система, така и невъзможност на голяма част от хората, които вече са получили ипотечен кредит да допълнят това обезпечение".

По думите му така ще трябва да се завишат и условията към кредитополучателите. Георги Шопов изтъкна, че с приемането на законовите поправки за огромна част от населението жилищата ще станат недостъпни. Ако до момента самоучастието е било 20%, вече ще трябва да е 40%, уточни той. Това обаче няма да мине през по-висока лихва по кредита, смята експертът и обясни:

"Тук не лихвата е определяща, а рискът".

Когато силово налагаш нещо с рестрикция, то може да се заобиколи и се повишава черният пазар, т.е. сделките на нереална цена – наем или продажба, предупреди Шопов. Според него държавата трябва да се съобрази с принципите на пазарната икономика – търсене и предлагане. Той смята, че другото, което може да направи държавата, е да създаде регламент за максимален брой жилища, които може да притежава едно физическо лице и една фирма.

Георги Шопов изтъкна, че жилищният проблем е голям не само в България. По думите му в големите западноевропейски градове под 20% от населението има собствени жилища.

Цялото интервю на Валерия Николова и Наталия Ганчовска с Георги Шопов в предаването "Хоризонт до обед" чуйте в звуковия файл.

По публикацията работи: Анастасия Крушева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Володимир Зеленски

Зеленски: Преговорите с Вашингтон за нова военна помощ продължават

Украинският президент Володимир Зеленски заяви, че преговорите между Киев и Вашингтон за нова американска военна помощ продължават, след като от Белия дом потвърдиха съобщенията в медиите, че Съединените щати спират част от оръжейните доставки за Украйна. "На работно равнище, Украйна и Съединените щати сега изясняват подробностите по въпроса..

публикувано на 03.07.25 в 07:40

Ферибот с десетки пътници потъна край остров Бали

Най-малко четирима са загиналите, след като ферибот с 65 души на борда потъна край индонезийския остров Бали, предаде Ройтерс, позовавайки се на местната издирвателно-спасителна служба. 38 са в неизвестност, а 23 - оцелелите, допълва агенцията. Спасителната операция е в ход, макар и да е възпрепятствана от силни течения и ветрове,..

публикувано на 03.07.25 в 07:39

"Политико": Подготвя се вот на недоверие срещу Фон дер Лайен

Срещу председателя на Европейската комисия Урсула фон дер Лайен се подготвя вот на недоверие, съобщи "Политико".  В понеделник в Европейския парламент в Страсбург ще бъде свикан дебат за начина, по който тя ръководи Комисията, а самият вот е планиран за четвъртък, твърдят източниците на изданието. Така за първи път от 2014 г. насам..

публикувано на 03.07.25 в 07:31

В Берковица продължават инициативите за 175-ата годишнина от рождението на Вазов

В Берковица наградиха победителите в ученическия конкурс "Аз съм българче". В къщата музей "Иван Вазов" е подредена уникална изложба с пощенски марки с лика на Вазов. Проявите са част от инициативите в Берковица за официалното честване на 175-ата годишнина от рождението на Иван Вазов. Патриархът на българската литература е роден на 9 юли..

публикувано на 03.07.25 в 07:31

Правителството предлага линия на бедност от 746 лв.

Правителството предлага линията на бедност за следващата година да е 746 лева, като нарастването е със 126 лева или 19,7 процента. Към официалния праг на бедност законодателно са обвързани месечни и еднократни социални помощи, като те автоматично ще се повишат от началото на 2026 година.  Ще се разшири и обхватът на хората с право да получат..

публикувано на 03.07.25 в 07:25

Дебат по третия вот на недоверие към кабинета "Желязков"

В парламента ще се проведе дебат по третия вот на недоверие към правителството с премиер  Росен Желязков. Преди това депутатите ще се произнесат за прекратяването на пълномощията на Кирил Петков като народен представител. Заявлението си за оттегляне като депутат Кирил Петков внесе в понеделник, след като преди това подаде оставка и като..

публикувано на 03.07.25 в 07:21
Киър Стармър

Неяснота дали Рейчъл Рийвс ще запази поста си като британски финансов министър

В Обединеното кралство съвсем сериозно се повдига въпроса за бъдещето на министъра на финансите Рейчъл Рийвс, след като по време на парламентарен контрол премиерът Киър Стармър не даде гаранции за оставането ѝ на поста до следващите избори.  Камарата на общините стана свидетел на рядка сцена в британския политически живот, след като Рейчъл Рийвс се..

публикувано на 03.07.25 в 05:25