Това заяви пред БНР Георги Шопов от Националната асоциация на строителните предприемачи относно проектозакона за ДДС, който предвижда физическите лица да плащат 20% на държавата при продажба на жилище ново строителство.
"Едно от най-важните неща в едно общество е достъпността на жилищата. В момента в цивилизования свят, западния свят, борбата е за младо трудоспособно население. Това е поради демографския проблем, ниската раждаемост, застаряващото население. Няма кой да работи, няма кой да потребява. Затова всички развити страни имат стратегия – общинска и държавна, че за младите хора жилищата да са възможни и достъпни, за да ги задържат", обясни той и даде два примера в подкрепа на твърдението си:
"В Полша държавата гарантира ипотеките на младите семейства за първо жилище. В Сърбия първо жилище за младо семейство е освободено от ДДС".
"Много е интересно защо при нас Министерството на икономиката върви в обратна посока – жилищата за младите хора да стават по-скъпи и по-недостъпни", отбеляза Шопов в интервю за предаването "Хоризонт до обед".
Според него един от проблемите на законопроекта е, че той не е изследвал въздействието върху други закони и системи, а това е задължителна част от един законопроект. Става въпрос за ипотечното кредитиране, посочи той и обясни проблема:
"Ако в момента купите на зелено един апартамент, който струва 120 единици. Банката го взима за обезпечение този имот. Това сте го направили миналата година. Сега се приема този закон и какво се случва – банката преди закона е разчитала, че ако го изнесе на публична продан този имот, ще си върне 120 единици. Да, но сега – 20 единици ще отидат в държавата, а 100 ще отидат в банката. Т.е. банките трябва да си преразгледат всички обезпечения и да искат от кредитополучателите да увеличат обезпечението с 20%, което ще доведе до огромен хаос както в банковата система, така и невъзможност на голяма част от хората, които вече са получили ипотечен кредит да допълнят това обезпечение".
По думите му така ще трябва да се завишат и условията към кредитополучателите. Георги Шопов изтъкна, че с приемането на законовите поправки за огромна част от населението жилищата ще станат недостъпни. Ако до момента самоучастието е било 20%, вече ще трябва да е 40%, уточни той. Това обаче няма да мине през по-висока лихва по кредита, смята експертът и обясни:
"Тук не лихвата е определяща, а рискът".
Когато силово налагаш нещо с рестрикция, то може да се заобиколи и се повишава черният пазар, т.е. сделките на нереална цена – наем или продажба, предупреди Шопов. Според него държавата трябва да се съобрази с принципите на пазарната икономика – търсене и предлагане. Той смята, че другото, което може да направи държавата, е да създаде регламент за максимален брой жилища, които може да притежава едно физическо лице и една фирма.
Георги Шопов изтъкна, че жилищният проблем е голям не само в България. По думите му в големите западноевропейски градове под 20% от населението има собствени жилища.
Цялото интервю на Валерия Николова и Наталия Ганчовска с Георги Шопов в предаването "Хоризонт до обед" чуйте в звуковия файл.
Въоръженият нападател, който уби четирима души в нюйоркски небостъргач, се е опитал да атакува централата на Националната лига по американски футбол. Трима души са в критично състояние след въоръжена атака в небостъргач в Ню Йорк Най-малко 4 жертви на въоръжено нападение в небостъргач в Манхатън Нападателят, който беше идентифициран като..
Осъдената за корупция Десислава Иванчева - бивш кмет на столичния район "Младост", беше освободена днес от затвора в Сливен, където излежаваше шестгодишна присъда. Десислава Иванчева е помилвана и излиза от затвора По-рано днес от президентската администрация потвърдиха за БНР, че Иванчева е била помилвана от вицепрезидента Илияна Йотова. До..
Има заплаха за националната сигурност, това обяви след заседанието на парламентарната комисия за контрол над службите за сигурност и СРС нейният председател Атанас Атанасов. В парламента бяха изслушани представители на ДАНС заради статута на обект на язовир "Искър", ползван от Руската федерация. Той се намира в район Панчарево, село Долни..
Най-малко 25 цивилни загинаха при руските бомбардировки над Украйна през последното денонощие. Ранените са десетки. Русия остава, "както и преди, привързана към мирния процес", заяви говорителят на Кремъл. Най-много - 16 бяха жертвите на бомбения удар по затвора в Биленкин край Запорожие. Там бяха ранени и повече от 40 души. Руската страна..
Трима души бяха арестувани на гръцкия остров Крит при нов протест срещу пристигането на израелски туристи. Такива демонстрации имаше още на островите Самос и Родос. Гръцката полиция арестува антиизраелски демонстранти на остров Родос Полицията на остров Крит използва сълзотворен газ, за да разпръсне ново пропалестинско шествие. Демонстрацията..
Усилията на ямболските огнеборци днес бяха насочени в овладяването на два големи пожара. В предобедните часове пламна вилна зона край Ямбол, в елховско борбата с огнената стихия в землището на село Мелница продължава и към този час. В местността Курткая край Ямбол пожарът беше локализиран в рамките на часове, но огънят успя да нанесе щети -..
Критична остава ситуацията с пожарите на няколко места в страната, заяви на брифинг заместник вътрешният министър Тони Тодоров. В този момент няма риск за населени места, допълни той: "Критични остават пожарите в Благоевградско - в Струмяни, село Стрем, село Устрем, както и в Ямболска област - село Мелница. Пожарът се развива между три села..
Убеден съм, че има обществена потребност за отделянето на горския сектор в самостоятелно ведомство с неговите отговорности. България все още е за..
"Става все по-топло. Сега юли е с 2.7 градуса над нормата". Това обясни пред БНР проф. Георги Рачев, климатолог и преподавател в СУ "Св. Климент..
Максималният размер на държавната помощ за пострадалите от пожарите е 1914 лв. Това заяви пред БНР Анелия Василева - началник отдел "Социални и семейни..