Чуй новината: Имотният пазар продължава да расте в очакване на влизането на България в еврозоната, а цените са се увеличили с 6% само от началото на настоящата година.
В над 70 на сто от сделките с имоти на българския пазар през последните 10 години се е плащало в брой. Как се случва това?
"България е най-бедната държава в ЕС, преценено на база заплати и платени осигуровки, но ние знаем, че има много сериозна сива икономика. И реално погледнато - в частния много голяма част от хората не се осигуряват на това, което получават. Голяма част от доходите са т.нар. кешови разплащания, в следствие на което официалната статистика е силно изкривена", каза пред БНР Йордан Йорданов, управляващ директор на една от големите брокерски компании на пазара.
Като доказателство за това той посочи факта, че през последните няколко години се наблюдава изключително сериозен интензитет на покачване на цените на недвижимите имоти:
"Народ, който е беден, не купува имоти и не плаща в кеш, а с банкови кредити. България е една от страните, която има най-ниска кредитна задлъжнялост, когато говорим за покупка на имоти чрез банков кредит".
С около 6% в момента е поскъпването на имотите от началото на 2025 година, посочи Йорданов:
"Инфлационните процеси, които следват увеличаването на минималната работна заплата с 15% от 1-ви януари, доведе до вдигане на доста от цените. ... Предприетите мерки от БНБ предпазват хората с по-ниски доходи".
По думите му кредитирането в София изпреварва кредитирането на останалите градове в страната:
"Отпускат се повече кредити в София, отколкото във Варна или в Пловдив. Т.е. клиентите във Варна са по-склонни да плащат с налични средства, докато клиентите в София теглят повече ипотечни кредити заради по-скъпите имоти, което е напълно оправдано, дори да имаш пари в наличност. По-изгодно е да теглиш ипотечен кредит, защото инфлацията поглъща лихвата, която ти плащаш. Аз, ако тръгна да си купувам имоти, разполагайки със средства, бих използвал банков ипотечен кредит, докато останалите пари могат да работят за увеличаване на капитала, има по-голяма доходност, отколкото да си затворя парите. Във всички ситуации, използването на ипотечен кредит в момента е много по-изгодно, отколкото да използваш личен финансов ресурс".
Според Йорданов с влизането в еврозоната интересът към пазара на имоти в България ще стане много голям.
Репортажа на Наталия Ганчовска в предаването "12+3" можете да чуете от звуковия файл.
Хиляди произраелски демонстранти преминаха през центъра на Лондон в неделя, настоявайки за освобождаването на заложниците, все още държани в Газа от “Хамас”, и за да изразят подкрепата за страната си. Протестиращите, водени от главния равин на Обединеното кралство сър Ефраим Мирвис и еврейската група "Спрете омразата", държаха израелски..
Пожар избухна на ферибот със 150 пътници между италианските градове Палермо и Неапол. Огънят е бил потушен от екипажа, но е предизвикал повреди в плавателния съд. Фериботът се е намирал в Залива на Неапол, северозападно от остров Капри, на около 15 мили от пристанището, когато избухнал пожар в машинното отделение. Той е бил потушен от екипажа..
Увеличава се броят на евакуираните заради пожарите в испанските провинции Леон и Самора. Броят на хората, напуснали домовете си вече приближава 1400 души. Най-малко осем пожара избухнаха в провинция Леон този уикенд, засягайки райони със значителна културна стойност като например Лас Медулас, обект на световното културно наследство. Няколко..
Земетресение с магнитуд 6,1 разтърси западната част на Турция, съобщи турската служба за управление на бедствията, а местните медии пишат, че трусът е бил усетен в няколко окръга, предаде Ройтерс. Службата за управление на бедствията съобщи, че земетресението е станало около 19:53 часа местно време (съвпада с българското) в провинция Балъкесир, близо..
Ваканционното лято в Италия в най-пиковият му период през август бележи неочаквана аномалия: "Плажовете са празни", коментират националните и регионални медии. Причината не е само в завишените цени за чадъри и плажни легла, които не всеки може да плати, като за плажа на Аласио в Лигурия – 660 евро за идната августовска седмица. Той е най-скъпият в..
Заради катастрофа временно движението по пътя София - Варна в района на ловешкото село Малиново се осъществява двупосочно в една лента. Инцидентът е станал около 18:00 часа. Ударили са се челно два леки автомобила. Тежко е пострадала 34-годишната водачка на едната от колите. Тя е откарана в болница.
Австрия ще сведе до минимум събирането на семейства на бежанци, получили право на убежище в алпийската република. Това обяви вътрешният министър Герхард Карнер. Министърът на вътрешните работи на Австрия Герхард Карнер защити решението на правителството да преустанови събирането на бежански семейства въз основа на предоставено убежище в страната,..
Над 6 000 участници от близо 800 формации се очаква да вземат участие в Тринадесетото издание на Националния събор на народното творчество в..
Ежедневните тренировки не водят до по-бърз ефект за тялото ни през лятото – организмът ни има лимит, който може да понесе и да се възстанови, а..
Разнообразни музикални изпълнения ще има в трите вечери на предстоящия фестивал Open Buzludzha, който ще се състои от 15 до 17 август край..
Ясно
Разкъсана облачност