Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

При кредитите в лева ще има автоматично превалутиране, няма нужда да се подписват анекси, напомня анализаторът

Деян Василев: Без паника! Не бързайте да обръщате левове в евро!

През 2026 г. имотният пазар ще се стабилизира, сега има спекулативен елемент, посочи той

| Интервю
Деян Василев
Снимка: Таня Милушева
Чуй новината! Чуй новината:

Ако сега имате левове в банка, не бързайте да ги обръщате в евро!

Това съветва Деян Василев, изпълнителен директор на финансовия портал "Моите пари" и дългогодишен кредитен анализатор.

Ако имате 100 000 лева в банка сега и преди 1 януари ги обмените в евро, ще имате 1% загуба, защото банките и обменните бюра дават малко по-неизгоден курс от фиксинга – 1,96; 1,97. Гарантирано е, че ще влезем в еврозоната по фиксинга: 1,95583 и от 1 януари всички банки автоматично ще превалутират тези пари по него, подчерта анализаторът.

При втория сценарий – пари в брой на ръка, под дюшек или в бурканако сега се внесат в банка на каса, има такси за суми над 3000 лева, тоест може или да се внасят по-малки суми, или да се изчака 1 януари – след тази дата банките и пощите ще бъдат длъжни да обменят кеш на каса без комисионна, по фиксинга.

"На хората ще им излезе по-изгодно, отколкото сега."

Вариант е и пари да бъдат вкарани по сметки чрез банкомат, добави Василев и призова:

"Без паника! Фиксингът ще бъде спазен и запазен!"

На банките превалутирането ще им коства разходи, но въвеждането на еврото само по себе си няма да доведе до ръст на банковите такси, смята той.

Какво ще се случи с лихвите по ипотечните кредити?

При кредит в лева предстои автоматично превалутиране по фиксинга, месечната вноска също ще стане в евро.

"Хората няма нужда нищо да правят, няма нужда да подписват анекс с банката. Всички договори автоматично от лева стават в евро, по фиксинга. Лихвата по всички кредити банките нямат право да я променят. (…) Всеки ще има същата лихва от 1 януари. Няма да му се промени лихвата, няма да му се промени и вноската."

Банките у нас са в ожесточена конкуренция по ипотечните кредити и предвид това не се очаква ръст на лихвите, отбеляза кредитният анализатор.

По темата с имотния пазар Деян Василев коментира, че в България спрямо другите европейски държави ръстът в цените на имотите през последните години не е най-високият.

Хората продължават да вярват в имотите като метод на спестяване, който преодолява инфлацията. В момента има много малко продавачи. Ще има "презапасяване", спекулативен елемент – очаква се още 5-10% цените на имотите тази година да отидат нагоре, а през 2026 г. – стабилизиране на пазара, защото част от инвеститорите ще започнат да продават, обясни той.

Василев напомни още, че от 8 август тази година до 31 декември 2026 г. цените ще бъдат показвани в двете валути: лев и евро.

Цялото интервю чуйте в звуковия файл. 

По публикацията работи: Яна Боянова

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

ИПИ препоръчва замразяване на бюджетните заплати и увеличения само в приоритетни сектори

Замразяване на бюджетните заплати и увеличение само в приоритетни сектори през 2026 година, препоръчват експертите от Института за пазарна икономика, дни преди крайния срок за представяне на макрорамката. Масово нарастване на доходите би поставило в риск бюджета, заради опасността от раздуване на дефицита, смятат икономистите.  Според прогнози..

публикувано на 25.10.25 в 04:03
Агниешка Холанд получава Сребърна мечка в Берлин 2017

Агнешка Холанд ще представи на "Синелибри" новия си филм "Франц"

Трикратно номинираната за „Оскар“ и носителка на редица международни отличия полска режисьорка Агнешка Холанд ще представи тази вечер в столичното кино „Люмиер“ най-новия си филм „Франц“, посветен на Кафка.  Прожекцията ще бъде последвана от разговор с публиката, а събитието е в рамките на кино-литературния фестивал „Синелибри“, на който БНР е медиен..

публикувано на 25.10.25 в 03:49

Празник на еленския бут се провежда в град Елена

За 12-а година възрожденският град Елена посреща хиляди гости за Празника на еленския бут. Още информация от кореспондента ни Здравка Маслянкова. Петима са промишлените производители на Еленския бут във възрожденското градче. Тази година за празника майсторите са подготвили 5000 бута. Мартин Трухчев разказва за кулинарния деликатес от..

публикувано на 25.10.25 в 03:26

В Ямболско започва поредната кампания на инициативата "Бъди човек"

Поредната кампания на доброволците от инициативата „Бъди човек“ започва в Ямболска област.  За коледните празници те ще предоставят хранителни пакети и подаръци на повече от 500 жители в петте общини.   Доброволците от инициативата "Бъди човек" организират кампании в Ямболска област в навечерието на големите християнски празници.  По традиция преди..

публикувано на 25.10.25 в 03:25

Фестивал на кораб се провежда в град Лимасол

За първи път новаторският плаващ фестивал "Art Explora" акостира в Кипър. От днес до 4 ноември крайбрежният град Лимасол е домакин на уникалния му творчески кораб и иновативни културни прояви.  Фестивалните дни ще предложат на жителите и гостите на Лимасол звукови и аудиовизуални инсталации, изложби, концерти, танцови представления,..

публикувано на 25.10.25 в 03:21
Кирил Дмитриев

Кирил Дмитриев: Срещата между Путин и Тръмп ще се състои, но на по-късен етап

Разговорите между Доналд Тръмп и Владимир Путин вероятно ще се състоят, но на по-късен етап, заяви в интервю пред Си Ен Ен руският специален представител по инвестиционното и икономическото сътрудничество Кирил Дмитриев: "Срещата между президентите Путин и Тръмп ще се проведе, но вероятно на по-късна  дата. Мисля, че дипломатическите усилия ще..

публикувано на 25.10.25 в 02:26

Испания започва разговори с Германия за още официални езици в ЕС

Правителствата на Испания и Германия се споразумяха да започнат двустранни разговори за признаването на каталунския, баския и галисийския като официални езици в ЕС. Кабинетът на Фридрих Мерц е основният противник на инициативата. В изявлението на двамата министър-председатели се посочва, че включването на тези езици представлява съществена част от..

публикувано на 25.10.25 в 02:25