Чуй новината: И наемите на жилища вървят към двойно увеличение, прогнозира Александър Александров, председател на УС на Асоциацията на кредитните посредници в България, в интервю пред БНР.
"В момента има разлика и дисбаланс между наеми и цена на квадратен метър жилищна площ. Ако търсим възвръщаемост на една инвестиция и купите имот с кредит, периодът би бил удачен, ако е за 10 години. В момента отива за 20 години и се губи смисълът. Двойно увеличение на наемите, не бих искал да го кажа, за да не се създаде ненужен шум, но със сигурност може би ще има движение и там", коментира Александров.
В предаването "12+3" той коментира българския ипотечен пазар и еврозоната, пазарна динамика, въздействие върху потребителите и очаквания за 2026 г.
На 26 септември Асоциацията организира конференция и идеята е да се обърнат към банките и гостите на форума да опитат да предвидят пазара и динамиката. "Но всичко ще бъде в сферата на очакванията. Не бихме могли да предвидим всички действия, които биха се случили", уточни Александров.
"В последните години асоциацията търпи развитие като общност на професионалистите и един от панелите ще е насочен към кредитните посредници, техния професионализъм и коректност към банките. Ще се представят нови неща, по които работим, за да надградим и издигнем асоциацията на друго ниво. В другия панел ще се разгледат пазарите. Ще опитаме да поговорим и да предвидим какво би се случило в рамките на 2026 г.", сподели Александров.
Основни гости на конференцията ще са Диана Митева, Кристофор Павлов, Пламена Тотева и други.
Кредитният посредник коментира, че ипотечните нива в момента са добри и се въздържа да уточни – ниски или високи са. Неговите наблюдения показват, че българинът е вдигнал стандарта си на живот. А клиентите вече имат сериозни изисквания при покупката на имот.
България вече не е лидер по брой имоти на глава от населението, но все още е в топ 5, на принципа на "моят дом е моята крепост", а брокерите дори не смогвали, защото пазарът е доста активен тази година.
Той посочи, че банките доста добре са преценили и минимизирали рисковете през последните 2 години при даването на кредити, а и БНБ следи:
"Би било популизъм да коментираме "пазарен балон". Няма предпоставки и не виждам откъде биха могли да дойдат. От това, че има търсене, не може да се каже, че има балон".
Александров призна, че има логика и "дори чувам, че има два жилищни фонда на чуждестранни инвеститори и закупуват голям брои квадратура и имоти".
Цялото интервю чуйте в звуковия файл.
" Не сме тук, за да отричаме технологиите и да има забрани. А сме тук, за да използваме това, което ни дават технологиите, но да го използваме разумно, етично и отговорно ". Това заяви пред БНР Десислава Бенина от Института за изкуствен интелект и преподавател в Националната търговско-банкова гимназия. Наскоро тя е защитила магистърска теза,..
"Това не е изолиран изблик на агресия, а предсказуем резултат от години натрупани пропуски . Много млади хора в днешно време растат без стабилни възрастни, без подкрепа, без емоционален език, с който да изразяват това, което се случва. Когато не могат да изкажат това, което се случва с тях, го показват понякога и с нож ." Това мнение изрази..
Може ли транспортният стрес да се облекчи, ако виждаме онлайн къде се намира транспортното средство, което чакаме? За София вече има ново мобилно приложение, което показва в реално време къде са всички тролеи, трамваи и автобуси . Направено е обикновен човек с помощта на отворените данни на града. Борихме се за отворени данни 10 години ,..
Да се спрат незаконните строителни дейности в и около територията на Боянското блато - това искат природозащитници и жители на столичния район "Бояна", които излизат днес на протест. Те призовават кмета Васил Теризев и главния архитект на София да спрат застрояването на природния резерват, местообитание на редки видове птици. Според експерти..
Резистентността към животоспасяващи антибиотици е широко разпространена, с критично високи нива и продължава да нараства. За това предупреди Световната здравна организация в специален доклад по темата, публикуван тази седмица. Експертите подчертават, че антимикробната резистентност подкопава някои от основите на съвременната медицина...
"Наблюдавахме емоционална сцена без особен план. Плам имаше, но план нямаше . Не виждам нищо друго, освен нищо друго, освен раздразнението на човек, който вижда, че Пеевски настъпва, а Борисов няма ход . Това е терапевтично говорене пред група." Този прочит прави политологът Първан Симеонов, основател на социологическа агенция..
" Вече никой не мисли за политиците като за хора, които могат да ти свършат работа. Те се бият, те се доказват, а ние го отнасяме , защото атовете се ритат, а магаретата реват. А важното е кой ще свърши работата". Това коментира пред БНР журналистът Мартин Карбовски. " Борисов е гъвкав и се опитва да угоди и на двете страни в големия..
БСП няма да влезе в парламента при следващи избори, Борисов е унижен от Пеевски и ДПС-НН няма да влезе пряко във властта, защото не иска да носи..
Нямаме пълна сигурност, че срещата ще се състои следващите седмици, защото за разлика от Аляска, съобщено е, че ще се предшества от среща на ниво..
Западът трябва да се примири, че без САЩ мир в Украйна не може да има. Ако САЩ се оттеглят, Западна Европа ще носи отговорността за избиването на..
Предимно облачно
Променлива облачност; възможно е да превали