Арх. Петър Диков: Контролът на строителство и сгради трябва да е през застраховката

Едва ли строителството на метрото е причината за рушащия се блок в кв. "Хаджи Димитър", защото метрото не може да причини напукване на сграда. Всичко за сигурността на сградите над земята се изчислява при проектирането на метрото и се спазва, каза в интервю пред БНР арх. Петър Диков, бивш главен архитект на София и председател на Съюза на архитектите в България.

В предаването "Хоризонт до обед" той коментира причините за напукването и нарушаването на конструктивната сигурност на сгради, както и стриктния контрол при строителството на метрото.

Арх. Диков е бил председател на борда на "Метрополитен" 12 години, по времето на най-мащабното строителство на подземната железница.

• Евакуират обитателите на напукания столичен блок, излизат под наем
• Високите подпочвени води са сред основните причини за аварията в метрото
• Кристиян Христов: Ситуацията е критична! Блок 2 в "Хаджи Димитър" е компрометиран и опасен

"Обикновено основните и най-честата причина за такива случаи със сгради са проблеми с ВиК. Когато има повредена канализация и навлизане на води в подпочвения слой под фундамента на сграда, или повредена водоснабдителна мрежа, това е причина за проблем. Когато проникне вода извън изчисленията на сградата, винаги има опасност за фундаментите. Тук,  със сградата в "Хаджи Димитър", трябва добре да се провери причината, със сигурност е във фундамента", обясни арх. Диков.

Той изключва метрото да е причината, защото строителят много стриктно изпълнява проекта. 

А как и може ли да се укрепи сградата, кой ще плаща сметката - арх. Диков посочи, че собствениците трябва да са ангажирани със сигурността на собствеността си.

"Въпросът, който е към нашето цялостно отношение към сградния фонд, е застраховката. Защото в развития свят първа точка от регистъра е застраховката на сградата, ние нямаме традиция, нито желание да правим застраховки. При нашата система е същата история със земеделието и бедствията, които се случват. Не сме свикнали да се грижим за сигурността на собствеността си. Когато има проблем - търсим държавата", коментира председателят на САБ.

И обясни, че в много западни страни контролът на проекта и строителството е през застрахователите, защото са финансово ангажирани с годността на сградата.

"Те правят проверка на проекта, как е изпълнен и какво е състоянието. Затова цялата система на контрол се извършва лесно и елегантно през застраховките, защото няма да направи застраховка, когато проектът и строителството не са съобразени с изискванията", допълни арх. Диков.

Той е категоричен, че контролът през държавата не е най-ефективният и сигурният: "Многократно казвам, вече 35 г. сме излезли от социализма формално, а реално социализмът продължава да си стои в нас".

Цялото интервю чуйте в звуковия файл.