Според него от средата на септември хората, които все още имат налични средства и се чудят какво да ги правят, ще влязат на пазара и ще има бум на търсенето. Това от своя страна ще доведе до увеличение на цените на имотите до края на годината, което ще е между 10 и 12%.
„Друг е въпросът дали купувачите ще могат да си позволят този ръст и дали ще има реално брой сделки, които да се случат.
Търсене ще има и точно това ще създаде фалшива увереност сред инвеститорите, че сделки ще има на всяка цена.
Това, което ме притеснява е, че през последните 2-3 години броят на сделките е относително константен.
До края на годината очаквам да има по-малко сделки или да си остане на същото ниво.
За първото шестмесечие на тази година броят на сделките е със 160 повече от миналата година, което е под 2% увеличение“, каза Язов.
Добави, че банките, които са основен играч на пазара на имоти малко или много затягат процедурите по отпускане на кредити.
Според Мирослав Язов след приемането на еврото от 1 януари 2026 г. по-скоро ще има забавен темп на растеж, поради търсенето, което ще се ограничи.
Въпреки това лек ръст на цените на новото строителство ще има, тъй като се вдигат разходите за труд и материали, повишават се и разходите за административни услуги.
„При вторичния пазар на по-стари апартаменти, които са в лошо състояние, даже ще има спад в цените, което ще компенсира общото движение на пазара.
Тенденциите в момента са на оптимизъм от страна на продавачите и сериозно наличие на спешност от купувачите, че ще изпуснат сделката на живота си, ако не купят точно в този момент“, коментира Язов.
По думите му след приемането на еврото може да има изолирани случаи на изгодни оферти.
„Масово обаче инвеститорите ще заложат на дълги позиции. Може да пуснат апартаментите под наем, да изчакат да се повишат цените органично с влизането на нови хора на пазара на търсене“, обясни Язов.
Добави, че когато хората купуват с цел инвестиция имат нереалистични очаквания – очакват за година да изкарат между 30 и 50%, но реално печалбата е около 20%.
„Няма да бъде толкова печелившо колкото до момента“, подчерта Язов. Очаква приемането на еврото като валута постепенно да доведе до разделение в цените между старо и ново строителство с до 10-12%.
"Бъдещето на правителството е тясно обвързано с развитието на отношенията между Бойко Борисов и Делян Пеевски, както и с потенциалната роля на президента Румен Радев като алтернативен политически фактор", смята журналистката Ружа Райчева. Борисов: Няма да счупим коалицията, но и няма да стоим тук по този начин По повод вчерашния гневен монолог..
Националният университетски център за геопространствени изследвания и технологии организира научен семинар с резултатите от извършените изследвания в периода 2022-2025 г., свързани с екстремните наводнения в Карловско и по Южното Черноморие. Пред Радио Пловдив доц. Стелиян Димитров коментира, ча за припордните предизивикателства, свързани и с..
Речта на Бойко Борисов пред партията му не е първият опит да се отнеме от напрежението, което се създаде след изборите в Пазарджик, където ГЕРБ е едва шеста политическа сила. От друга страна, тя е и послание за дисциплиниране на управляващата коалиция, каза в предаването "Точно днес" политологът Христо Панчугов. Той отбеляза, че ГЕРБ носи..
Социологическите данни от първата половина на октомври потвърждават доверието в правителственото мнозинство и стабилността на правителството. Едновременно с това се наблюдава мобилизация на твърдите опозиционни ядра. Двете формации, които отбелязват известен ръст спрямо предходното проучване през юли, са ГЕРБ–СДС и ПП–ДБ, сочат данните от последното..
В предаването „Ден след ден“ говорим за резултатите от изборите в Пазарджик и дали те могат да бъдат лакмус за национален вот. За разговор поканихме председателката на БСП в Пазарджик Лиляна Мърхова , която е и общински съветник. Коалицията БСП-Обединена левица ще има четирима съветници в новия местен парламент, с един повече от предишния ОбС...
Променлива облачност; възможно е да превали
Значителна облачност с дъжд
Облачно
Облачно