Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

В очакване на Закона за етажната собственост

Цветелин Цонев
Снимка: Ася Пенчева

През следващата седмица парламентът ще разгледа на второ четене закона, който урежда отношенията между съседите в блоковете. Това е един от добрите примери, в които заедно със законотворците работят и хора от практиката.

През 2009 г, когато е написан първия вариант на Закона за управление на етажната собственост, не е имало нито професионални домоуправители, нито желание за въвеждане на някакъв ред от страна на живущите в блоковете. Десет години по-късно става ясно, че законът не кореспондира с практиката и има нужда от промяна. 

От 2019 г  Асоциацията на дружествата, управляващи етажна собственост, започва активно да работи по създаване на нов закон, който да регламентира отношенията в бранша и да помага на хората. Заради нестабилната политическа обстановка и постоянната смяна на правителства, едва на 9 юни тази година новият закон премина своето първо четене в пленарната зала. Второто предстои на 6 юли.

Професията "домоуправител" и нейната дейност ще бъде засегната с промените в закона и ще се създаде публичен регистър към МРРБ и това се налага заради стотиците примери на измами. В този регистър ще са вписани и вътрешните управители и ще се знае кой за какво носи отговорност. 

Някои от предстоящите промени, които засягат милиони български граждани, представя Цветелин Цонев, професионален домоуправител от Русе и член на Асоциацията на дружествата, управляващи етажна собственост.

"Регистърът да бъде централизиран и всички да са вписани там. Да има прозрачност кой с какво се занимава, колко сгради управлява и т.н. И заради данъчното законодателство, но и за по-лесен достъп до съответния домоуправител от пожарна, полиция и други институции".

Другата съществена промяна се отнася до мнозинствата, с които се вземат решенията за всеки блок.

Промяна има и в отношенията с банките. Въпреки че парите са общи, на входа, титуляр на сметката е физическо лице.

Има нови текстове за фирмите, извършващи дейност като професионални домоуправители. За тях ще се въведат определени изисквания, както и задължителна регистрация.

Според запознати българският Закон за етажната собственост е ползвал добрата практика на Естония. Всички - и професионални домоуправители, и живущи се надяват с регулацията да се подобрят механизмите на работа с ясните правила. 

Репортаж на Ася Пенчева в предаването "12+3" можете да чуете от звуковия файл.

По публикацията работи: Наталия Кръстева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Изложба с творби на Банкси в Швейцария от 2024 г.

Банкси показа творба, рисувана неясно къде

Най-новата улична творба на Банкси беше разкрита пред света, но къде е нарисувана засега остава загадка, съобщи Би Би Си. Изображения, публикувани в "Инстаграм" профила на неуловимия художник, майстор на графити, показват фар, изрисуван с шаблон върху сиво-бежова стена, заедно с думите: "Искам да бъда това, което видя в мен".  Изглежда, че върху..

публикувано на 30.05.25 в 04:37

Национален тракийски събор "Спасовден"

Стотици потомци на тракийски бежанци от Одринска Тракия се включиха и тази година в Националния тракийски  християнски събор „Спасовден" в местността Бакаджиците край Ямбол. В страната се организират над 30 срещи и събори, като целта е да се пази паметта и да се съхраняват традициите, посочи председателят на Съюза на тракийските дружества в..

публикувано на 30.05.25 в 04:25
„Тунджа пее и танцува“ гр. Елхово

В Елхово започва фестивалът „Тунджа пее и танцува“

Над 1400 участници ще посрещне тази година Фолклорният фестивал „Тунджа пее и танцува“, който ще бъде открит днес в град  Елхово.  Фестивалът се провежда за осма година и предизвиква все по- голям интерес. За конкурсната програма участие са заявили близо190 танцови, певчески и инструментални състави, както и индивидуални изпълнители от цяла..

публикувано на 30.05.25 в 03:54

Нови цифрови услуги за гражданите на Кипър

В Кипър започват да действат 6 нови онлайн услуги за гражданите, предлагани чрез правителствения електронен портал. С тяхното въвеждане завършва вторият етап от цифровизацията на Службата по гражданско състояние към Министерството на вътрешните работи, съобщиха от ведомството. Кипърските граждани вече могат да кандидатстват онлайн за издаване..

публикувано на 30.05.25 в 03:42
Резервоарът Уудхед в Дарбишър е с по-малко количество вода от обикновено.

Суша беше обявена в северозападна Англия

Британската Агенция по околна среда официално обяви суша в северозападна Англия. Мярката е в резултат на необичайно сухата пролет, която е бич за реките и язовирите.  Между февруари и април северозападът е отбелязал третото си най-ниско ниво на валежи, откакто започват да се водят записи през далечната 1871 година. В цяла Англия същият тримесечен..

публикувано на 30.05.25 в 03:39

Ден на отворените врати в авиобаза "Безмер"

Ден на отворените врати е обявен днес в авиобаза "Безмер по случай Международния празник на детето 1 юни. Между 9:30 и 14:00  часа малките любители на авиацията ще имат възможност да се запознаят отблизо със самолетите Су-25, стрелково въоръжение, летателна екипировка, спасително оборудване и не по малко интересната самолетообслужваща..

публикувано на 30.05.25 в 03:32
оворителката на Белия дом Карълайн Левит.

САЩ: Израел прие ново американско предложение за прекратяване на огъня с "Хамас"

Израел е приел ново американско предложение за временно прекратяване на огъня с "Хамас", съобщи днес Белият дом, цитиран от Асошиейтед прес. "Мога да потвърдя, че специалният пратеник Стив Уиткоф и президентът (Доналд Тръмп) представиха на "Хамас" предложение за прекратяване на огъня, което Израел подкрепи и одобри", каза пред журналисти..

публикувано на 29.05.25 в 22:21