Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

В очакване на Закона за етажната собственост

Цветелин Цонев
Снимка: Ася Пенчева

През следващата седмица парламентът ще разгледа на второ четене закона, който урежда отношенията между съседите в блоковете. Това е един от добрите примери, в които заедно със законотворците работят и хора от практиката.

През 2009 г, когато е написан първия вариант на Закона за управление на етажната собственост, не е имало нито професионални домоуправители, нито желание за въвеждане на някакъв ред от страна на живущите в блоковете. Десет години по-късно става ясно, че законът не кореспондира с практиката и има нужда от промяна. 

От 2019 г  Асоциацията на дружествата, управляващи етажна собственост, започва активно да работи по създаване на нов закон, който да регламентира отношенията в бранша и да помага на хората. Заради нестабилната политическа обстановка и постоянната смяна на правителства, едва на 9 юни тази година новият закон премина своето първо четене в пленарната зала. Второто предстои на 6 юли.

Професията "домоуправител" и нейната дейност ще бъде засегната с промените в закона и ще се създаде публичен регистър към МРРБ и това се налага заради стотиците примери на измами. В този регистър ще са вписани и вътрешните управители и ще се знае кой за какво носи отговорност. 

Някои от предстоящите промени, които засягат милиони български граждани, представя Цветелин Цонев, професионален домоуправител от Русе и член на Асоциацията на дружествата, управляващи етажна собственост.

"Регистърът да бъде централизиран и всички да са вписани там. Да има прозрачност кой с какво се занимава, колко сгради управлява и т.н. И заради данъчното законодателство, но и за по-лесен достъп до съответния домоуправител от пожарна, полиция и други институции".

Другата съществена промяна се отнася до мнозинствата, с които се вземат решенията за всеки блок.

Промяна има и в отношенията с банките. Въпреки че парите са общи, на входа, титуляр на сметката е физическо лице.

Има нови текстове за фирмите, извършващи дейност като професионални домоуправители. За тях ще се въведат определени изисквания, както и задължителна регистрация.

Според запознати българският Закон за етажната собственост е ползвал добрата практика на Естония. Всички - и професионални домоуправители, и живущи се надяват с регулацията да се подобрят механизмите на работа с ясните правила. 

Репортаж на Ася Пенчева в предаването "12+3" можете да чуете от звуковия файл.

По публикацията работи: Наталия Кръстева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Радостин Василев: Пеевски се движи със свръхзвукова ракета, но завоите пред него предстоят

„Аз не съм за еврото в този момент, и съм за провеждане на референдум. В момента това политическо натискане отвън озверява хората.“ Това каза пред БНР лидерът на партия МЕЧ Радостин Василев, който присъства на провеждащия се в центъра на столицата протест за запазване на българския лев. По думите му обаче, темата за еврото не бива да..

публикувано на 31.05.25 в 15:45

Арабски държави осъдиха решение на Израел да блокира провеждането на среща в Рамала

Министри от Йордания, Египет, Саудитска Арабия, Катар и Обединените арабски емирства осъдиха решението на Израел да блокира провеждането на планирана среща в палестинската административна столица Рамала, в окупирания Западен бряг. Министрите се нуждаеха от съгласието на Израел, за да пътуват до Западния бряг от Йордания, но такова не беше дадено...

публикувано на 31.05.25 в 15:29

Протести в защита на българския лев в цялата страна

Протести в защита на българския лев, освен в столицата, имаше и в редица градове. Протестиращите в защита на лева в София : Той не е просто парична единица Хиляди излязоха в защита на българския лев в Пловдив Протестно шествие в защита на българския лев премина в центъра на Варна Враца също се включи в националния..

публикувано на 31.05.25 в 15:20

В София се проведе протестно шествие срещу насилието над деца

Националната мрежа за децата и родители - активисти от страната се събраха по-рано днес на протестно шествие в София срещу насилието над деца. Участниците в шествието настояха за по-голяма ангажираност на институциите и подкрепа за семействата с проблеми. "Да бъдем нетърпими към проявите на насилие, да бъдем подкрепящи към децата-насилници,..

публикувано на 31.05.25 в 15:11

Бойко Борисов подчерта важността на разяснителната кампания за еврозоната

Лидерът на ГЕРБ Бойко Борисов подчерта важността на разяснителната кампания за еврозоната, защото по думите му има хора, които се опитват да плашат населението: "Просто следващата година, дай Боже да е добър конвергентния доклад, юли месец, 10-ти мисля, че беше Европейския съвет, да се вземе решение от догодина от 1-ви януари, когато влиза..

публикувано на 31.05.25 в 14:49

ЕК: Законът за регистрация на чуждестранните агенти в Грузия е сериозно отстъпление от демокрацията

Законът за регистрация на чуждестранните агенти в Грузия бележи сериозно отстъпление от демокрацията в страната, се казва в изявление на върховния представител по външната политика и сигурност Кая Калас и на еврокомисаря по разширяването Марта Кос. "В заключенията на Европейския съвет през юни и октомври м.г. е отбелязано, че такива действия..

публикувано на 31.05.25 в 14:37

Враца също се включи в националния протест в защита на лева

Враца също се включи в националния протест в защита на лева. Протестиращите се събраха на площад "Суми". От там  се организираха в шествие по пешеходната зона в центъра на града. Някои от протестиращите обявиха мотивите си за демонстрацията. "Хората явно не искат да приемат въвеждането на еврото, каквото и да ни говорят платените и..

публикувано на 31.05.25 в 14:11