БНР разказа за опорочени практики при продажба на жилища "на зелено“, при които строителят повишава цената, въпреки наличието на договор, който предварително я фиксира. Сред потърпеншите от некоректната практика е Кирил Филев. Неговият адвокат Златко Стойчев разкри подробности пред БНР.
"Оказва се, че този тип случаи са често срещани в последно време. Това е типична недробсъвестна търговска практика, при която има подписан предварителен договор за продажба на имот на "зелено". След известно време продавачът заявява на купувача, че поради някакви обстоятелства трябва да повиши цената с около 50-60 %. Идва и заявява тази сума, тя не се базира на цени и разчети".
Често в тези договори липсват клаузи за неустойка, отбеляза още той в предването "Хоризонт до обед".
"Във въпросния случай купувачите са предоставили половината сума от продажната цена още при подписването на договора, когато е имало само изкоп, където да се построи сградата. Договорът обаче е развален от продавача".
Строителите си позволяват да се държат лошо с клиентите си, защото ако на един не му харесва, ще дойде друг, отбеляза той.
"Те са по-силната страна. В момента има доста лоши практики".
Друг проблем е, че няма регулация при осъществяване на брокерската професия, обясни адвокат Стойчев.
"Малко като в Дивия Запад е в момента с тези отношения".
Добромир Ганев, бивш председател на Национално сружение "Недвижими имоти“, обаче отбеляза, че голяма част от предпиремачите в България са коректни компании.
"Сделката с имот на "зелено" е една от най-сложните за физическо лице. Сериозните брокерски компании имат назначени юристи. Трябва да се използва експертна помощ при подобен тип сделки".
Ганев също смята, че е наложително в България да се премине към по - решителни дейтвия по регулация на брокерския бизнес.
"Тя се бави, защото малка част от фирмите на пазара искат да не спазват етичните правила и да прилагат некоректни практики. Преди две седмици тази регулация отново беше входирана в парламента.
Целта на проекта на закона е да се спазват етични правила от целия бизнес. И в момента има подобни, но те се съблюдават само от членовете на Национално сружение "Недвижими имоти“.
В България липсва коректна информация за сделките на "зелено", разясни още той.
"Единствената протекция при такава покупка може да постигнем чрез използване на юридическа и консултантска помощ.
Преди Акт 14 трудно може да бъде защитена подобна сделка със застраховка".
Цялото интервю на Таня Милушева със Златко Стойчев и Добромир Ганев може да чуете в звуковия файл.
"Тогава, когато една държава се развива като модерна държава, в нейната основа е заложено образованието , а един от основните приоритети в това образование, е неговото качество ". Това отбеляза пред БНР проф. д-р на науките Стойко Стойков , инженер и полковник от запаса: "За съжаление, точно плагиатството, което придоби изключително широк..
" Много е трудна връзката с близките ми в Газа, защото нямат ток и ако успеят да си заредят телефоните, могат на седмица около 20 минути да говорят, колкото да се чуем. Положението е много тежко. Хора падат по улиците , много е тежко наистина. Даже аз имам едно видео, което показва журналист на "Ал Джазира", докато снима на живо, хора падат след..
"Продължаваме промяната" имат пълно основание да твърдят, че институциите по някакъв начин злоупотребяват по отношение на тях с правомощията си ". Това коментира пред БНР Ивет Добромирова , журналист, PR експерт: " Проблемът е, че те са част от този проблем . Те спомогнаха за това институциите да бъдат превърнати в репресивен орган и сега се..
"Творчески терминал България - Израел" е с четвърто издание сега и е обратна връзка на Международния фестивал на българското изкуство или българските изкуства "Българска душа на святата земя" . Това каза пред БНР Весела Райчинова , кореспондент на БНР в Израел: " Това не е религиозен фестивал . Това е фестивал, който беше създаден под..
"Смяната на противопоставянето от Изток-Запад на статукво-промяна дава възможност за някакъв опит за сближаване, за синхронизация, но в никакъв случай не и на някакви директни общи действия на тези политически сили, защото там различията са прекалено големи, особено между "Продължаваме промяната" - "Демократична България" и "Възраждане" . Това заяви..
Плевенска фирма изнесе данни за неплатени суми от Община Плевен по договор като подизпълнител на "Паркстрой“ . Каква е причината за тази ситуация след твърдението, че Общината няма финансови проблеми? Какво се случва с оранжерията и закупената техника на "Паркстрой“, след като управителят беше освободен от Общинския съвет, но заведе съдебни дела и..
" Самоубийството може да бъде израз на много неща , но като че ли на първо място бих могъл да кажа, че самоубойството е израз на екзистенциална субективна криза у личността ". Това обясни пред БНР Даниел Генков , криминален психолог: "Тогава, когато индивидът е изправен пред непреодолима обективна или пък субективно преживяна ситуация, която..
Убеден съм, че има обществена потребност за отделянето на горския сектор в самостоятелно ведомство с неговите отговорности. България все още е за..
"Става все по-топло. Сега юли е с 2.7 градуса над нормата". Това обясни пред БНР проф. Георги Рачев, климатолог и преподавател в СУ "Св. Климент..
Променлива облачност; възможно е да превали
Слънце, облак, дъжд и гръмотевица