Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Земята в Добруджа е между 2 и 3 пъти по-скъпа у нас, отколкото в Румъния

Снимка: БГНЕС

Според нашите данни търсенето и предлагането на земеделска земя са много балансирани. Няма го вече това голямо предлагане на ниска цена като в първите години.

Това каза председателят на Асоциацията на собствениците на земеделски земи Стайко Стайков за БНР. Основното търсене е на по-окрупнени парцали, които се напояват, обясни той. Целта на инвеститорите е в тях да се появят трайни насаждения. Заради разпокъсаността и липсата на напояване няма и голям външен инвеститор, който да стресира пазара и да накара цените да подскочат рязко или да доведе до някакво по-голямо търсене, обясни той.  Собствениците на земеделска земя, които не я обработват, предпочитат да я отдават под аренда.

„През 2007-а рентите бяха символични и цените на земеделска земя бяха символични. Сега е постигнат този баланс, който води до продажба, само тогава, когато е неизбежно, наложително -  някаква сериозна нужда на собствениците. Арендните отношения са на много добро ниво – рентите са пазарни и са високи, така че никой не продава земя без причина“.

Основните фактори при ценообразуването на земята са климатичните условия и почвените характеристики, обясни Стайков в предаването „Преди всички“ по „Хоризонт“:

 „В Северна България, където количеството дъждове, почвата и влагата са много добри – Добрич и Силистра са с най-високи цени и се запазва този тренд. Там даже има малко по-високо покачване от другите места. За сметка на това там, където са полупланински и планински райони, имаме задържане и леко падане. В районите на Разград, Шумен, Плевен, които са също много добри земи, се запазват цените. Скочиха с около 3-5%. Между 1000 и 1300 лв. за декар са за некомасирани неполивни парцели. Не можем да сравним търсенето и землищата са различни, но сделките се извършват на тези нива. Добруджа остава лидер в цените. Там даже не можем да прогнозираме. От Силистра като тръгнем към Добрич, нивата са от 1500, а имаме сделки над 2000 лв, но това е нормално - там няма количества земя, които да се предлагат. Там вече има вторичен пазар“.

Търсенето и предлагането на пазара са много балансирани, а цените - доста по-високи от тези в Румъния, която има три пъти повече земя.

„Там земята, която е близо до нас, е от 100 до 300 евро. От нашата страна, по поречието на Дунава, дори и във Видин, са близо и над 500 евро“.

Основните купувачи на пазара имат интереси в земеделието. Малко са тези, които искат да инвестират в земя, но те ползват добри консултанти, обясни експертът.

От Асоциацията ще дадат след нова година своите предложения на Министерство на земеделието относно подготвяния Закон за земята.

„Трябва да се работи в посока Закона за арендата, да се работи в посока на идеалните части. Отчуждаването в момента е направено в цени отпреди 30 години … има и ред други неща“.




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
ВИЖТЕ ОЩЕ
архив

Камионите за боклук във Варна не стигат, но изоставането със събирането е по-малко от миналата година

Техниката, с която фирмата, ангажирана с почистването на Варна разполага, е недостатъчна. Сравнение обаче с миналата година драстично са намалели проблемните точки, където има забавяне на прибиране на боклука. Това каза зам.-кметът на Варна Илия Коев. Той подчерта, че ако договорът с фирмата бъде развален, Община Варна ще е задължена да плаща неустойка...

публикувано на 12.08.25 в 08:40

Как ще се отрази въвеждането на еврото върху устойчивия туризъм?

Дискусия на тема „Еврото, околната среда и устойчивият туризъм: Нови хоризонти в обща валута“ ще се проведе в Министерството на околната среда и водите. По време на дискусията ще бъдат обсъдени ефектите от въвеждането на еврото върху развитието на устойчив туризъм и същевременно опазването на природните ресурси. Фокус ще бъде и потенциалът за..

публикувано на 12.08.25 в 07:06

По-високите мита за внос на китайски стоки в САЩ остават на пауза за 90 дни

Президентът Доналд Тръмп подписа заповед за удължаване на примирието до 10 ноември, отлагайки увеличението на митата, насрочено за днес. Деескалацията влезе в сила, когато САЩ и Китай се споразумяха да намалят взаимните увеличения на митата и да облекчат ограниченията за износ на редкоземни магнити и определени технологии. Съгласно..

публикувано на 12.08.25 в 06:56

Сравняваме цени на лекарства с ново приложение

Министерството на здравеопазването, в сътрудничество с Националния съвет по цени и реимбурсиране, ще представи новото мобилно приложение MedicinePrice. Чрез него гражданите ще имат достъп до актуална информация за цените на лекарствата в България както в български лева, така и в евро.  Събитието ще се състои от 12:30 ч. в сградата на..

публикувано на 12.08.25 в 06:51
Изгревът на 12 август настъпи в 6.12 минути

Слънчево и горещо е времето и днес

Днес ще е слънчево с купеста облачност следобед. Ще духа слаб до умерен вятър от изток-североизток. Максималните температури между 30° и 35°, по Черноморието от 27° до 30°, за Варна около 30°. Вълнение на морето 2-3. Температура на морската вода от 26°-27°.  Изгрев на Слънцето за Варна в 6 часа и 12 минути, залез..

публикувано на 12.08.25 в 06:44

Дъжд от падащи звезди преди изгрев

Персеидите - най-ослепителният дъжд от падащи звезди през лятото, скоро ще достигне своя пик, но ярката луна ще попречи на наблюдението му, предаде Асошиейтед прес.  Максимумът на метеорния поток е в ранните сутрешни часове на 12 август. Някои експерти обаче препоръчват да се изчака около седмица, за да се видят падащите звезди на по-тъмно..

публикувано на 12.08.25 в 06:09

Десетки родители с децата си на протест до заключения двор на Техническата гимназия, затвориха за кратко бул. "Сливница"

Десетки родители с децата си излязоха на протест до заключения двор на Професионалната техническа гимназия във Варна заради липсата на безопасни пространства за игра  и отказа дворът да се отвори поне през летните месеци. Владимир Пирев и негови съмишленици от сдружение "Деец" казаха, че борбата за безопасна игра на децата продължава с години,  но..

публикувано на 11.08.25 в 21:15