Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Земята в Добруджа е между 2 и 3 пъти по-скъпа у нас, отколкото в Румъния

Снимка: БГНЕС

Според нашите данни търсенето и предлагането на земеделска земя са много балансирани. Няма го вече това голямо предлагане на ниска цена като в първите години.

Това каза председателят на Асоциацията на собствениците на земеделски земи Стайко Стайков за БНР. Основното търсене е на по-окрупнени парцали, които се напояват, обясни той. Целта на инвеститорите е в тях да се появят трайни насаждения. Заради разпокъсаността и липсата на напояване няма и голям външен инвеститор, който да стресира пазара и да накара цените да подскочат рязко или да доведе до някакво по-голямо търсене, обясни той.  Собствениците на земеделска земя, които не я обработват, предпочитат да я отдават под аренда.

„През 2007-а рентите бяха символични и цените на земеделска земя бяха символични. Сега е постигнат този баланс, който води до продажба, само тогава, когато е неизбежно, наложително -  някаква сериозна нужда на собствениците. Арендните отношения са на много добро ниво – рентите са пазарни и са високи, така че никой не продава земя без причина“.

Основните фактори при ценообразуването на земята са климатичните условия и почвените характеристики, обясни Стайков в предаването „Преди всички“ по „Хоризонт“:

 „В Северна България, където количеството дъждове, почвата и влагата са много добри – Добрич и Силистра са с най-високи цени и се запазва този тренд. Там даже има малко по-високо покачване от другите места. За сметка на това там, където са полупланински и планински райони, имаме задържане и леко падане. В районите на Разград, Шумен, Плевен, които са също много добри земи, се запазват цените. Скочиха с около 3-5%. Между 1000 и 1300 лв. за декар са за некомасирани неполивни парцели. Не можем да сравним търсенето и землищата са различни, но сделките се извършват на тези нива. Добруджа остава лидер в цените. Там даже не можем да прогнозираме. От Силистра като тръгнем към Добрич, нивата са от 1500, а имаме сделки над 2000 лв, но това е нормално - там няма количества земя, които да се предлагат. Там вече има вторичен пазар“.

Търсенето и предлагането на пазара са много балансирани, а цените - доста по-високи от тези в Румъния, която има три пъти повече земя.

„Там земята, която е близо до нас, е от 100 до 300 евро. От нашата страна, по поречието на Дунава, дори и във Видин, са близо и над 500 евро“.

Основните купувачи на пазара имат интереси в земеделието. Малко са тези, които искат да инвестират в земя, но те ползват добри консултанти, обясни експертът.

От Асоциацията ще дадат след нова година своите предложения на Министерство на земеделието относно подготвяния Закон за земята.

„Трябва да се работи в посока Закона за арендата, да се работи в посока на идеалните части. Отчуждаването в момента е направено в цени отпреди 30 години … има и ред други неща“.




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
ВИЖТЕ ОЩЕ
СУ

Поставят мозайката "Хората и морето" от автогарата на фасадата на Хуманитарната гимназия

Поставят мозайката "Хората и морето", свалена от старата сграда на автогарата, на фасадата на сградата Хуманитарната гимназия. Тя ще бъде част от визуалната линия на новия вход към новостроящата се сграда. До месец и половина се очаква да бъде инсталирана. Това съобщиха от общинската администрация по време на брифинг. Припомняме, от Община Варна..

публикувано на 12.08.25 в 11:54

Община Варна с подробности за празника на града (НА ЖИВО)

Богата и разнообразна програма за празника на Варна - 15 август Свето Успение Богородично, очакват варненци и гости на града. Тя обхваща дните от 15 до 17 август, а събитията са на няколко различни локации и включват музика, спорт, изобразително изкуство. Всички прояви от празничния афиш са напълно безплатни за варненци и гостите на града.  По време на..

публикувано на 12.08.25 в 11:49

Близки на загиналия Александър предлагат кръгово кръстовище на бул. "Цар Освободител" и ул. "Поп Димитър"

Близки и приятели на 25-годишния трагично загинал  Александър Маринов при тежка катастрофа настояват за мерки за обезопасяване на мястото на инцидента - кръстовището на бул. "Цар Освободител" и ул. "Поп Димитър". Те се събраха пред сградата на Община Варна с предложения към Комисията за безопасност на движението. Припомняме,  младият мъж загина на..

публикувано на 12.08.25 в 10:00
архив

Камионите за боклук във Варна не стигат, но изоставането със събирането е по-малко от миналата година

Техниката, с която фирмата, ангажирана с почистването на Варна разполага, е недостатъчна. Сравнение обаче с миналата година драстично са намалели проблемните точки, където има забавяне на прибиране на боклука. Това каза зам.-кметът на Варна Илия Коев. Той подчерта, че ако договорът с фирмата бъде развален, Община Варна ще е задължена да плаща неустойка...

публикувано на 12.08.25 в 08:40

Как ще се отрази въвеждането на еврото върху устойчивия туризъм?

Дискусия на тема „Еврото, околната среда и устойчивият туризъм: Нови хоризонти в обща валута“ ще се проведе в Министерството на околната среда и водите. По време на дискусията ще бъдат обсъдени ефектите от въвеждането на еврото върху развитието на устойчив туризъм и същевременно опазването на природните ресурси. Фокус ще бъде и потенциалът за..

публикувано на 12.08.25 в 07:06

По-високите мита за внос на китайски стоки в САЩ остават на пауза за 90 дни

Президентът Доналд Тръмп подписа заповед за удължаване на примирието до 10 ноември, отлагайки увеличението на митата, насрочено за днес. Деескалацията влезе в сила, когато САЩ и Китай се споразумяха да намалят взаимните увеличения на митата и да облекчат ограниченията за износ на редкоземни магнити и определени технологии. Съгласно..

публикувано на 12.08.25 в 06:56

Сравняваме цени на лекарства с ново приложение

Министерството на здравеопазването, в сътрудничество с Националния съвет по цени и реимбурсиране, ще представи новото мобилно приложение MedicinePrice. Чрез него гражданите ще имат достъп до актуална информация за цените на лекарствата в България както в български лева, така и в евро.  Събитието ще се състои от 12:30 ч. в сградата на..

публикувано на 12.08.25 в 06:51