Последният брой на германското списание "Шпигел" излезе със статия, че немски граждани, които са недоволни от противоепидемичните мерки в Германия, търсят спасение в България и закупуват имоти у нас.
В интервю за "Радио Варна" дългогодишният брокер на недвижими имоти Константин Болов потвърди, че германци търсят имоти у нас, за да избягат от строгите мерки в своята родина.
"Наистина има такива германски граждани, но броят им е пренeбрежимо нисък", поясни експертът.
Продължава тенденцията руски граждани да продават своите ваканционни имоти по Черноморието. Според Константин Болов това най-често са хора, които навремето са получили безлихвени заеми за целева покупка на имот по морето.
"Те купиха имоти в едни "бетонни" гори в курортите Слънчев бряг и Златни пясъци. Тези имоти обаче са строго ваканционни, не са ликвидни и след като осъзнаха това руските граждани, започнаха да ги продават", коментира Константин Болов. Според него има и друга група руснаци - предимно емигранти, които усилено търсят да си купят жилище в България.
"Подобно и на българските клиенти, тези руски граждани предпочитат да закупят имот в уредени райони с наличието на магазин и автобусна спирка и не ги интересува дали имотът е на 30 метра от плажа, например", каза още Болов.
Един от водещите критерии при избора на имот от страна на българските купувачи е кварталът да е добре уреден, но не е задължително жилището да е на центъра.
Все по-търсени стават и жилищата в т.нар. затворени комплекси.
"Хората искат да подобрят средата си, да живеят в по-добре уредени квартали и в жилища с по-голяма квадратура. Забелязвам че все повече млади хора търсят в перспектива да закупят тристайни апартаменти, като избягват старото строителство. Имотите с панорама също са по-предпочитани от клиентите, но са и по-скъпи", коментира още експертът.
Константин Болов прогнозира, че цените на имотите ще продължат да растат нагоре, но очаква до средата на тази година темпото на покачване да се нормализира.
"Очаквам в по-краткосрочен план да има покачване от порядъка на 5 до 7%. Някои строители обаче прогнозират ръстове от 17-19%", поясни брокерът.
Във Варна цените на имотите също отбелязват ръст, но не толкова осезаем колкото в София.
При някои имоти цените се покачват, но пък при други се наблюдава спад. По-ниски са цените на жилищата в периферията на града или старото строителство, каза Болов и допълни, че не очаква "балонът да се спука" заради високите цени.
На фона на растящите цени е налице и ръст на сделките с имоти. Данните от третото тримесечие на миналата година показват, че са осъществени 173 хиляди сделки.
Чуйте разговора на Иван Барбов с Константин Болов:
В периода 18.11.2024 - 22.11.2024, от 8:30 до 17:00 , поради неотложни ремонтни дейности на съоръженията за доставка на електроенергия, ще бъде прекъснато електрозахранването в района на гр. Долни чифлик - част от ул. Ботевска, ул. Осогово, ул. Мусала, ул. Люлин, ул. Витоша, ул. Рила, електрозахранени от ТП 11. В периода 18.11.2024 -..
Утрото в петък ни посреща със студено, но тихо и спокойно време. Във Варна тази сутрин е 1 градус, според данните на НИМХ към 5.00 часа. Влажността на въздуха е 72%, а атмосферното налягане е 1014 хПа, почти колкото средното за месеца. По-студено е в Добрич , където е минус 2 градуса. Отрицателни са температурите и в Карнобат и Шумен, където..
Конституционният съд образува дело по искането на президента Румен Радев за това три текста от Конституцията да бъдат отменени. Президентът сезира повторно КС за двойното гражданство и служебното правителство Става дума за новия ред за назначаване на служебен премиер, за парламент, действащ и при служебно правителство и за двойното гражданство..
Обживяването на градските райони и създаването на градски пространства трябва да се случва цялостно. Процесът във Варна е дълъг, а проблемът се крие в недостатъчно редовната комуникация между гражданските организации и администрацията. Това заяви в интервю за предаването "Пост Фактум" по Радио Варна а рх. Венцислава Недялкова, председател на..
Свободно работно място за директор на Средно училище "Христо Ботев" в Балчик обяви Регионално управление на образованието (РУО) Добрич. Настоящият директор Станислав Николов се пенсионира. Мястото е свободно от 8 декември. Трудовият договор е срочен, за шест месеца, за времето докато позицията бъде заета въз основа на конкурс. Желаещите могат да..
Варненският административен съд отхвърли исканията на "Пазари" ЕАД за спиране на изпълнението на заповедите на кмета на Община Варна за премахване на повече от 40 преместваеми обекти, в района на Колхозния пазар. Съдебните състави са отхвърлили исканията, защото считат, че твърденията на дружеството за потенциални имуществени вреди от изпълняването..
Няма достатъчно кандидати за съдебни заседатели, алармират от Районния съд в Добрич. Мандатът на досегашните е изтекъл на 1 юли тази година и е удължен поради липса на нови желаещи да заемат позицията. Ситуацията според съда е тревожна, тъй като част от старите съдебни заседатели са се отказали и това може да доведе до забавяне на делата...
Предимно облачно
Разкъсана облачност
Дъжд
Облачно
Значителна облачност с дъжд
