Девет поредни години имотният пазар във Варна отбелязва ръст. Последният минусов годишен отчет е от 2012-та. Това съобщи брокерът Мариян Руменов, чиято фирма от два месеца има представителство и във Варна. Той подчерта, че в момента се търси буквално всичко в града и даде пресен пример:
"Нещо, което преди пет години беше немислимо за когото и да било, преди дни имаше опашка от десет души кой да го купи. Офис, направен за живеене във вътрешен двор на стара сграда. Неща, които преди години не представляваха никакъв интерес за никого. Всичко се купува в момента, разбира се, новото строителство е водещо, както и в София, като цяло в районите на „Бриз“ продължава огромното търсене там, продължава и строенето там."
В района на „Владислав Варненчик“ се купуват много парцели и там тепърва предстои бум на сделките. Терени се отчуждават за допълнително изграждане на инфраструктура, което според Руменов ще повиши качеството на живот и ще направи свободните парцели за строителство още по-атрактивни. Цените на недвижимостите продължават да се повишават и поевтиняване не се задава на хоризонта:
"Давам Ви пример за Варна специално. Имот, закупен в процес на строеж, още без завършен груб строеж и сега малко преди да бъде завършена сградата, се продава във вторичен пазар - 22% е разликата за една година."
Няколко фактора обясняват високите цени – строителните материали, които бяха скъпи още преди войната в Украйна, парцелите за строителство стават все по-малко и излизат много солено на крайния потребител. Но има и още нещо, което според Мариян Руменов се подценява:
"Ако отворите данните на Статистическия институт, ще видите, че всички големи градове през последните години се пълнят с много хора от околните по-малки населени места. Това засилва търсенето, което пък води до по-голямо търсене, по-малко предлагане, един много стар инструмент за високи цени."
Над 60 милиарда лева имат банките по депозити, което ги прави рекордно евтини по капитал, а стават и все по-достъпни, отбелязва Руменов. Той смята, че няма балон на цените и обясни:
"Балонът, поне в книгите които съм чел, винаги се сформира от поведение на субекти в един пазар. Докато тук, цените и въобще характеристиките на този пазар, не се сформират от поведение на субекти в него, а от субекти в много други пазари, които са свързани с него. Това ще рече, че ако има балон, то има балон още поне в 5-6 пазара, които влияят на цените на имотите."
Повече от 20% е повишението в търсене на имоти за инвестиция за компанията на Мариян Руменов. По думите му това се дължи на инфлацията, което е вкарало много купувачи на пазара, но е дръпнало много от тези, които продават недвижимост. Заради войната в Украйна през последните седмици ангажираността на наемите се е повишила с над 150%.
Илон Мъск изрази подкрепа за излизането на САЩ от НАТО, като заяви, че няма смисъл Америка да финансира отбраната на Европа, предаде "Блумбърг". Старши съветникът на американския президент Доналд Тръмп реагира на публикация в X , в която се заявява, че САЩ трябва да "излязат от НАТО сега!“. "Наистина трябва“, написа съоснователят и главен изпълнителен..
Русия обяви днес, че е превзела по едно село в Курска област и съседната украинска Сумска област, предаде ТАСС. В сводката, публикувана от Министерството на отбраната на Руската федерация, пише, че в частично окупираната от Украйна Курска област е превзето село Лебедевка в Суджански район. Съобщението, което не е проверено по независим път, бе..
Издирваният в Кула, Видинско, 20-годишен мъж е убит, предаде БНТ. Той беше в неизвестност от 4 дни. Става въпрос за убийство по особено жесток начин и опит за заличаване на следите. По информация на "По света и у нас" извършителите са двама и след убийството са напуснали страната в посока Сърбия, където са задържани. При обиск в дома им са намерени..
Един човек е загинал, а 26-ма са ранени при 22 тежки катастрофи в страната през изминалото денонощие, съобщиха от МВР. В София са регистрирани пет тежки и 16 леки катастрофи, при които са ранени шестима души. По данни на МВР за периода от 28 февруари до 6 март са проверени 100 099 моторни превозни средства. Извършен е контрол на 112 657 водачи и..
Ново проучване на Атинския университет подчертава реалната възможност за възникване на цунами в района между Санторини и Аморгос, съобщава уебсайтът Tovima. Проучването предупреждава, че макар сеизмичната активност да е известен фактор, свлачищата - както на сушата, така и под водата - също могат да предизвикат разрушителни вълни, като подчертава..
Обявеният като граждански протест в защита на българския лев в Добрич събра около двайсет човека, по-голямата част от които привърженици и членове на политическа партия. Подробности от Мая Райнова: С българските знамена в ръка недоволните жители на Добрич, събрали се на площад "Свобода“, изразиха несъгласието си страната ни да приеме единната..
С официална церемония и Поход на толерантността "Ние помним" в София бяха отбелязани 82 години от спасяването на българските евреи и почетена паметта на евреите, загинали в нацистките лагери на смъртта. Шествието започна от църквата „Св. София“ и достигна до Паметника на спасението в столицата. Начело застанаха председателят на Народното събрание..
Ясно
Разкъсана облачност
