Проф. Андрияна Андреева: Предложените за продажба имоти във Варна са в окаяно състояние (ВИДЕО)

В отговор на обществения интерес, свързан с имоти държавна собственост, за които Министерски съвет е посочил, че може да започнат разпоредителни действия за продажба, областният управител професор Андрияна Андреева даде брифинг в Заседателната зала на Областна администрация – Варна, на ул. „Преслав“ 26.

Въпросното разпродаване на имоти има десетилетна история, предприетите разпоредителни действия за продажба не са нищо ново, подчерта проф. Андреева, след което допълни: "През годините тези имоти многократно са подлагани на търг. Всеки един от тях е опасен и за неговата поддръжка са нужни сериозни разходи, с които Областна администрация не разполага". Тя посочи, че е била изненадана от реакцията на кмета на Община Варна във Фейсбук. "Приватизацията не се извършва от областния управител, той не продава имотите по реда на приватизация", каза областният управител. 

Институциите трябва да направят всичко по силите си, за да се запази културното минало на тези сгради, институциите са тези, които трябва да работят заедно, подчерта проф. Андреева. 

Тези сгради са опасни и незабавно трябва да бъдат предприети действия, каза още областният управител. 

Изискват се много средства за възстановяването на тези имоти, те са живи рани в центъра на Варна, коментира проф. Андреева. Тя допълни, че имот на улица "Йоан Екзарх" е превзет от бездомници. Става дума за Патентното ведомство, за което през годините е имало седем търга, припомни Андреева. Това е поземлен имот, предложен за приватизационна продажба от областния управител с писма до Агенцията за публичните предприятия и контрол през 2017 и 2018 г. Агенцията е открила общо 7 електронни търга на електронната платформа за продажбата на имота. Електронните търгове не са проведени поради липсата на регистрирани кандидати и търговете са обявени за непроведени, поясни Андреева. Обществеността във Варна е добре запозната с факта, че тази сграда е обект на постоянни набези от бездомни граждани. Областна администрация многократно е извършвала укрепване на входовете, за да се предотврати нашествието на бездомните, но набезите продължават, каза още проф. Андреева. 

Акцент в срещата беше Паметникът на съветската армия (паметникът на "Почивка"). Проф. Андреева припомни, че от 2008 г. има решение на Общинския съвет във Варна, което все още е в сила. В него се иска Общината да придобие собствеността на паметника - от публична държавна той да стане общинска собственост. На брифинга стана ясно още, че е постъпило инвестиционно намерение - предложение на частен инвеститор, там да бъдат изградени културни пространства. За да стане обаче това факт, паметникът трябва да стане собственост на Община Варна, поясни областният управител. За този имот е нямало предходно направено предложение от областния управител за продажбата му пред АППК, подчерта проф. Андреева. Собствеността върху обекта, познат на всички като Паметник на съветската армия, има смесен статут: Земята е общинска собственост, паметникът отгоре е собственост на държавата, а подземната му част, която се води защитно съоръжение, в което има полева болница и бомбоубежище, е на МВР. Поради тази причина с писмо на Областна администрация Варна от 28. 05. 2025г. до Министерския съвет, изрично е поискано по отношение на Паметника да бъде извършено комплектоване с необходимите документи по Програмата за упражняване правата върху имоти - държавна собственост, обясни проф. Андреева. На практика това означава, че много и различни институции, от които Общинска администрация -Варна е поискала специализирана информация, ще трябва да изразят становище, каза още тя. 

"От Министерството на културата с писмо от 6 юни тази година сме изискали становище дали имотът е паметник на културата. В случай, че представлява такъв – трябва да се предостави информация има ли специални изисквания /ограничения/, свързани с ползването му, и подлежи ли „Паметникът на съветската армия“ на продажба. От Министерството на отбраната сме изискали информация дали има ограничителни условия, свързани с ползването на защитното съоръжение в имота. В случай, че са налице ограничителни условия има ли такива, които са пречка собствеността върху останалата част от сградата да не е държавна, а да е частна собственост на физически или юридически лица. Изпратили сме писма до Община Варна, Служба по вписванията – Варна, Общинска служба по земеделие и гори – Варна, Министерство на икономиката и индустрията, Басейнова дирекция „Черноморски район“, „Електроразпределение север“ АД, „Водоснабдяване и канализация – Варна, за да бъде извършено цялостно обследване на имота, включително и на изграденото в него защитно съоръжение. Изпратили сме и писмо до МВР с искане за изразяване на становище относно „Защитно съоръжение“ (Подземна полева болница), и неговото бъдеще, предвид компрометирано му състояние и предпоставки за опасни инциденти, както и във връзка с Програма за упражняване правата върху имоти – държавна собственост, одобрена с Решение на Министерски съвет", поясни Андреева.  

До настоящия момент искане от кмета на Община Варна за предоставянето на Паметника за безвъзмездно за управление на община Варна не е постъпило, подчерта Андреева. Тя поясни, че едва след комплектоването на преписката с всички изискани документи от ведомствата ще бъде извършена преценка подлежи ли Паметникът на съветската армия на продажба.

Другите недвижими имоти са в к.к. "Св. св. Константин и Елена" - почивна база на Министерския съвет, който включва поземлен имот с площ 16 239 кв. м., ведно с намиращите се в него 6 сгради, частна държавна собственост и Поземлен имот с площ 747 кв.м., ведно с 3 сгради, частна държавна собственост. Тези имоти са отнети от Висшия съдебен съвет през март 2020 година със заповед на областния управител, припомни Андреева. През 2020 и 2021 г. Областна администрация-Варна е направила предложение пред министъра на регионалното развитие и благоустройството за извършване на приватизационна продажба на двата имота едновременно. Образуваната в Министерството на регионалното развитие и благоустройството преписка към момента не е приключила, каза още областният управител. 

Адекватната комуникация между институциите не се изразява в публикации в социалните мрежи, категорична беше тя. 

Областният управител не продава имоти държавна собственост. Той окомплектова исканата от Министерския документация, за да бъде изготвено становище подлежи ли даден обект на приватизационна продажба, заяви проф. Андреева.

Припомняме, че кметът на Варна Благомир Коцев публикува в профила си във Фейсбук преди дни: 

"Областна администрация разпродава знакови за Варна имоти. Става дума за станцията на Министерски съвет (хотел „Европа“) в "Св. св. Константин и Елена", сградата на Патентно ведомство в Гръцката махала, паметника на българо-съветската дружба на Жеравен хълм" и други", написа варненският кмет в социалните мрежи.