В повечето държави в Европа, дейността на брокерите на недвижими имоти е регламентирана със закон. В България обаче подобна регулация няма, въпреки че в последните няколко години се правят сериозни стъпки в тази посока.
В момента дейността на брокерите на недвижими имоти се регулира единствено от Търговския закон и Закона за задълженията и договорите.
Според Калоян Балинов, собственик на агенция за недвижими имоти, регулацията на имотния пазар е крайно наложителна.
"Регулацията ще повиши качеството на предлаганата услуга, ще защити интересите на клиентите, ще повиши тяхното доверие към брокерите и агенциите за недвижими имоти. От друга страна ще намали нелоялните практики в бранша", каза Балинов.
Сред най-често срещаните нелоялни практики са фалшивите обяви в интернет.
"Пример за подобна практика е когато една обява за продажба на имот се рекламира от много агенции и не се сваля от интернет пространството дори след продажбата на имота. Целта на тези агенции и брокери е да набират повече клиенти чрез тези обяви. Не са малко случаите, в които се пускат обяви за несъществуващи имоти. Сглобяват един филм от няколко кадъра - фасадата на един имот, вътрешни снимки от друг имот. Слагат цена и квадратура и обявата е налице. Понякога това се прави и заради нелоялните купувачи, които тръгват сами да издирват собственици на имоти за да избегнат плащането на комисионна", каза Калоян Балинов.
Експертът е на мнение, че доверието на клиентите към брокерите се повишава само след свършена работа.
"Първоначалната информация, с която разполага клиентът, е оскъдна и той се лута. От друга страна, хората се натъкват на нелоялни практики дори от някои от големите агенции за недвижими имоти, което отразява негативно на реномето на брокерите и на по-малките агенции. Това може да бъде спряно само със Закон за дейността на брокерите", поясни Балинов.
Чуйте разговора на Иван Барбов с Калоян Балинов:
Близо 300 жители на селищно образувание "Добрева чешма" край Варна, са внесли през лятото на миналата година в общината подписка с искане за промяна на маршрута и разписанието на автобусна линия номер 30, която води до района и е единствената връзка на хората с града, отговор обаче няма. Част от тях се срещнаха с председателя на Комисията..
Ще преобладава ясно и слънчево време. През нощта вятърът ще духа от запад, умерен в Дунавската равнина и слаб южно от Стара планина, където сутринта на места видимостта ще е намалена. През деня ще се обърне от север и ще отслабне, привечер до почти тихо. Минимални температури между минус 1° и плюс 4°, преобладаващи максимални от 8° до 11°...
Социологическо проучване разкри, че младите покоения от британските зумъри и минеали избягват да вършат домакинска работа и са готови да плащат на професионалисти за това, пише Телеграф. Зумърите са покоението, родено между 1997-2012 г или 18-27-годишните. Миленуиумите са поколението, родено през периода 1981-1996 или 28-43-годишните...
Голяма част от проблемите на Варна са наследени от предходната кметска администрация. Кметът Благомир Коцев получи тежко наследство. То включва и липсата на готови проекти, с които общината да кандидатства за средствата по програмата на правителството. Това коментира в предаването „Позиция“ народният представител от ПП/ДБ Стела Николова, в..
Варна е в изключително тежко състояние. Управлнието на кметския екип е толкова слабо, че не може да се справи с решаването на елементарни проблеми. Това каза в предаването „Позиция“ на Радио Варна депутатът от ГЕРБ/СДС Бранимир Балачев. Той посъветва кметът Благомир Коцев да подаде оставка и намекна, че е възможно да има протести срещу неговото..
Проблемите в здравния сектор са мното, но се надявам чрез необходимите спешни промени да намалим тези проблеми. Това каза в предаването "Позиция" д-р Десислав Тасков. Нужна е формула за действие и реално да се случват неща. Промяна в общинските здравни заведения е необходима. Когато болнично заведение е търговско дружество, тогава..
Понастоящем няма индикации, че осмият тест за интегриране на полета на транспортната система за многократна употреба Starship трябва да бъде отложен. SpaceNews научи за това от изявление на основателя на SpaceX Илон Мъск. Бизнесменът коментира седмите летателни изпитания на Starship, по време на които първата степен на системата се отдели..
Мъгла
Разкъсана облачност
Предимно облачно
Облачно
Ясно
